パークホームズ西春グランアトレ(旧スレ名：北名古屋市に建設中の三井のマンション）

西春駅は結構名古屋駅にも近い。

旧師勝町側ですか？それとも西春町側？

師勝町側です。
施工は、銭高組。
現地の建築仕様などが記載された看板があります。

私は、旧師勝町に引っ越して数年です。
西春駅前はスーパーもあるし、名鉄での名古屋駅、金山へのアクセスは良し、車でも名古屋市内まで便利です。環境もまぁまぁ静かで快適と感じています。
なのでこのマンションは結構気になっているのですが。
周辺環境など、良いところ、悪いところ、皆さんのご意見は？

西春駅は特急が止まらないのがちょっと辛いな。
場所は良いと思うけどね、のどかな街で治安も悪くない。
名古屋へのアクセスが良いなら後は値段次第かな～。

旧師勝町側のどのあたりでしょうか？
周辺住民さん、目印など教えていただけるとありがたいです。

以前は東海醗酵という酒の会社、工場の跡地だそうです。

現地は、師勝側の三菱東京UFJ銀行のでかい なんとかセンターの北方約200メートル(？)位です。
私も気になります。
そのマンション予定地の北側の分譲宅地も気になります。
西春駅周辺ならやっぱり一戸建て住宅かな。

一戸建ての方が強いだろうな
値段もこのマンションとそれ程変わらないと予想するんだが

マンションの北側に戸建てじゃ日陰になってしまうわね

マンションも気になりますが、先日戸建ての販売事務所に話を聞きに行った事があります。戸建ての販売の営業が見せてくれた図面によると、マンションの北側に、南北にわたり約５０メートル超のマンション居住者用の平面駐車場のため、戸建てはマンションができても、冬至でも終日ほぼ日陰にはならないらしい。
図面は、影のできる状況が時間ごとに表示された具体的な図面でした。

ホントかな？
戸建ても気になるが、マンションも気になります。

元が酒の会社なら土壌汚染等の心配がない場所ですね。
名鉄乗ってると西春駅の近くに見える建設中のマンションの事ですよね、ここ。
出来上がるのが楽しみです。

あれ？1３番が表示されない？

すごく興味があります。

土地はひろそうですか？　中規模マンションって感じでしょうか。
ちょっと遠くて現地を見に行けないので、ご近所の方情報教えてください。

　まだ、どちらのデベからも情報出てないですよね。みなさん、情報早っ。

土地は広いです。
ですが、前出の書き込みによれば北側の宅地の陽当たりの関係からか、マンション北側に平面駐車場ができるらしいので、マンション建物はある程度限られるかと。
だいたい100戸から120戸位とみました。

北側の宅地は、まだ残ってるのかな。残ってるなら宅地も候補だけど。

この場所だと、師勝中学校・師勝小学校の学区ですかね？　

　学区の評判などいかがですか？　荒れていたりなどはなさそうですか？

師勝西小学校じゃないかな？あの場所は。

平成２４年２月完成予定ですね。

2月じゃなくて八月ですよよー

あのマンションの近くは危ない人がいます。

８月ってことは、完成まであと二年ですか・・・。
どのくらいできてきたら、詳細が発表され、いつごろ発売になるんですかね～？？

早ければ今年の年末。来年の３月頃までには販売開始になるとの情報を入手しました。
楽しみですね。

15階建てで100戸から120戸位ってことはかなり大きいマンションですね。
そういうマンションが出来たら西春駅がもう少し活性化すると良いんだけど。

駅前は名鉄パレがあるんだっけ？

で、学区の評判はどうなんでしょう？　ご存知の方いませんか～？

南側すぐ目の前が６階建てくらいのマンションですよね？
７階以上じゃないと眺望は期待できなさそうですね。

そうですね。南側にちょっと築年数ありそうな賃貸と思しきマンション？アパート？みたいのがありますね。

ちなみに建設中マンションは14階建てのようです。現地看板より。

駅前のはパレマルシェですね。
ちょっとお高いパレ…みたいなコンセプトだったけど最近はどうなんでしょうか。
近場のスーパーだとカネスエが安いけどここから行くにはちょっと遠いかな。

同じ犬山線で販売中のメイツ江南を書き込み数で抜きましたね。注目度高いって事なのかな。
どなたか学区の小中学校の情報を！

師勝西小学校も師勝中も荒れたりはしてなくて、問題ないですよ。

同じくその学区で悪い評判はあまり聞きませんね。
基本的にのどかな街ですし。昔から住んでる人も多い。
ただ大規模マンションが出来れば住人層も変わる事が多いので
今後どうなるか分からないといったところでしょうか。

