契約済みさん
[更新日時] 2011-10-11 23:03:41
KAIHIN MAKUHARI CLASSY RESIDENCE
LIVIO KAIHIN-MAKUHARI LA VIE EN COURT
竣工まであと3ヶ月。そろそろ住民専用版を。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの暮らしに役立つ情報・意見交換等、和やかにやっていきましょう。
契約者、やがては住民限定の情報掲示板です。
契約者以外の方の書き込みは削除対象となりますのでご遠慮ください。
なりすまし、荒らしにも和やかに対処お願いいたします。
所在地：千葉県千葉市美浜区幕張西4-7800-1
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
間取：3LDK-5LDK
面積：71.38平米-113.63平米
総戸数：247戸
管理会社：日鉄コミュニティ
売主：新日鉄都市開発 日本土地建物販売
販売代理：長谷工アーベスト
設計･監理：浅井謙建築研究所
施工：アイサワ工業
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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 三井ゆりのおうちＴＶ
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こちらは過去スレです。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコートの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-06-21 16:23:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目7800番1（地番） |
| 交通 |
総武線 「幕張本郷」駅 徒歩18分
総武線 「幕張本郷」駅 バス6分 「幕張西第二公園」バス停から 徒歩1分
京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 徒歩18分
京成千葉線 「京成幕張本郷」駅 バス6分 「幕張西第二公園」バス停から 徒歩1分
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩24分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 「浜田緑地」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
247戸（管理事務室、集会室を除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社新日鉄都市開発
[売主]日本土地建物販売株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート口コミ掲示板・評判
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141
入居前さん
もう結構入居されてるのかな？
うちも来月引っ越し楽しみです
潮風感じますか？
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142
匿名
今日は風が強いですね
低層階なのにドアが開かなくて軽く焦りました。
高層階はもっと強いんだろうなぁ。
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143
入居前さん
本日フロアコーティングの為マンションへ行きましたが、確かに風がすごかったです。うちも低層階ですが、ドアが持って行かれました（焦）
コーティングは主人がやりましたが、簡単そうでしたよ（私は見ていただけですが）。時間を置いて二度塗りしたので、出来上がりの確認は引越し当日♪綺麗に出来上がってくれてるといいなぁ・・・。
ちなみにワックス＆ワックスモップで１万円ぐらいで済みました。
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144
入居前さん
玄関のサイズ教えていただきたいです。
来月引越し予定ですが確認会の時忘れて計ってなくて、ソファ搬入できるか心配です。
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145
入居前さん
144です。
エレベーターのサイズも教えていただいたら助かります。
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146
入居前さん
やっぱり風強いんですね
その他住み心地は良いですか？音の響きなど気になりますか？けっこう寒かったりしますか？
仕事で近くを通ったら洗濯物が干してあって･･･
早く住みたいです
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147
和也
私は日曜日に上の方の階を契約しました。皆さんよろしくお願いいたします。一切値引きはして貰えませんでした。かなり強気ですよね！敢えて言うならば電動自転車1台サービスです。玄関にオプションで姿見を付けた方いますか？どうしようか検討中です。ＭＲと同じだと17万は高すぎますよね！
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148
入居前さん
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149
契約済みさん
鏡はイケアで購入して自分で貼り付けるか
東京インテリアででっかい置き型を買う予定です。
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150
和也
鏡はイケアに私も見に行って見ます！購入してから、かなり家具、家電製品に、お金が掛かりますね！とてもじゃないけど一度に揃えるのは無理です。先ずはエアコン、冷蔵庫、照明、AVボード、ダイニングテーブル、ソファー、ベッドです。エアコンはリビングだけで寝室、子供部屋は、しばらく我慢です。お金に余裕が有ればエコカラットをリビングにしたかったです。エコカラットされた方いますか？
-
-
151
引越前さん
うちもエアコンは当面、寝室とリビングだけです。
なのでリビングのエアコンは強めの18畳用にしました。
でもこれからしばらくはエアコン使わないかもですね。
冬は床暖房でやりすごせそうだし。
すでに入居されているかた、断熱っぷりはどうですか？
寒くありませんか？
照明・カーテン・ダイニングテーブル一式・冷蔵庫は新調しました。
ダイニングテーブルはせっかくなので奮発していいもの買いました。
ソファは落ち着いてからかなあ。これもいいもの欲しいし。
エコカラット的な機能性壁装飾は、しばらくたって今の壁紙が汚れてきてからにします(笑)
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152
和也
家具は、お店によって値段、かなり違いますか？値引きとかしていただける家具屋さんとかって有りますか？
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153
入居予定さん
我家も、リビングのエアコンは、隣の和室にも風が行くように、18畳用で奮発しました!
後は、寝室と子供部屋様も同時購入したけど、しばらく使用しないですよね～。
入居前に!と、慌てて買ったけど、急いで買う事なかったような･･
家具は、幕張メッセで年に何度かある、かねたやさんの家具のバザールで、かなりお得に買いましたよ♪
我が家は、ベッド×2、ダイニングテーブル一式、レンジボード、TVキャビネットを購入しました。
モノによっては、かなり良いものを、半値ぐらいで買えましたよ!
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154
入居予定さん
153です。
子供部屋様→子供部屋用の間違いです･･
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155
和也
153さん、参考にさせて頂きます。かねたやさんに電話で問い合わせてみたところ11月頭にも幕張メッセで家具市が有るみたいなので、11月までダイニングテーブルだけで我慢します。
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156
入居済み住民さん
今日ふと気が付いたのですが、各部屋に来ているマルチメディアコンセントのLANは
「カテゴリー5e(1000BASE)」に対応しているのに、玄関に備え付けられているハブは
100BASEまでになっていました。
マンションから外に行く分には、100BASEに落ちてしまうので気にしなくても良いかと思いますが、
家庭内LAN等組むのであれば入れ替えたほうがよさそうですね。
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157
匿名
156さん
無線LAN 普通に組んじゃいましたが どういう意味ですか？
詳しく教えて頂けると助かります
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158
入居済み住民さん
>157さん
例えば、
リビングに置いたサーバーを置いて寝室のパソコン等からアクセスした場合、壁の中を
とおっている有線LANは1000BASEに対応しているのに、ハブのせいで速度が100BASEまでしか
出ないので、家庭内でファイルのやり取りをする場合は、交換したほうがよさそうだなぁ。
と思った次第です。
有線でのお話なので、無線の場合はほとんど気にしなくて良いと思います。
分かりづらくてすみませんでした。
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159
匿名
158さん
わざわざご丁寧にありがとうございます。わかりにくいのではなく私がパソコンに対して無知なだけです。
詳しくてうらやましいです。無線LAN組むのも一苦労でしたよ。(笑)
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160
入居済み住民さん
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