契約済みさん
[更新日時] 2011-10-11 23:03:41
KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT
竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。
契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。
所在地:千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取:3LDK-5LDK
面積:71.38平米-113.63平米
総戸数:247戸
管理会社:日鉄コミュニティ
売主:新日鉄都市開発 日本土地建物販売
販売代理:長谷工アーベスト
設計・監理:浅井謙建築研究所
施工:アイサワ工業
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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/836
こちらは過去スレです。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-06-21 16:23:07
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目7800番1(地番) |
交通 |
総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分 総武線 「幕張本郷」駅 バス6分 「幕張西第二公園」バス停から 徒歩1分 京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 徒歩18分 京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 バス6分 「幕張西第二公園」バス停から 徒歩1分 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分 京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
247戸(管理事務室、集会室を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発 [売主]日本土地建物販売株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート口コミ掲示板・評判
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201
匿名
>197さん
大変ですね。心中お察しいたします。
もう引っ越しの挨拶はされましたか?
もしまだのようでしたら、一度顔合わせを兼ねて
ご訪問されてはいかがでしょうか?
>200さん
我が家の上階にも生後数ヶ月の赤ちゃんがいます。
昼間は窓を開けているので多少泣き声が聞こえてきますが、
窓を閉めているためか夜はまったく聞こえません。
なので、音の感じ方は人それぞれでしょうが、窓を閉めている分には
あまり神経質にならなくても大丈夫ではないでしょうか?
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202
入居済みさん
>197さん
うちかなぁ?と思って不安になります。最近帰りが深夜になることが多いので。
子供はまだ生まれたばかりなので走れませんし、自分も走ったりしませんが、
歩くときスリッパはパタパタいうので、時々ハッとすることがあります。
あとはソファに座ったときの音とかダイニングの椅子を引く音とか・・・
そんなにどっかんどっかんやってるつもりはないですが・・・
その程度の音ではありませんよね?(´・ω・`)
騒音についてはどの程度聞こえるのか気になるので、上下左右のお部屋がみな入居されたくらいのタイミングで確かめに行きたいと思っています。
みなさんどうですか?
うちは今のところ、周囲の音はまったく聞こえません。上の階は入居されているはずですが・・・。
一応自分は夜に洗濯機・掃除機・風呂はやめていますが
以前の分譲賃貸では普通にやっていて下の階の方に騒音確認しても
「まったく気になるような音はしないので大丈夫ですよ」といわれていましたが・・
そういった程度の音もけっこう響いているものですか?
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203
マンション住民さん
うちは走り回る幼児と、甲高い声で泣く乳児がいます。上下左右にご挨拶は済ませましたが、毎日子どもの足音で下の人に迷惑がかかっているだろうと思うと、申し訳ないです。
子どもは早く寝せるようにしてはいますが、昼間の足音は「どんどんしたらダメだよ」と怒っても、理解できる訳もなく・・・。うちの上もお子さんがいて、少しだけ走り回る足音が聞こえる事がありますが、私は気になる程ではありません。(自分の家の方が騒がしいからでしょうか)
以前の家に比べたら生活音や騒音はほとんど聞こえて来ないので、最近のマンションはすごいなぁと思っていましたが、こういった書き込みを見るとやはり心配になります。ご迷惑をかけないように、根気強く注意しようと思います。
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204
匿名
197です
199さん 200さん 201さん 202さん 203さん
レスありがとうございました。気分が滅入ってしまい、つい書き込んでしまい、皆様に余計な不安を抱かせてしまい申し訳なく思っております。
自分も、皆様同様気をつけて生活しております。ほとんどの方が、騒音に気を配りながら、生活をされている事も承知しております。ですので、たまたまあまり気にされていなくて、まさか響いているとは思われていない方だと思います。
音なのですが、越してきた当初は、模様替えをしていると思っていました。ですが今も・・・・・ほとんど毎夜遅い時間に、ガタン ゴトンとひどい音がするのです。
以前の書き込みに、音がほとんど感じないとのご意見がありましたので、ここまで響くのは…と、考えてしまいました。
足音はスリッパの音ではないように思います。ドドドッて感じです。
赤ちゃんは泣くのが仕事ですから、あまり気になさらなくて大丈夫だと思います。声は聞こえませんので、ご安心下さい。
皆様のレス本当に嬉しく、気持ちが救われました。皆様がご近所ですと幸せですね。お顔は見えませんが、どうぞよろしくお願いいたします。
長文申し訳ありません。
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205
入居済みさん
>197,214さん
そろそろ0時ちかいですが、今もうるさいですか?
一度気分が滅入ってしまうとどうにもならないものですよね・・・。
はやく状況が改善すればいいなと思います。
もう少し入居が進んで管理組合が立ち上がれば、色々な問題も解決に向かうと思いますが・・。
戸建てや音の心配がない賃貸から越された方は、悪意はなく、単に近隣への音の配慮を意識されたことがない場合もあるかもしれませんから、掲示やポスティングなどで周知していくしかないかもしれませんね。
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206
入居済みさん
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207
入居済みさん
さっき珍走団通過したね。
寒いのにがんばるなぁ。もう一周くらい回ってくるかな?