この辺りには
評判のケーキ屋さんや パスタとパンの美味しいカフェもありますし
よい環境ですよ。

田舎の高層階を買って意味あるのかな？
138タワーからみた風景みたいにみすぼらしい風景がみえるだけでは…

この地域で一戸建てじゃなくマンション買うなら、ある程度高い階がいいなー。
景色は田舎臭くても、それなりに名古屋市内の夜景とかは見れるだろうと想像するんだが。

一宮タワーや小牧城くらいは見えると思います。もしかしたら犬山城も。
夏になれば江南や一宮・犬山の花火も見られると思います。
名古屋の夜景はどうかな～…、ちょっと難しいと思うのですがどうでしょう。

花火が見られそうですか？　それは素敵ですね。
　
　さすがに名古屋方面の花火は見れないですかね？　熱田とか枇杷島とか。

枇杷島でも花火あるんですか。知らなかったです。
距離的に枇杷島なら見えると思いますよ～。

西春駅前で、このマンションが建つ旧師勝町側にパレマルシェというスーパーや、マツキヨ、ダイソーがあるのは魅力だな。たしかに。
UFJへの通勤者や、UFJの独身寮もあることで、昼夜の人口の『質』も平均値を上げている気がする。

決して、まったく山の手ではないが、住み良いところではありますね。
適度な田舎感、でも生活、通勤には不便無しってところですか。

注目度たかそうですね、このマンション。

　三井不動産が手がけていると言っても、おそらく販売代行のみでしょう。

　メインデベは三交不動産。施工は銭高組。
　どちらもあまりよく知らないのですが、こちら二社はどんなところなのでしょう？
　安心できるところなのでしょうか？

現地の看板には、「事業者」の欄の上部に三井、その下に三交の名前があるので、三井は単なる委託販売ではないと思うのですが、どうなんでしょう。私も詳しい事は？です…。

三交不動産は、大手でも一流でもなく、三重交通という、これまた大手ではない企業の不動産部門。
しかし、三重、愛知、近畿圏でいくつもマンションを出しているみたいだし（売れてるのかは？）大丈夫では？
かつてのマンション建設の耐震偽装が問題になった際、三交不動産のマンションも一部がそれに該当したらしいが、三交不動産は偽装のあったマンションは全て買い取りし、保証した、みたいな事を他の掲示板で見た覚えがあります。

耐震偽装で保証するのは当たり前の話なんだが、まぁ会社規模と知名度は財閥系には及ばず、二流でも、会社としては問題ないんでないかと思う。
あとは実際に接する営業の対応と相性ってところか。

銭高組の名前は割とマンション工事現場などで見ますね。
検索してみたところそれほど悪い評判はないみたいですが。

ここは何て名前のマンションになるのでしょうか。
三井なら、パークシティ北名古屋ってところか？

そもそも自治体の北名古屋市って名前が、ビミョーだよね。

同意。
でも西春日井市となっても微妙だな。

マンション名に入れるなら、北名古屋か最寄り駅で西春のどちらかなんでしょうね。
師勝はないと思う。

師勝ってまだ住所的には残ってるの？

住所として、師勝は残ってない。はずです。

元の西春も師勝も歴史無きいい加減な名前だからね
西春は西春日井郡の頭ニ字を取って付けられただけだし
師勝は鹿田地区（旧称仕勝）と六ツ師地区の合成地名

>>52
三交不動産は数年前に明らかな欠陥住宅を作りました
偽装があった頃ですが偽装とは関係ないです


壁とか亀裂ばかりなのに欠陥じゃないと逃げ回り元値の９割で買い取る
→住民から「ふざけるな」との声
→マスコミにリークされ
→マスコミに言われて一転して欠陥認めるがそれでも１００％での買い戻し（諸費用等々は保証せず）案を出して、一向に反省している素振りなし
→行政指導もあり当然の保証がされることになったのとマンションは危険すぎるので解体


こんなふうに誠実な対応がされなかったことで地元の三重県でもほとんどの人がもう信頼してない

気が早いですが、いつから販売するんですかね？

早ければ本年末。
来年の上旬、１月～３月頃と聞きましたよ。
楽しみですね。

マンション名もさすがに決まってるんでしょうけどなかなか情報出てきませんね。

このマンション環境面で、
良いところ…駅徒歩７分、駅ビルにスーパー、マツキヨ、ダイソー等あり。コンビニ徒歩５分。適度な田舎で静か。名駅までは名鉄で約１０分。電車も本数多い。モゾ、エアポートウォーク、リーフウォークが車で１０分～２０分圏内。
悪いところ…決して高級住宅街ではなく田舎。北名古屋市に住んでいるということは決して自慢はできない。夏場は特に虫が多い。

まぁ、総じて良いと言えるのでは。山の手にこだわる人はあわないだろうが、下手な名古屋市内よりよっぽど便利で環境良いと思う。あとは、間取りと値段かな。良ければ買いたいと思う。
周辺住民としての危惧は、安い価格や売れ残りがまねく住民の質の低下。周辺は古くからの家が多いからね。

西春に友人が住んでたのでよく遊びに行ってましたが
周辺環境に関しては>>66さんと全く同意見です。治安も良い方ですしね。
名古屋空港が国内線のみになって縮小傾向にある中、
名鉄西春駅を利用する人も少なくなってちょっと寂しいですが
静かになったと思えば逆に利点だと思います。

