プラウド甲子園口ってどうですか？

↑この（爆笑）ってつける人、こことジオに張り付いてるね

ほんまやね。
ジオにもいた。

ほんまやほんまや（爆笑）

733*734
もいた！
私と同じですね。
仲間、仲間（笑）

これだけ低価格なのに、売れ行きはかなり鈍いですね。やっぱり高速横を敬遠する人が多かったんですね。

まだわからんでしょ。

パークも残り２邸やし、時が経てば売れるでしょう。

なんでパークが出てくるの？
ここはパークや甲子園口のジオより相当売れ行き悪いよ。

近いから。

販売時期が違うんやし売れ行きが悪く見えるのは今だけ。

時期に完売しますよ。

ここはジオとパークに取り残されてますね。。。

740
一期もまだ売れ残ってるんでしょ？

売れ行きは悪く見えてるんじゃなくて明らかに悪いですよ

批判してる人(739*741*742同一人物？)はﾊﾟｰｸとｼﾞｵで褒め合いしてればいいんじゃない（笑）
相手にならないﾌﾟﾗｳﾄﾞのｽﾚに必死で批判しなくても（爆笑）
ジ⇒｢ﾊﾟｰｸさん残り2戸ですね〜凄い！｣
パ⇒｢いやいやｼﾞｵさんこそ頑張ってるじゃないですか｣
ジ⇒｢ﾊﾟｰｸさんにはかないませんよ（笑）（爆笑）（激笑）｣

てな感じで。

↑↑↑（無笑）

（無笑）同じ（笑）を使うお友達ですね（笑）
よろしく（無笑）
あっパクちゃいました失礼（失笑）

下がりすぎやで～^^

ピタッと止まってましたね。

ピタッとハウス。

ピタッと書き込みが止まっていますので、ひとつ質問。

あと何戸くらいですか？

ピタッと止まったままか…。

売れてんの？

わかりませんね。

検討者に対しては不親切に思われますが…。

未だに価格が予定価格とは訳わかりません。

価格表を郵送してきたのに、ホームページでは価格すらわからないんですね。意味わかりません。

別におかしくはないが。

ここの残り戸数知ってる人いますか？

確か798戸でしたよ！

798戸？

価格が決まらないのは、物件に対して自信がないからてしようね。

値引きありってこと？

うん。

野村さんも、ここより浜松原の方に力入れてるのかな？

そんな感じするねぇ。

広告入ってきました。

完売にはほど遠いのでしょうか？

4LDK 残り一戸というハガキきましたが
そんなに売れてるんでしょうか？

もとの数が少ないんですよ。

で、あと何邸？

で、あと何邸？

ブランズ芦屋パークフロントとどちらを購入しようか迷った結果、こちらと契約しました。
営業さんが誠実で、とても信頼できる感じが伝わってきたので安心して契約できました。
現時点で、残りあと３邸となっているようです。

＞７６９さん

ブランズの営業はしつこかったんですね。ブランズのスレで見ました。７６９さんは最終的に二つの物件に絞ったん理由は何ですか？

あみだくじです

あと3邸？売れてるやん！さすがはプラウド。先発のパークずいぶん長い間数字が動いてないし追い抜かされちゃったり？

＞７７０さん

落ち着いた環境で子育てをしたかったので、
校区や環境重視で最終的にブランズとプラウドに絞りました。

物件の価格はどちらも似たようなものでしたし、
最終的には営業さんの人柄も大きかったと思います。

１月８日から第２期 ２次販売だそうですが、販売戸数４戸になってました。

ほんと　よかったですね

ここはお風呂で音楽聴けるの？
別にそんな機能要らないけど。

現地を見てびっくりしました　すごい場所に建っているんですね

あと４邸？隣のジオよりはよく売れてるし先に完売しそうやね

低層階のほうが良さそうですね。

ここは上の階よりも一階のほうがいいですね。
価格も安いですし。

つか高速横でもいい物件なら売れるね、売れない物件はダメ物件。

この前高速横のホテル泊まったら寝れんかったんやけど・・・
継ぎ目を通る音がめっちゃうるさくて、
ここ大丈夫？

防音に優れたペアガラスだから大丈夫！

他スレで書いてあったのですが、10年後に管理費20万円一括払いってどういうことですか？

>>783

全然大丈夫ではありません。
文句があるなら、人寂しい山の中、それが無理ならば涅槃に住みなさい。

>>784

防音ガラスでも開けたら、効果はありません。

>>785

10年後に20万円ぽっち、即金で用意できる自信がないのなら買うのはよしなさい。

１０年後に一括なら、毎月の管理費は払わなくていいの？

↑　↑　↑
一切、支払う必要はありません。
購入能力がない人は、このマンションの住人になることができないので
管理費、修繕積立金それに駐車場使用料等、管理に係る費用を請求されることはありません。
よかったね（笑