乾電池とか撒いとけば一掃できると思うけど、自分たちも困るからもちろんやりません(笑)
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208
入居済みさん
食洗機つけてないかた
洗ったお皿ってどこにおいてます?
あと、流しの半分くらいをワークスペースにできるフタみたいなのをみたことあるんですが、
あれってどこで売ってるんでしょうか?メーカー純正?
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209
匿名
スカイツリーが綺麗に見えてますね!
今朝まで気づきませんでした。とても得をした気分です。
点灯したら夜も見えるのでしょうね。
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210
匿名
>208さん
うちはシンクの隣(ガス台側ではなく廊下側)の狭いスペースに置いてます。
シンクの上に被せるような台(板?)はららぽーと西館にあるケユカの
キッチン雑貨コーナーでみかけましたよ。
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211
匿名
197・204です
205さん、レスありがとうございます。昨夜も24時30分近くまで音が響いておりました。
おっしゃる通り、管理組合が出来ますと、改善に向かうような気がし致します。
自分自身これからも、配慮を忘れずに過ごしていきたいと思います。
お心使い、心よりお礼申し上げます。嬉しかったです。
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212
匿名
208さん
シンクにわたす板のようなもの、ニトリでも売っていますよ!
意外に安くて便利なものが揃う時がありますので、近いですし是非見てみてください~!
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213
入居予定
2台目の駐車場を借りる予定の方、いらっしゃいますか?
主人が仕事で使う車を停めたいのですが、完売後でないとダメなんですよね。
マンション周辺に月極駐車場なんてあるんでしょうか?
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214
入居予定さん
今日のイオンのレジの人混み凄がったですね。
今はみんな日曜の夜は家ごはんなんですね。
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215
匿名
突然ですが、みなさまは部屋のどんなとこに惹かれて決めましたか?
ちなみにわたしの部屋はBIで、ウォールドアや横入り玄関に惹かれました
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216
住民さん
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217
住民さん
210さん、212さん
208です。情報ありがとうございました!
早速とりあえず近場のニトリから攻めてみようと思います。
ケユカは今週末か、会社帰りに日本橋店のほう寄ってみようと思います!
ちなみに同じくキッチンで
タオルはみなさんどこにおいてるんでしょうか?
うちは今のところ決めかねてシンク横のワークトップの狭い側の上に置いてある状態です・・・。
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218
匿名
我が家のキッチンタオルは、通路側の引き出しに
プラスチックのタオルかけを使用しています。
引き出し閉める時に、挟まるのが難点ですが・・・
あと、前の方にもレスがありましたが
騒音はどの位響くものでしょうか?
洗濯・掃除・食洗機は、夜は使いませんが
足音やドアを閉める音などはどの位響いているのでしょう??
ご近所さんに直接聞けるほど、親しくもなれていないし
もうすぐ出産なので、夜泣きの声なども気になります。
出産間近のせいか寝つきも悪く、3時ごろまで
トイレと寝室を往復しているので、気になります。
197さんの上は我が家ではないかと・・・。
以前ご挨拶に伺ったときに、「お子さんは?」と
言われたので、既にうるさいのかなと気にしています。
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219
マンション住民さん
食洗機の写真を載せた物です。
そっか・・・大きさの問題だったんですね。失礼しました。下の収納が無くなってしまうなんて言われたかなぁ?忘れちゃいました。うちのは大きく見えますが、収納力はそれ程でもなく。一番安価な物にしたのでしょうがないですかね(焦)
ところで、食器の置き場所やタオル掛けなど、皆さん悩みは同じようですね。うちでは冷蔵庫にフック付きの磁石をつけタオルをぶら下げてます。使いにくいんですが、何となく収納扉にタオル掛けの吸盤の跡とかを付けたくなくて。
部屋の決め手は、215さんと全く同じで、横入りの玄関とオプションで変更したウォールドアです♪小さな子供がいなければ眺めの良い高層階にしたかったのですが、実際は低層階です。ゴルフ場からの視線が少々気になりますが、夜は斜め方向にビルの夜景が見えます。上の住人の方はもっと眺めが良いんだろうな~!羨ましいです♪
あとは浴槽ですね。水道代はかかりそうですが、大きめ(JOY STEP)を選んで正解でした。
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220
189
>>216さん
情報ありがとうございました。
取付予定業者に確認してみたところ、残念ながら
「コンパクトタイプだとしても後付けの場合は、既存の引出のままでだと食洗機の重さに
耐えられないことから専用の下台が必要になる。(要は既存は無理)」
と回答をいただきました。
あと、パナソニックのショールームにも確認してみたのですが、キッチン設置前等であれば
大きいタイプでも既存の引出等を生かせるようですが、後付けはムリ。とのことでした。
195さんの写真を拝見して、踏ん切りもついたので素直に大きいものを頼みたいと思います。
見た目も捨てがたいですが、やっぱり楽をしたいので。
いろいろとありがとうございました。
>>213さん
我が家も2台目希望中です。
販売が終わるまで。とは言われ、幸いあまり急いではいないのでのんびり構えていますが、
管理組合が立ち上がればまた状況が変わってくるかもしれませんよね。
そういえば、管理組合はいつ立ち上がるんですかね?
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