東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-08-04 12:05:09
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

パート3立てました。

大地震発生危険度が高まるなか、自分が家族が隣人が犠牲にならないように話し合いましょう。

[スレ作成日時]2010-06-20 10:11:35

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(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート3

  1. 552 匿名さん

    >街全域が液状化して壊滅状態で、
    都の液状化予測図
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
    では、湾岸は概ね液状化の発生が少ない地域とされているんだけれど。

    湾岸ネガは、ガセネタばかりで疲れるね。

    売れない郊外低層低仕様マンションの販売にここまで悪どいことをする必要があるんだろうね。

  2. 553 匿名さん

    東京都防災ホームページは逆液状化危険性を指摘するデータだらけですが。

  3. 555 匿名さん

    多摩直下型でも東京湾岸が一番揺れる。

  4. 556 匿名さん

    >>552
    >平成8年度の研究成果

  5. 557 匿名さん

    >>554
    こういうのを情報の濫用というのだろうね。

    >>524では、NO1をつけずに

    -------------------
    東京都防災ホームページより。
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html


    震源
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

    地盤のゆれやすさ
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

    液状化の発生可能性の高い地域
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

    震度分布
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

    ゆれ・液状化による全壊建物棟数分布
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

    火災による焼失棟数分布
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shiry...

    その他
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/shuho...
    -------------------
    となっていたが。

    どこでどうこれらの資料を読めば東京湾岸No. 1になるのかね?

    おそらく、これらの資料の関係すらわかっていないようだね。

    では、これらの資料の読み方を解説してみようね。

  6. 558 匿名さん

    >>557および>>554のページは、
    東京都防災ホームページ
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/
    に掲載されている「首都直下地震による東京の被害想定報告書」と題されたページ
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html
    からリンクがはられている通り、この報告書の一部である。構成は次のようになっている。

    --------
    本編
      1   調査の経緯と目的(PDF:14KB)
      2   被害想定の特徴(PDF:28KB)
      3   被害想定の前提条件(PDF:28KB)
      4   想定項目及び想定手法(PDF:193KB)
      5   想定結果の概要(PDF:2,194KB)
      6   地震別総括表(PDF:81KB)
      7   区市町村別被害想定結果(PDF:819KB)

    資料編
      図1  震源(PDF:119KB)
      図2  地盤のゆれやすさ(PDF:72KB)
      図3  液状化の発生可能性の高い地域(PDF:80KB)
      図4  急傾斜地崩壊危険箇所(PDF:80KB)
      図5  震度分布(PDF:209KB)
      図6  ゆれ、液状化による全壊建物棟数分布(PDF:943KB)
      図7  火災による焼失棟数分布(PDF:464KB)
      図8  細街路の閉塞率分布(PDF:306KB)
      図9  緊急交通路の交通支障(PDF:346KB)
      図10 鉄道被害(PDF:200KB)
      図11 ライフラインの被害分布(PDF:575KB)
    --------

    要は資料編だけを適切な説明もなしに、湾岸No.1と湾岸の安全性をアピールしても意味がない。

  7. 559 匿名さん

    ええと、554は湾岸が危険性No.1と言いたいようだけれども。

    これらの資料を総括した 区市町村別被害想定結果 がこれ。
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/hon7....
    これによると死者負傷者、建物倒壊などで湾岸は危険性No.1とは言えない。
    どちらかといえば荒川の中流域のエリアで大きな被害が想定されている。

  8. 560 匿名さん

    >>558の続き)

    まずは、本編の「調査の経緯と目的」
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/hon1....
    をしっかり読んで、理解する必要がある。

    経緯としては、
    >平成17 年2月には、中央防災会議首都直下地震対策専門調査会が、国として初めて首都直下地震の被害想定を公表した。調査にあたっては、想定した18 地震のうちで、特に地震発生の蓋然性が高く被害規模も大きい東京湾北部地震を重視している。

    >平成17 年7月に発生した千葉県北西部地震では、都市の脆弱性が浮き彫りになり、エレベーターへの閉じ込めや長時間にわたる鉄道の運行停止とそれに伴うターミナルにおける混乱など、都市型災害への対応という新たな課題が明らかになった。

    目的は
    >東京都及び区市町村における震災対策の一層の推進を図るとともに、都民の防災意識の向上に寄与するための基礎資料として作成した。

    >今後、この被害想定をもとに平成18 年度中に東京都地域防災計画を見直し、都民の生命と財産を守るため、首都直下地震への備えをより確かなものとしていくことが必要である。

    というところだろうか。

    そして、「被害想定の特徴」として、
    >・ 首都直下地震対策専門調査会が想定した地震のうち、東京に大きな被害を及ぼす東京湾北部地震及び多摩直下地震の2地震を想定地震とする。

    >・ 首都直下地震対策専門調査会が想定したマグニチュード7.3 に加え、より発生する頻度が高いM6クラスの地震も想定し、地震の規模はM6.9 とする。

    とあるように、中央防災会議の想定した18 地震のうち、2地震だけが考慮されており、他に起こりうる地震が色々と想定されていることを忘れてはいけない。


  9. 561 匿名さん

    >>560の続き)

    被害想定の前提条件
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/hon3....

