パークハウスつくば研究学園 パート９ 【完売はいつだろう？】

せっかく戸建てを建てるのに
５千万円近くも出して建て売りで良いなら
戸建ても良いかもですね

↑皮肉なのかもしれないけど日本語変だよ。

ちなみに同じ値段ならトータルコストは戸建の方が全然安いので比較にならないよ。
建売から注文住宅に変えられるくらいの差が出るはず。

>238
ブランズスレから戸建て至上主義者のお出ましかな？
その床面積だと実質的な床面積は、パークの方が広いね。
どちらが良いかは好みの問題。

そもそも、県南で4000万円を超えるマンションは、戸建てだと予算オーバーだからマンションにするという客層をターゲットにしてない（できない）と思う。

確かに、パーク最高額の部屋は早期に売れてしまいましたね

>１４１区画が売れ切れてからだうな、さくらレジデンスが売れるのは。

客層が違うだろうから、ほとんど関係ないでしょ。

戸建てが欲しい人は１４１区画が売り切れたら別な戸建て探すのが自然でしょ。
売り切れたからマンションにしようとは思わない。

逆もそう、さくらのようなマンション欲しい人は近くに戸建てがあっても検討しないでしょ。

売れた数は少ないが、さくらは、その中でも高い間取りから売れている。

今日、快速で学園駅通過するとき見たけど、意外と線路に近いね。

ダイワか積水なら建売に更に1000万の上積みが必要かと。

らいむのもりとパークハウス、将来どちらが資産価値出るか？は明らかだろうね。
でも、マンションか戸建てかは好みの問題だから何とも言えない。５千万出せる人は資産価値などあまり考えないと思う。つくばには２ｎｄHouseでマンション買う人はいるだろうけどそんな人達はここは買わない。

金持ちは一般に言われているより多くいるけど、金持ちの２ｎｄHouseとしてはらいむのもりよりパークハウスがいいと思う人は多いだろう。金持ちは戸建てのマイホーム持ってるだろうからね。

マンションが２ｎｄHouseとしては相応しくても、さくらは機械式が高級感をスポイルしてる。よって２ｎｄHouseとしては相応しくない。
さくらの企画はつくばには不適だったと言える。今だからそう思うのだろうけど。
ここが完売しないと、新たなマンション建設はないだろうから、はやく完売してほしいな。
そろそろ新企画のマンション建ってほしいな。

戸建てにすれば良かった後悔している入居者もいると思う。来夢の杜は魅力です。パークハウスが買ったときの１割引きで売れれば、来夢の杜に移りたいと思う入居者もいると思うな。

来夢の杜は立地はいい。ただし建物が安っぽい。

｢くるむのもり｣です。

お間違え無く。

来夢で建て売り買うなら積水とダイワがやってる新都の方が物は良いね。
でもケーズの北側だから駅からちと遠いんだよね。それでいて来夢より高額。
来夢は252さんの意見が正論に思うね。

マンションの板に戸建ての話はいらないね。
レス違いで失礼。

来夢の杜とイーアスの間の林が整理され公園っぽくなってきたよ。

それはよかった。

ブランズシティ守谷 完売 ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

私はマンションをセカンドハウスに買うなら駅近はよいのですが、景色と間取りが良かったらな〜と思いました！あまりにも普通の間取り過ぎじゃん？

研究学園で戸建てを考えるなら、もう少し待ったほうがいいよ。パークが完売するまでは、土地は下がり続けるからね。

なんちゃらの杜は土地が高すぎる。URはツボ平均３２万なのに対して、４４万は高すぎるでしょ。
絶対に今は買うべきではないよ、ぼったくりです。

URの土地なら注文住宅（４０坪の家）で家立てても５０００万以内で収まるよ。