北名古屋市の、名鉄西春駅徒歩６～７分の所に三井不動産と三交不動産の共同（？）のマンション建築中です。
１５階建てだそうです。
皆様のご意見をお聞かせ下さい。
--2010.10.01追記--
名鉄犬山線「西春」駅徒歩７分。
売主：三井不動産レジデンシャル、三交不動産
施工会社：銭高組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数：154戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上14階
【正式な物件情報が確定しましたので、タイトル等修正しました。管理人2010.10.01】
[スレ作成日時]2010-06-20 17:16:55
ココを検討中の皆さん、狙い目のお部屋はどのタイプですか？
値段を抑えた部屋ですか？それとも、角部屋や上階の広いプレミアム部屋？
どういう部屋が競争率の高い部屋で、どの部屋が残るんだろう、このエリアだと。
部屋の価格差が大きいので、ちょっと気になります。
このエリアは戸建も安いらしいし、悩みますね。
私も気になっています。
やっぱり割安の中住居の低階層から売れていくのかなぁと思っていますが…
価格と防犯性から３階くらいがちょうど良いと思っていますが、あの近くに5階建てくらいのアパートがありますよね。５階より下だと開けた眺めは見込めない気がしています。
けれども、６階以上となると価格が張りそうだし、朝のエレベーターの奪い合いにもストレスがたまりそう…。
悩ましいですよねぇ
上層階のお値段が出せる方だと、このエリアなら一戸建てを選ぶのかな。
または、それだけの値段を出せば名古屋市内でも探せますよね。
それでもあえてこのマンションで高いお部屋を買う人も結構いるのかな？
値段がわからないのでうちは何とも…
これからのマンションはどこも結構安いですし
北区黒川でも2100万〜で最多2500万だし。70平米だけど。
このマンションすぐ近くで西春駅から徒歩7〜8分の50坪の一戸建ては4000万円して買えなかった。だから、付近の一戸建ては決して安くないですよ。でもその宅地エリアは早々に完売してた。
なので私は手の届くこのマンション狙ってます。
4000万円出せるなら一戸建て買ってます。
西春駅から徒歩20分超とかの戸建てなら一気に安いけど、ちと遠い。
ここの上層階・角部屋も４千万くらいはするんじゃないの？
だって一番広い部屋で約５千でしょ。
中層階中部屋、あわよくば西側含めた角部屋くらいかな。予算的には。
角部屋は３５００万以上しちゃうかな。Lタイプだと１００平米超だしね
今日、私が住む分譲マンションに、こちらのチラシがポスティングされていました。
住み替える人もターゲットにしているんですね。
良さそうな物件なので、モデルルームがオープンしたら、是非見に行きたいです。
分譲からの住み替えですか。リッチな話ですね。
住みかえだと、どこにポイントを置きますか？
今より広くなること？ 今より駅が近い等便利になること？
このマンションの、どんな点を今の分譲より「良さそう」と感じていますか？
初買いより、住宅購入の知識がありそうでうらやましいです。
参考までに教えてください。
師西学区に２０年住んでいた分譲買い替え経験者です。
ここにマンションが建つのをずっと待っていました。
（私は、待ち切れずに去年買い換えて引越ししてしまったけれどｗ）
パレの食品はちょっとお高いけれど、１００円ショップからちょっとしたご進物までそろってる。
お子さんにはカルチャーセンターでお稽古事も充実しています。
ちょっと足をのばせば、お安い食品スーパーは近所に何件もあります。
なんといても急行止まる「西春」に近いのは便利ですよ。
鶴舞線乗り入れてるのも本当に便利です。
適当に田舎で、名古屋に近くてとても住みやすい町でした。
子育てには良かったです。（キャンプは無いけど田植えや稲刈り体験できます）
立地に関しては、問題ないと思います。
後は管理会社の良し悪し。
エレベーターの数。
高層階は眺望は最高ですが、風が強いです。
まだまだ詳細が明らかになっていないのでなんともわかりませんが、ベランダに水道・玄関横にトランクルームは便利ですね。
主人とチラシ見ながらちょっと悔しがっています。
モデルルーム出来たら是非見に行きたいです。
師勝に久々にマンションが建つってことなんですね～。
南にあるマンションって変わった形してますが、改築でも繰り返したのですか？
モデルルームの建物もだいぶ完成しましたね。
楽しみです。
モデルルームは年内にオープンするかな？やっぱり年明けからかな？
早く新しい情報がほしいです～週末の折り込みチラシとか，注意してチェックしなきゃ。
前のオカマンションがちょっと気になりますが・・・
ねぇ、形変ですよね。
何なのかしら？
電車乗ってたら建築現場が見えました。今は土台を作ってるみたいですね。
オカマンションだけじゃなく、周辺は古い家多いぜ。
家賃1万代の古い家。
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2908万円～7298万円 |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