    にさらに被害想定の特徴が述べられているが、
    >現実的な気象条件で想定
    >実態に即したデータを活用
    >都市型災害を想定
    >首都圏初の新たな被害想定

    被害想定の前提条件としては、
    先の2地震M6.9/M7.3について、気象条件として
    >・ 震災被害には、地震の発生する季節、時刻、気象条件が大きく影響するため、被害が最大になると思われる季節、時刻、気象条件を選択した。
    >・ また、火災による建物被害や火災による死傷者等については、風速による違いも考慮した。
    とあるよう冬の夕方 18 時の冬の風速3m/s、6m/s、
    15m/sおよび冬の朝5時6m/sが前提条件となっている。

    ここまで見ただけでも、賢明な方なら、地震の被害が、
    「湾岸がNo.1に安全あるいは危険」と言えるほど単純でないことがおわかりだろう。

  10. 562 匿名さん

    >>561の続き)

    想定項目及び想定手法
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/hon4....
    については、各想定項目と想定内容が列挙された後、想定手法について書かれているが、要は、都内を250m四方に細分し、地域データを加味し、それぞれの被害量を算定するというような、精密な計算を行っている。

    地震の設定
      ↓
    ゆれ・液状化の計算
      ↓
    建物被害、火災被害等各種被害の算出
      ↓
    死傷者、負傷者、避難者、帰宅困難者の算出

    というのが、大まかな推計手順である。

    参考として、「海溝型地震と直下地震」についての説明もあるので、興味のある方は目を通されればよいであろう。

    これを見ても、「湾岸がNo.1に安全あるいは危険」と言えるほど単純でないことがわかるだろう。



  11. 563 匿名さん

    >>562の続き)

    ここの湾岸ネガさん肝心な結論である
    想定結果の概要
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/hon5....
    を意図的か知らずしてか省いているが、これでは「仁和寺にある法師」である。

    >5 想定結果の概要
    >(1) 全体の傾向
    として
    --------
    <地震動>
    ・震度6強は、東京湾北部地震で区部東部を中心に発生する。

    <建物被害>
    ・建物被害は、東京湾北部地震、多摩直下地震でいずれも規模(M6.9、M7.3)
    を問わず、区部の木造住宅密集地域を中心に発生する。

    <人的被害>
    ・人的被害は、死亡は火災を原因とするものが多く、負傷は建物倒壊及び屋内収容物の転倒を原因とするものが多い。

    <交通被害>
    ・道路や鉄道の橋梁などの被害は区部東部の震度6強のエリア内で発生する。
    ・鉄道はほとんど一時運行停止し、また緊急交通路の渋滞も発生する。

    <ライフライン被害>
    ・ライフラインは、東京湾北部、多摩直下地震を問わず区部東部に被害が多い。

    <避難者>
    ・避難者は、発災直後より、ライフラインの停止などの影響の出る1 日以後にピークを迎える。

    <帰宅困難者>
    ・鉄道等の運行停止により、大量の帰宅困難者が発生するとともに、ターミナル駅に乗客等が集中し、混乱する。

    <エレベーターの閉じ込め>
    ・エレベーターの閉じ込めが都内全域にわたり発生する。
    --------
    この後、各想定項目について、計40ページにわたり、区部・多摩に分けて、細かく想定結果が記述されているので、興味があれば、上記リンクを参照して欲しい。

    これによると区部東部に被害が多いようであるが、「湾岸」と言う言葉は一切みられない。

    従って「湾岸がNo.1に安全あるいは危険」というような想定結果は、ここでは一切述べられていない。


  12. 564 匿名さん

    >>563の続き)

    これも湾岸ネガさんは、意図的か知らずしてか省いているが、
    地震別総括表
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/hon6....
    というこの報告書の目的でもある中央防災会議と東京都防災会議の被害想定集計結果の比較のできる表が掲載されているが、もちろん、「湾岸がNo.1に安全あるいは危険」などという描写は勿論「湾岸」の文字すらない。

  13. 565 匿名さん

    ここでギャインギャイン噛みつかないで東京都防災ホームページの発行元にクレームすればいいのに。みっともない。

  14. 566 匿名

    ゴチャゴチャ長文連投で誤魔化してる

    ようするに湾岸は危険ってことを知られたくないんだろww

    自分で墓穴掘ってる

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  15. 567 匿名さん

    >>564の続き)