呆れてものが言えません。

なんや結局788は知らんのか

プラウドやったら浜松原がええんちゃう

浜松原は完売？あと１邸？

ここ、窓が開けられないのが辛くない？

タワーマンション風やね。

完成してきましたね。
敷地内の機械式5段？が　かなり圧迫感が出てました。敷地狭い・・・といった感想です。

だいぶ出来上がっていますね。
外観は重厚な感じで良いではないですか。
機械式駐車場が音を遮断してくれていいかもしれませんね。

そら無理やろ

だいぶ完成していましたね

機械式駐車場は３段では？

5段なんで　でかいですね。本当に真横でした

でもラスト一戸

こことパークは勝ち組。

ノーヴは＊＊＊になりましたね。

ここはともかくパークが勝ち組って(笑)

パーク圧勝ノーブ＊＊＊（笑）

いや最近の流れはリバー勝ち組、パークまけ組　らしいよ！！

おお！リバーイズ　ナンバーワン！

真横で苦戦するかと思いきや　売れてますね。
よかったですね、購入者のみなさん。

真横って高速道路の？

ここは最近、いろいろなスレッドで絶賛されてますね

現地案内会に行かれた方いますか？

どうするか迷ってます

絶賛？　どのスレで？

ＤＭが届いていました
現場案内会の感想が聞きたいのですが、
行かれた方いませんか？

迷ってる方は現地見て確認した方がいい。外観ほぼ完成
機械式駐車場でかすぎ　これ何段？
敷地狭い所に目一杯建てた印象
南側将来マンション建つ可能性有　
阪神大震災のようなでかい地震きた時、名神高速南に倒れるとここもろ被害
夜高速下の前の道路暗すぎ　駐車場一方向より出入り
高速低周波、音による健康被害に懸念
以上　私が見送った理由
外観はプラウドって感じ

現在の高速が倒れるほどの地震が起きたらどこも無事じゃないよ(苦笑)

まあ高速は何にせよ近すぎだわな

しかしそれでも気持ちが揺らぐくらいの仕様の良さだな

みんな言ってるとおり外観は飛び抜けて良い

近隣のパークと同じ値段にはとてもじゃないが見えない

高速で却下しても現地見たら買いたくなる人は出てくるだろうな

813さん、有難うございます。
実際に見に行かれた方の感想は参考になります。
外観はいいですが機械式駐車場は少し大きすぎますね。
地震の件は私も懸念していました。
ただ予算的にこの金額が限度なので、もう一度行ってみます。

案内会とは実際の部屋を見せてもらえるイベントのことですよね。

う～ん・・・正直、モデルルームとはかなり印象が違いました。
北側の部屋が、かなり暗いかな。

人それぞれ感じ方は違うでしょうし、ここで聞くのではなく
ご自身で確かめられたらいいと思いますよ。

自然災害の事をきにかけていては
何処にもマンションは購入できなくなってしまいませんか？

確かに自然災害まではあれですけど
わざわざ、選べるのに隣りの真横に自分から飛び込むのは　ちょっとね～
それと低周波、夜間の名神交通量半端じゃないしな
他に物件いっぱい出てんだし　仕様もよくもなく悪くなく普通
なんだかんだ言ってあと一戸？今更言ってもね、スレの前半に出尽くしてるんでこの辺りの事は
ここなら浜松原の方が断然いいな　でも完売したんでこれからはリバーが人気だろうね

すみません。現地見て買いませんでした。

甲子園口、西北エリアでことし探した人には意外とウケたのかもね〜。
仕様はこのあたりで最近出た物件では他と比較にならない。
外観かっこいい！
これで立地が良ければあと2千万くらい高くても買ったわ。
とはいえ高速横には自分も住めない。

買ってあげて～

私も結局、ここはやめました
実物を見る事が出来て良かった

外観がいい？んん～不思議、こないだ現地見たんやけど
でっかい機械式があって真横に名神があって、それゃ～ええ眺めやったで～
ほんまこんなミスマッチな絵面はなかなかお目にかかれまへん
仕様も普通やしどの角度で見たらそげな絶賛ができるんかホンマ不思議～
まぁ安いから売れるんやろうけど褒めすぎは誇大広告で訴えられるで～

５階建ての機械式駐車場って、車出すのにどのくらい時間かかりますか？

かなりかかりそうですけど　知ってる方いたら教えて下さい。

スループット（素の状態での出庫時間）については、野村さんがお持ちのはず。
訊いたら教えてくれるでしょう。

機械を操作するまでの待ち時間については、トラフィック理論（50歳以上にはトラヒック）で
検索すると計算方法がヒットすると思います。

他人に計算にて欲しければ、有料の世界です。
スーパーのレジも、どの時間帯が込んで何人でレジを処理して・・・・
といったコンサル領域です。

有難うございます。調べてみます。

ここって５階建て駐車場でしたよね？

あとどれだけ残ってるの？もう値引きしてくれるんかな？

完売。パークよりお先でした。

ニシキタで1番少ない戸数ですから　

それにここって、、ねぇ～