名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ西春グランアトレ(旧スレ名:北名古屋市に建設中の三井のマンション)」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2011-06-04 21:56:47

名古屋市の、名鉄西春駅徒歩6~7分の所に三井不動産と三交不動産の共同(?)のマンション建築中です。
15階建てだそうです。
皆様のご意見をお聞かせ下さい。

--2010.10.01追記--
名鉄犬山線「西春」駅徒歩7分。
売主:三井不動産レジデンシャル、三交不動産
施工会社:銭高組
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

総戸数:154戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上14階

【正式な物件情報が確定しましたので、タイトル等修正しました。管理人2010.10.01】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-06-20 17:16:55

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パークホームズ西春グランアトレ口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名さん

    2000万でもローン払い終えているかどうかですよ。残債は1000万あれば、2000万の家でも半分は銀行も持ち物みたいなものでしょ。手元に残るのは1000万。ローン払い終えてたらたとえ1500万でしか売れなくても手元のは1500万。利子ってほんとうに馬鹿にならないよねぇ。

  2. 522 申込予定さん

    変動でローン組む予定の方いますか?
    金融機関はどちらを選びますか?

  3. 523 匿名さん

    変動は安いけど保証されているのは半年だけですよね。この先の金利は誰もわからない…ので利用しません。
    銀行は来年3月実行だからまだまだ先でいいでしょう。
    楽天銀行は安いですね。

  4. 524 匿名さん

    >519
    そうですよね。中古なのに2000万超えていて、割高に感じますよね。
    これだったら、ここなら名古屋市内ではないですが、お金を少し足して設備のいい、新築が買えますよ。

  5. 525 匿名さん

    正式価格はそろそろ発表じゃないですか?
    まさか予定価格より値上げはないですよね…?

  6. 526 匿名さん

    中住戸だけ少し下がる可能性もありますが、ほぼそのままで出るんじゃないでしょうか。
    上げたら購買意欲下がるし。
    会社的にはもう既に決まっているでしょうけど。

  7. 527 匿名さん

    ですよね。
    抽選倍率ついてるような人気の部屋は値下げしないですよね。

  8. 528 匿名さん

    多分、気持ち的には角部屋は上げたいくらいでしょ。でも、多分上げては出さないでしょ。上げるとしても5万とか、わずかじゃないでしょうか。
    2期になると、残り78と83平米ばかりになりますよね。特に83がたくさん残りますから、ここだけ数万下げる可能性はありますよね。

  9. 529 申込予定さん

    今日、登録に行ってきました。
    相変わらず来場の方多かったです。

    物件価格の一覧と管理費一覧の用紙を渡されましたが、よく見ると少し管理費等合計が当初より上がってますね。 
    (予定)と書いてますが、まだ上がりますかね・・・

  10. 530 匿名さん

    え、管理費下がってませんでした? ちょっとだけだけど。

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  12. 531 匿名さん

    登録は明日行きますが、たまたま前を通りましたが、車は相変わらず多かったですね。

  13. 532 匿名さん

    管理費下がってましたよ!少しでしたが助かりますね!
    今朝行ってきましたが、あれだけ人が来てると抽選が心配です・・・
    みなさん抽選には行かれますか?

  14. 533 申込予定さん

    管理費下がってましたよ。
    上がっているというのは何かの間違えでないでしょうか??
    私は、抽選参加しません。
    行っても行かなくても結果は変わりませんから・・・・。

  15. 534 申込予定さん

    私も抽選行きません。
    結果同じです。

  16. 535 匿名さん

    今日登録行ってきました。うちは中住戸で幸い希望が重なってないので抽選関係ないですが、前の席の人はしきりに抽選のことを質問してました。
    抽選の人は落ち着かないですよね。

  17. 536 匿名さん

    はじめて投稿させて頂きます。
    現在は購入に向けて前向きに検討させて頂いております。

    同じ境遇の方でお聞きしたいことがあります。
    それは固定資産税についてですが、購入後、5年間は
    約15万前後であり、6年目以降は25万前後になると聞きました。
    何でも敷地が広い大型マンションだから金額も膨らむということでした。

    将来のことでわからないとは思いますが、何年後くらいに15万未満に
    なりそうでしょうか?
    また購入時に固定資産税を考えるのは神経質すぎるでしょうか?

    意見等がありましたら宜しくお願い致します。

  18. 537 匿名

    固定資産税、そんなに高くなります?

    ちなみにどのタイプ(広さ)のお部屋の話をしているのでしょうか。

    敷地が広かろうと、個人の財産は占有部分だけだという認識でいましたが…。
    私も素人なので、参考になる話では無くてすみません(汗

  19. 538 537

    おっと、共有部分は按分して課税されますね。失礼しました。

  20. 539 匿名さん

    >536

    地価が急速に下がることは考えにくいので
    マンション価値がさがったとしても、15万円未満になるのは、かなり先な様な気がします。
    15年くらい先かな?
    素人意見ですが。

  21. 540 匿名さん

    固定資産税、営業の人に聞くのが一番いいのでは。個人的にはよそのマンションとあまりかわらないと思います。広いですが154戸もあります、狭くて34戸とかと同じでは。

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