    そして、この報告書の最大の目的である「東京都及び区市町村における震災対策の一層の推進を図る」ための、
    区市町村別被害想定結果
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/pdf/h18choka/hon7....
    であるが、これも湾岸ネガさんは、意図的に隠しているようだが、何度か掲示している下図の情報が含まれているものである。

    49ページにわたり、2つの震源、2つのマグニチュード、2つの時間帯と風速を色々と組み合わせた区市町村別被害想定結果が表示されているので、詳しく知りたい方は、リンクを開くと良いであろう。

    この結果を見れば、「湾岸がNo.1に危険」と言えないのは明白であろう。

    1. (そして、この報告書の最大の目的である「...
  16. 568 匿名さん

    >>567の続き)

    そしてさらに、最新の都内の市街化区域の5,099町丁目について、各地域における地震に関する危険性を、建物の倒壊及び地震による火災について測定したものが、

    地震に関する地域危険度測定調査(第6回)(平成20年2月公表)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

    「あなたのまちの地域危険度」パンフレットの総合危険度ランク図を参考までに掲示しておくが、都がどこか危険と考えているのかよくわかる。それでも納得いかないのであれば、
    >>565
    >発行元にクレームすればいいのに
    ということだろう。

    地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

    地震に関する地域危険度測定調査(第6回)報告書
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#
    も目を通し、調査の目的と結果がご自分の捜し求めている情報であるか、確認された方が良いであろう。

    1. (そしてさらに、最新の都内の市街化区域の...
  17. 569 匿名

    平成8年の調査結果よりは東京都防災ホームページのほうが新しくないかい?

  18. 570 匿名さん

    >平成8年の調査結果
    どの資料を指しているのか明示しないとわかりませんよ。

    東京都防災ホームページは平成18年、東京都都市整備局のは、平成20年2月公表となっていますが、誤りがあるのでしょうか?

  19. 571 匿名

    じゃわずか2年のうちに地盤が改良されたのか?


    んなーこたーありえん!

  20. 572 匿名さん

    東京の液状化予測図
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
    >この液状化予測図は、昭和62年に作成した「東京低地の液状化予測図」と、平成8年度の研究成果である「多摩地域の液状化予測」を一本化するとともに、東京都港湾局のご協力により「東京港埋立地盤の液状化予測」(平成3年度)を合本したものです。

  21. 574 匿名さん

    橋梁・河川構造物の強震観測記録
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/kyousin/kyousin.html

  22. 575 匿名さん

    いずれにしても
    自分の住んでる町丁目を確認しましょうw



    地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

    地震に関する地域危険度測定調査(第6回)報告書
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


  23. 576 匿名さん

    タワーマンションだとすれば湾岸は除外!

  24. 577 匿名さん

    567の表、よ~く見てみろよ。

    ゆれや液状化の被害は、東京の西側の台地に比べて、江戸川、墨田、江東、台東、足立あと大田といった湾岸や低地のほうが、はるかに大きいじゃんか。人口/面積や建物棟数全体に対する被害の割合で見れば、被害にあう可能性ははるかに高いだろ。

    これって地盤が問題なんじゃないのか?

  25. 578 匿名さん

    擁護さんの引用資料は平成8年じゃなくて昭和62年の液状化予想図ですね。

  26. 579 匿名さん

    別に湾岸擁護派ではないが、皆混乱していないかい。

    1)湾岸の定義だが、江東区も入るかもしれないが、高層マンションという点では、港区の芝浦、汐留、港南、中央区の勝どきあたりを指すのではないかな。

    2)液状化予測図
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
    は、『この液状化予測図は、昭和62年に作成した「東京低地の液状化予測図」と、平成8年度の研究成果である「多摩地域の液状化予測」を一本化するとともに、東京都港湾局のご協力により「東京港埋立地盤の液状化予測」(平成3年度)を合本したものです。』とあるよう昭和62年、平成3年、平成8年の研究をまとめたもの

    3)>>573の東京防災の
    「首都直下地震による東京の被害想定報告書」
    http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html
    は、平成18年5月に作成されたもの

    4)最新は、東京都都市整備局の
    地震に関する地域危険度測定調査(第6回)(平成20年2月公表)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
    ということだよ。

    ちなみに3)と4)はほぼ同じだし、3)の液状化についてのデータはほぼ2)と同じで、特に差異はない。

    最新版の4)と少し古い3)を上げておくが、大きな違いがないことを確認してくれ。

    1. 別に湾岸擁護派ではないが、皆混乱していな...
  27. 580 匿名さん

    >>573とは違いすぎですね

    昭和62年の湾岸ってどれほど住宅があったのか…

  28. 581 匿名さん

    >>580
    > >>573とは違いすぎですね

    どこが違うの?