施工会社が何処かをよく調べたほうがよいと思います。

錢高さんですけど。
マンション業界では聞かない名前ですね。

銭高組は中堅ゼネコン。確かに、東海地方でマンションはここが初みたい。関東、関西では多数あり。
他に、国立美術館、種子島宇宙センター、大学施設、大阪ドーム、栄のラシック、セントレアの管理棟など、多数の有名建築実績あり（以上、銭高組のＨＰより）

安易かも知れないけど、まぁ安心というか、信頼していいんじゃね？

銭高組のお手並み拝見ですね。施工が長谷工じゃなくてホント良かった。

三交不動産はどんな形で参画してるんだろう。お金出してるだけならいいけど、商品企画にも関わっているんだろうか？

価格帯はどんなもんなんでしょうねー

2000万円台〜4000万円台…って当たり前か。

マンション名は決まったのかな？

名鉄乗ってたら西春駅の近くでここが見えました。
まだまだ基礎工事の段階ですね。出来上がるのが楽しみです。

パークシティ北名古屋
パークコート北名古屋
パークホームズ北名古屋

三井だけでなく三交不動産も事業主に名を連ねているようなので、アトレも入ってパークシティアトレ北名古屋。

三井だからパークなんたらなんでしょうね。
個人的には野村のプラウドって名前の響きが好き。なんかちょっと高級ぽく感じる。

銭高が東海地方で初マンション！？

そんな訳ない。

造ってますよ。たくさん。by社員

↑東海地方で、どこの何てマンション建ててるんですか？

ＨＰできてますね

http://www.31sumai.com/mfr/J0808

パークホームズ西春グランアトレ ですか!!
感想をどうぞ。

長い

HP見ました。
マンション名はともかく、全体的に私はかなり気に入っています。過去の書き込みにもありますが、下手な名古屋市内よりよっぽど環境良いというのも頷けます。
後は価格ですね。

建設現場前を通ったら 大きくマンション名がでていましたよ。
HPものぞいてみて
私も気に入りました。
ここは治安もよく，立地がよいですから
人気がでそう…？と予想してますが…
やはり価格が一番気になります。
来年の３月が楽しみです。

予告広告入ってた。

収納多いし余裕のある造りでなかなか良い感じ。

自走式平面駐車場１００％超。リモコンシャッターゲート付ってのがポイント高い。

最近の大型マンションでは当たり前になってきている「ゲストルーム」とか「キッズルーム」などの共用施設はないのかな？
情報がまだ出ていないだけですかね？

より詳しい情報がでてくるのが楽しみです。

ゲストルーム、キッズルーム、コンシェルジュ、果てはパン焼きなどの過度な共用施設のおかげで、価格帯が高くなった為か未だに完売にほど遠い名古屋市内の某マンションもありますから、これらの施設も一長一短なのかも、と思います。下手に金額が高くなると困りますしね。
実際にこのマンションにこういった共用施設があるかどうかはわたしも？ですが…

そういえば、現地の敷地角にモデルルームらしきものが建設始まってますね。
広告では３月販売開始予定とありますが、モデルルームがオープンするのはいつなんだろう。楽しみです。

西春駅周辺に一時預かりの出来る無認可保育園がある。
徳重駅のところにビジネスホテルがある（古いけど…）。
パン屋・クリーニング屋もパレに入ってる。
○○ルームがもしなくてもある程度地元にある施設で代用できるかなあと思います。

北名古屋市は、子供の医療費が市の全額負担にならないんですか？

学区も名古屋市に比べて良くないとか、名古屋市と使っている教科書が違うからレベルが…なんて話も聞きますが、そんなことあるんでしょうか？

子供環境等について詳しい方教えてください。

あまりいい物件に思わないなあ。三交不動産の色が濃いのかな。それとも三井が手抜きか。薄っぺらい。けど、その分安く売るのならいいんだろうね。私は一抜け、ごめんなさい。

西春だったら普通は家を建てるから
あまり値段は高く設定できないと思いますよ。
だから、施設や設備は極力抑えてあると考えるのが自然かと思います。

やっぱりこの地域なら一戸建ての方が良いよね。
でも西春駅から徒歩5〜7分圏内ってそうそう無いし、あっても値段もしそう。
と、なるとこのマンションかなってなっちゃう。

スレッドタイトル変わったんですね～。

健康コンシェルジュっていう
マイドクターサービスとは どういうものなのか？ 気になります。

ココを検討している方たちは、どの物件と比較検討されますか？

キャパシティは完売したようだし。

私は比較検討するマンションは今のところないかなって思ってます。

今後、あえて営業との会話で当て馬として出すならラビエール上小田井くらいかな。

現実的には戸建てと迷ってます。

>>98
カルティア中小田井・ファミアーレ上小田井第２くらいかな