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購入検討中さん [更新日時] 2011-10-18 18:50:34

パークハウス千里中央ってどうですか?

所在地:大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取:3LDK~4LDK
面積:68.93平米~145.48平米
売主:三菱地所
売主:鹿島建設
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス 大阪支店

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:未定



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-06-18 13:44:29

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パークハウス千里中央口コミ掲示板・評判

  1. 821 匿名

    いえいえ、プラウドシティ茨木は“今時これはないやろ!”って言うくらいコストダウンした構造だったけど価格が安いからめちゃくちゃ売れてますよ。むしろコストダウンのおかげで庶民にも手が届いたと感謝されてましたからね(笑)立地が良いって得ですね。

  2. 822 匿名さん

    プラウドシティは構造をコストダウンしてたか?

    構造と、内装、外観、設備は違うぞ?

  3. 823 匿名さん

    今週末の価格発表
    発表といっても、百万円台までしか分からないみたいですね。
    でも先行で契約っぽいことはさせるみたいですよ。
    ギリギリまで価格を教えずに、契約した物件の価格を
    最大の90万円にするつもりか。

    こういうやり方って普通なんですかねー
    なんか、やだな。

    こっちも作戦必要ですね。

  4. 824 匿名

    やーらしいー業界ですからね。あちらの図中にハマらないようにしたいものです。
    過去の急な不動産不況など確保できなかった分まで乗せないように願ってます。
    一番駆け引きしやすいのは竣工後ですね。

  5. 825 物件比較中さん

    すみません。

    だいたい84㎡でおいくらくらいなのか、ご存知の方、教えてください。

  6. 826 匿名

    階層によるでしょうが、真ん中の6階で、予定価格は、5500万円ぐらいでしたよ。
    正式価格は、今日から発表。多少、上がるでしょう。
    思った程高くなかったので、購入前向きでした。ただ、グランファーストの安さが気になりだした。5500万円だせは、100m2以上が、買えそうだから。

  7. 827 匿名さん

    まあグランファーストは安いだけの理由が沢山ありますからね。
    私は将来的なことを考えてあちらは即パス。
    使い捨てで住むならまだいいでしょうが。

  8. 828 匿名

    しょせんマンションなんて使い捨てでしょう。築10年以内なら転売きくけど。
    20年30年たったらどんなマンションも見向きもされないですよ。

  9. 829 匿名さん

    >828
    そうだけど、「住めない・売れない・直せない」になる可能性が高いマンションはやっぱり使い捨てでも危険ですよ。10年20年程度ならいいんですがね。

  10. 830 匿名さん

    >826
    別にグランファーストじゃなくても、吹田、豊中で5500万で100m2以上、ルーフバルコニー付きのお部屋が購入できる物件はたくさんありますよ。

    千里中央が特別なだけですよ。
    駅よりも間取りを重視するのであれば、もっと選択肢はひろがりますよ。

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  12. 831 匿名

    他の駅と比べるなら2000万近く上乗せして買うことを頭に入れとかんと
    千里中央には住めないですよ(笑)
    2000万て大きいですよ。毎月10万豪遊して使ったとしても年間120万。それを10年以上は楽しめますからね。

  13. 832 匿名さん

    無理して買わないなら、どこを買ってもいいんじゃないでしょうか!
    年収が500万なら2800万ぐらい
    年収が800万なら3500万ぐらい
    年収が1000万なら4500万ぐらいの物件にしておいたほうが幸せだと思う。

  14. 833 匿名さん

    >832
    年収と購入額は妥当なところですね。
    幸せの価値観は人それぞれと思いますが…

  15. 834 匿名

    今週のスーモにも年収調査が載ってました。
    やはり4500万〜の物件を買う人は年収1200万以上という統計が出てるようです
    ちなみに我が家のような年収800〜1000万クラスの中堅は物件価格3600万で頭金は1000万というのが分相応のようです。

  16. 835 匿名

    年齢も載せないと説得力に欠けます。
    30代前半の年収と考えるのが打倒でしょう。

  17. 836 匿名

    千里ニュータウン内において、5500万程度で100m2以上の部屋が買えるから、グランファーストは凄い。
    吹田も豊中も千里ニュータウン外なら、安い所いっぱいあるよ。

  18. 837 匿名さん

    うちは子供が二人なので、千里中央で70平方買うのにかかるお金で、たとえば岸部とか桃山台とか曽根とかに徒歩圏で90平方が買えるなら、90平方買ったほうが、子供に6畳づつの部屋を割り当てられるのでいいように思う。

  19. 838 匿名

    5000万!?
    300戸も売れるの!?

  20. 839 匿名さん

    間取りパターンが多くあるということなのですが、ベランダがワイドスパンになっている間取りはあるのでしょうか?(4LDK:90米台ぐらいで) 少なくともリビング窓から洗濯物干しが見える間取りは避けたいところです。

  21. 840 申込予定さん

    8割程度はすぐに売り切れるでしょう。
    間取り、配置、仕様などが条件にあえば、千里中央徒歩10分以内で5~6千万円程度ならすぐに買う人がかなりいると思いますよ。ただ、どうしても条件の悪い部屋(残り2割程度)を、売り切るのは大変でしょうが(どこのマンションでも同じですが)。

  22. by 管理担当

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