    今までの予測は、平成8年の「多摩地域の液状化予測」、平成3年の東京港埋立地盤の液状化予測、昭和62年の「東京低地の液状化予測図」しかないのだから、同じデータが使われているのだけれど。

    >昭和62年の湾岸ってどれほど住宅があったのか…

    液状化の予測に住宅は必要ないだろうが。

  29. 582 匿名

    必要ないから計測もしなかったとかの可能性はあるかもよ。
    現在も昭和時代のデータでマンション作ってたら怖いね。

  30. 583 匿名さん

    住宅のデータは最新データが別にあるからね。

    いずれにしろ、都の予測の液状化で倒壊する建物に新築マンションは含まれいないだろうから、ご安心を。

  31. 584 匿名さん

    マンションの周囲がぐちゃぐちゃになっても歓喜するんかいな

  32. 585 匿名さん

    いいな 湾岸はみんなで心配してくれて だから行政も金をかけるのか

    おれっちは住宅密集地 とにかく火災が心配 出っ張った電柱と狭い通り ゴミ屋敷やらもあるし。。。 

  33. 586 匿名さん

    お芝居は豊洲すれでやってください。

  34. 587 匿名さん

    建物の構造云々以前に立地条件
    基本でしょ!

  35. 588 匿名さん

    立地も考慮した被害想定が>>579にあるからねぇ
    ネガれないねぇ

  36. 589 匿名さん

    >>554で湾岸が突出して危険に見えるのは俺だけか??

  37. 590 匿名さん

    いずれにしても

    自分の住んでる町丁目を確認しましょう



    地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


    地震に関する地域危険度測定調査(第6回)報告書
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#

  38. 591 匿名さん

    他所を罵倒しながらユルい資料貼って過信することが埋立地の安全対策なのかね?

  39. 592 匿名さん

    死ぬ時はみんな道連れって魂胆なんじゃやなかろか?

  40. 593 匿名さん

    >>592
    >死ぬ時はみんな道連れって魂胆なんじゃやなかろか?

    都の予測を信じないで、でたらめを書いている奴のことだろう。

  41. 594 匿名さん

    ネガが持ち出してきた資料を、分析してあげたらその資料を全否定ですか。
    いやはやご立派です。

  42. 595 匿名さん

    >ネガが持ち出してきた資料を、分析してあげたらその資料を全否定ですか。
    >いやはやご立派です。

    どこに資料を否定していますか?

    ネガが自分の都合の良いように解釈しているというか、全く資料の意味がわかってないだけだけれど。

    資料をそのままじっくりと眺めてご覧よ。

    1. どこに資料を否定していますか?ネガが自分...
  43. 596 匿名さん

    >>554東京都防災ホームページ。

    これに不正があるというなら東京都に意見すべきでしょうね。
    この掲示板利用者に呼びかけるのはお門違い。

  44. 597 匿名さん

    >>595
    >>591見てみなよ

  45. 598 匿名さん

    >>591
    >他所を罵倒しながらユルい資料貼って過信することが埋立地の安全対策なのかね?

    埋立地を罵倒しながら埋立地にユルい資料貼って善良な市民を欺くことが埋立地ネガの「安全対策」なのかね?

    埋立地にキツイ資料があるなら貼ってみろよ?

    すべての公的資料が、地震の際は、埋立地よりも他に危険なところが多いことを示しているのだが。

  46. 599 匿名

    だから〉〉554

  47. 600 匿名さん

    >>595の上の図は昭和62年の液状化予測図や平成8年の被害予測を基にした総合だろ? 古過ぎ!

    自分の埋立地だけ真っ白で安心したいのはわかるけどさぁ、現実直視しないと安全対策もできんよ。

    地震ヤバいぞって国あげて悩んでるわけなんだからさぁ。

  48. 601 匿名さん

    地震の被害予測を見れば、港区中央区の湾岸の埋立地が、なぜ地震の際に比較的安全か簡単にわかるだろう。

    1) 地震の際の人的被害は、火災によるものと、建物の倒壊によるもが多い。

    2) タワーマンションが多い港区中央区の湾岸の埋立地の多くは、古い時期に埋め立てられた場所が多く、液状化が起こる可能性はあるが、液状化の発生が少ない地域とされている。

    3) 加えて古い低層住宅の密集地が少なく、道路が整備されており、最新の耐震技術が応用され支持層に届く杭が打たれた新しい建物が多い。

    どこに港区中央区の湾岸の埋立地が他より危険になる余地があるのか。

    誰がどう考えても他に危険な地域が一杯あるから、公的機関の予測は、港区中央区の湾岸の埋立地にはユルクなるんだよ。別に擁護派が偽ったデータを提示しているわけではない。つべこべ言わずに、他に公的機関の「キツイ」被害予測があれば、それを提示するのは、反対するものの義務だろう。

    思い込みは捨てて、しっかりと現実を見つめるべきだろうな。

  49. by 管理担当

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未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

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リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