パークホームズ西春グランアトレ(旧スレ名：北名古屋市に建設中の三井のマンション）

この辺りの賃貸が建て替わるとしたら何階くらいまで可能なんでしょう？

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つまり、目の前の古いマンションが建て替えられたとしたらどのくらいの高さのものが建つと予想されるか？ってことですかね？

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はい、オカマンションや、平屋の賃貸、駐車場が建て替わるとしたら何階建てなんでしょう？

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ここと同じくらいの階数は建つ可能性はあるんじゃないの。

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ただ、このエリアは住宅地域のため、商業地域と違って日照権が主張できるはず。
なので、現状の日当たりはある程度確保できるのでは？　
眺望という意味ではどうにもならないが。

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日照権を主張したら、何階建てまでで済むのかしら。

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建物と建物がどの程度離れているかによって全然違うと思います。

　そろそろ先行案内始まるんじゃないですかね？　そういう質問は直接デベに聞いたほうがいいんじゃない？

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値段出てるんですね。
思ってたより安いかな。

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安いかな？？

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どの辺から売れていくかな。
やっぱり上層階や角部屋は売れるの早いかな。高いだろうけど。
竣工までに完売しそうな物件かな。

まだ販売開始すらしていないけど、値引き販売待ちしてたら買いそびれちゃうかな。

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先週末年明けのプロジェクト発表会の案内が届いたので
今日連絡してみたら全部満席と言われた。
残念。

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えー、もう満席ですか。

　前評判良さげですね。竣工前完売するか？！

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低層階の中住戸は苦戦するかもね。
個人的にはマンション買うなら眺望が開ける高層階でなきゃ意味がないと思いますが、予算もありますからねー

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北名古屋市は、子供の医療費無料は小学校入学前までですか？

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2300万円の部屋は安くていいけど、上層階、角部屋はそれなりに高いんだろうな。
4千万越えするかもね。
価格に諸費用・オプション料足すと数百万円アップになるし。値下げ待ちたいけど、いい部屋は売れちゃうだろうし。
悩む～～～。

　北名古屋氏は貧乏市なので、医療助成(無料)は小学生未満。小学生は1割負担だよ。

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名古屋市だったら小学生まで無料なのにね〜

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でもまぁまぁ住み良い所よ。北名古屋市って。

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他マンションのスレで｢北名古屋市は小・中学校が荒れていて、小学生がタバコ吸ったりナイフ持ったりしている」っていうのがあるのですが、ここの学区は大丈夫なのかな…。

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そういった話は 耳にしたことありませんよ。
みんなのびのびしているような感じです。

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事前案内会満席ですか。
でもｾｰﾙｽﾏﾝﾏﾝの数って7〜10人ぐらいでしょ。1日21〜30組。このうち購入するのはせいぜい10戸、2日で20戸。
人気を演出知る為に日にちを絞ってますが契約は3月ですし、心配しなくても毎週追加案内決定ってなりますよ。
最初は業界の人も家族連れて見に来るって聞きますし。

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すでに次週も事前案内会決定してるみたいですよ。
HPがちょっとずつ更新されてますね。

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でもここ、間口の狭い細長い部屋が多そうですね。

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そうですね。ワイドスパンの所は魅力ですよね〜。どこかワイドスパンの所ありますか？

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大京が星ヶ丘に総戸数500戸のマンション建てるみたいだね。
戸数多いから、価格押さえて出てきたらいいんだけど。

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あ

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遅れましたが、
新年明けましておめでとうございます。
このスレを立ち上げた者です。
いよいよ今年は、モデルルームオープン、販売開始と続きます。
このスレも販売前にも関わらず早、２００を超えるレスがあり、西春というマイナーな田舎にも関わらず、その注目度（？）の意外な高さに周辺住民として驚き、また、うれしく思っています。

今後も良識ある方による有意義な意見交換ができるといいですね。
そして、今後購入を決断することになった方には、希望の部屋や購入できるといいですね。

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3日の中日新聞にここの広告が載ってましたね。

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最初に勢いつけて売っていかないと、後半失速するのは避けられないですからね。

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私の今の気持ち…強く買いたい

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新聞広告出すくらいなら力を入れて販売していくんでしょうね〜
安さで押していくのかな？

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買うって人が部屋均等に154人必要。

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今週末の事前説明会行く人いますか～？
早くモデルルーム見に行くと得なことってあるかな？

「やる気まんまん」の客って感じに見られる？？

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新聞広告も出たことだし結構な人数が集まりそうですね。

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集まるも何も人数は決まってますよ。
でも次週の22、23がなかなか満席にならないですね。

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一番大きい120平米越えの部屋、すぐ売れるかなー？　それとも売れ残って苦戦するかなー。

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個人的には、せっかくルーフバルコニーがあるのに浴室が面してなくて窓がないってのがイタいですよねー
もったいない

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昨日，モデルルームオープンでしたが見に行った方いらっしゃいますか？
どなたか 教えて下さい。

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モデルルーム行かれた方の感想聞きたいです

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サクラもあるかもしれないけど、すでにお花いっぱいついてたらしいですよ。

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表向きはまだ販売前だから、事実ならそのお花は、申し込みがあったって事なんですかね？
だとしたら、まだ土日に予約制でオープンばかりなのでかなり評判良いってことですね。
早く自分の目で確かめたい。

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昨日、雪の中行ってきました。
花があるのは上層階、そして安いから2、3階、両角住戸も埋まってましたね。
人気がある所はみんな一緒ですね。
ただ80戸ぐらいならいいんでしょうけど、
154戸になると、北名古屋では大変かもしれません。特に真ん中。

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プレミア住戸ももうお花いっぱい？

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花は申し込みがあったという意味なんですか？

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要望書です。
今はどこのマンションでも販売前に要望を聞いて、できるだけ重ならないようにするのが主流ですよ。
これから先は販売に向けてスケジュールが目白押しです。
ローン通らない人いるかな？

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価格自体が安いから、ローンも通りやすいのでは？
でも、角部屋・上階はだいぶ値段のってる感じしますけどね～。

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目の前の賃貸マンションより上の部屋なら、ベランダからどこかの花火が見えるかな？
西側のほうが花火見やすいかな？？

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モデルルームへ行かれた方，
設備や内装の感じはどう思われましたか？
教えて下さい。

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先週見にいってきました。
モデルルームは、ここ最近なかったくらい
良かったと思いますよ。（私が良いもの見てないからかな？）
特に高い天井や広いバルコニー、他にも色合いやインテリアも全体的にセンスが良かったですよ。
他に行かれた方の意見も聞きたいです。

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