グランベース芦屋川について

購入を決めた者です。決め手は共稼ぎの為、利便性(駅からの距離)とゆったりめの間取りが
希望価格に会ったからです。R４３沿いは気になったのですが、南側は奥まっていた事と、
グランベースが立ち始める前にアルス芦屋川から見学させて頂きましたが、
騒音等あまり気にはならなかったので。
でもR４３側に近い東棟の方が売れているみたいですね。３９さん、ご参考までに。

購入者なのに、あまりにマイナス的なこと書かれてるのに驚きましたf(^^;)
私も説明会行きました。その時にマンション見に行くと、建物の外壁はほぼ半分出来上がってて、
部屋については全てガラスが設置され、既に内装工事してはりましたよ。
内装は進むの結構早いですよ。外工事は内装工事が落ち着いたら
組み立て方式で、立体駐車場等仕上げていくと思います。

価格がいいので何か構造上問題ないかと、建築評価書見せてもらったんですけど、
他のマンションと変わりなく上等なので不思議でした；
何故安いのか気になったので聞いてみたら、やはり戸数の多さがポイントでした。
キッチンの高さといった細かい設備面を統一化したとか。。

深江南町といっても、東灘区ですから、東灘小学校、本庄中学校、
高校は芦屋市と同じ学区となり、進学校でいうと神戸高校等があります○

あと、残戸数については全１６０戸もあるので仕方がないような気がします(^^;)、
第２期分譲始まったみたいですし、説明会の日に新たに契約に来てた人いたし、
いい物件である限り埋まっていくでしょう。
竣工後も売り続ける＝それだけ内装を丁寧に仕上げるはずなので、
むしろ完売になってない方が私は嬉しいです…

残戸数はいくらぐらいになったか分かりますか？購入者の一人としては完売して欲しいものですね。

４６さんのおっしゃるとおり、
竣工前には完売して欲しいですよね。
（私も、購入者です。）

同じ東急不動産でも香露園の方は好調に販売が進んでいるようですが、こことの差は何ですかね？？？阪神沿線・価格帯等も似ていると思うのにね・・・

じゃ〜４８さんは内覧会に業者さん等にチェックしてもらう派ですか？私は悩んでます。

４９さん、香露園でなく香枦園では？香枦園の場所は、オアシスロード・香枦園浜の近くで自然に触れられる
阪神間でも貴重な環境です。深江南町は、１５年ほど住んでましたが・・・。神戸のはずれって感じですから。

なかなか現地に行けず、施工状況がそんなに遅れているとは知りませんでした・・・他で現地の施工状況を見られた方がいれば詳細をおしえてください。またどんな事でも結構ですので深江南町近辺の情報があればよろしくお願いします。（購入者です）

今週、駐車場の抽選の際に現地を見てきましたけど、
建物自体はほぼ出来上がってきてましたけどね。
植木も少しづつ入ってましたし。
エントランス部分はまだタイルは張っていなかったですけど、
もう完成って印象を受けました。

★提案★
最近レスが増えてきましたね！ただマイナスの話題が多いのが残念です。同じマンションの住人として、これからプラスになる情報交換をどんどんしていきませんか？

５５です。他のマンションみたいに近所のおいしい食べ物屋さんやオシャレなカフェなんかの楽しい話題があればなぁ〜って思っただけなんですけどね・・

そとからだったけど、見てきました。
もう完成ですねぇ〜。
も〜うすっごいオシャレで、ガラスが思った以上にス・テ・キ☆
エントランスがまだ完成してなっかたのが残念だったけど、すごく満足です。
今から、入居が楽しみです！

ガラスにヤモリがいた。ゲッコー！ゲッコー！ゲッコー！ゲッコー！たまたまファンです。ぜひ、外観を見てみてください。
ヤモリが２匹いるぞ。

ヤモリ？？本物のですか？説明会から見に行ってないので楽しみだなぁ〜ただ私のとこはガラスが付いてないんです。残念＾＾；

内覧会の話をされてるってことは、購入されたんですよね。自虐的な書き込みしてるのって、どうなんですかね。
私的には、音とかが気になると思ってましたけど、近くを歩いた時、すこし、入ると、とても静かでしたよ。
内覧会については、内覧屋っていうのは、どうなんでしょうか？極端に気にしなくてもいいところまで、言われ
たりすることは、本当に無いんですかね？