パークハウス千里中央ってどうですか？
所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.93平米～145.48平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス 大阪支店
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-06-18 13:44:29
タワーとパークハウスで検討しています。
ファミリーが少なすぎるのも気持ち悪いし、
多すぎるのも些細なもめ事がありそうでいやだなぁ、
と思いまして。
モデルルームですね。
深谷第三が全然建て替わらないので、あきらめてこちらにしようかと考えています。坪230までくらいなら嬉しいのですが。240万越えてくるときついですよね。北町だし230前後を予想しています。
あと、タワーとかレジデンスと比較されているかたが多くて驚きました。ターゲットが全然違うのかと思っていました。柱が折れたタワーと外から丸見えのレジデンスは、全く検討対象ではなかったのですが、ファミリーであんな所に住んでいても、周囲から浮いてしまったりしないのでしょうか？
深谷は今すぐ始まっても2年はかかるでしょうけどまだ景気不安定だし様子があるような気がします。
なんだかこじんまりしたマンションって話も耳にしました。
なので私もパークの値段次第で前向き検討（タワー、レジはタイプが違うので検討外）。
80平米以上で坪230万～240万なら悩みつつ前向き。
240万超えると退散＞＜
さてどうなることやら。。。
＞（タワー、レジはタイプが違うので検討外）
普通の街なら駅直結のタワマンに人気が集中しそうなもんですが、
千里中央はにぎわいとか便利さよりも
少し離れてゆっくりとした生活をしたい人が集まる街なのかもしれませんね。
それだけ住宅地の住環境が優れているということでしょうか。
タワーがどんどん売れたのは投資目的がけっこうあったのも影響してませんか？
私も125さんと同じ意見です。
でもタワーはタワーのよさがあるとも思います。
事故は抜きにしてね。
千里中央のマンション希望者で、タワー、レジデンス、プライム後に、坪240万出せる世帯が、どれだけ残っているでしょうか？
仕様、場所から、高すぎるとは、思いませんが、買える人少ないので、長期で売れ残ると予想。
たしかに大規模なので売れ残りは必至なのも計算済みか。
世の中には意外と240万出せる人がいるのかも（笑）
戸建ては1億オーバーの地域ですから、8000万程度しか出せないからマンション買うっていう人はいるのではないでしょうか？
8000万程度しかって言わないで（笑）
けっこう大金＞＜
でも240万前後ならそこそこ売れるのかな。80平米6,000万ってのでも買おうかな。
100平米の角部屋でいくらくらいでしょうか？
7000万オーバーでしょうか？
皆さんすごいですね。でも
100平米 角 7000万はないでしょう。もっとするでしょうね
ここの駐車場は、地下自走式と思ってましたが、資料みると北棟の北側に、駐車場があるようにみえます。
地下駐車場は、私の勘違いなのでしょうか？
南棟 と 中央棟の間に 地下駐車場です。
駐車場代いくらでしょう。高そうですね。
坪240万でも買う気ある書き込みは、三菱地所営業の予告？もしくは、他物件営業の新手の営業妨害？
または、本当に高収入世帯が、中の上流世帯と一緒に住みたくないから、高額設定を歓迎してるのかも。
坪240万を擁護する理由が解らん。
元の住民は２４０万だせる高収入世帯？
値段設定次第では新しい住民と元の住民との間でいろいろありそうよ。
本当に高額設定歓迎している人はそもそも建替えなんて対象外では？
ということでココも関係者の書き込みが多い事が判明しました。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
