パークハウス千里中央ってどうですか？
所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.93平米～145.48平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス 大阪支店
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークハウス千里中央
[スレ作成日時]2010-06-18 13:44:29
でも、こんなに地価も景気も下がるとは予想外ですし不運です。採算あっているのだろうか。
建て替えはロングスパンだから価格設定難しいです。
その仕込み時は景気良くても販売時の数年後どうなっているか。
これから景気あがるかも知れないし、価格みてからじっくり考えます。
そろそろモデルルームが完成するころでしょうか。
気になりますね～。
なぜか急に書き込みがなくなりましたね。
価格の割高感にみんな興ざめしちゃったの？
検討対象を他の物件に移しちゃったの？
どの不動産屋さんも相当高いって言ってますしね。
価格は、単純に駅からの距離により
サウス棟>センター棟>ノース棟
ですかね。
結構な価格差あるのでしょうか？
まあ、うちはノース棟でも手がでないだろうけど(涙)
<188さん
価格差あるでしょうが、それぞれにメリデメあるので、大きな価格差はないのでしょうか。
S棟
(メリット)駅から近い
(デメリット)交通量のある道路に面している
C棟
(メリット)植栽豊かな中庭に面している
(デメリット)南側にS 棟がたちはばかり景色が抜けない
N棟
(メリット)南側に戸建てが広がり景色が抜ける
(デメリット)駅から遠い&幼稚園の騒音
ちなみに私は駅近がいいので、S棟がいいです。
西町のプラウド検討者がここの価格待ちしてるみたいですね。
ま、徒歩９分と５分じゃ雲泥の差があるでしょうけど。
本命はパークハウスって人が多いと思う。
パークハウスは北町では？西町より東町が、駅もあり地下高いでしょう。
個人的には、東町→西町→北町ですが、パークハウスは北町の一等地で、かなり期待してます。
メゾンやガーデンが売出された時に、マンション検討しておけば良かったと、最近後悔しています。
ガーデンのところでまた建替えありますよね？
ガーデンに住んでる友人がいってました
場所は抜群ですが高いんですかね？
まだまださきなんですか？
東丘住宅の建替えでしょう。2013年1月末に完成するみたいです。前の計画では、セキスイハウスのグランドメゾンシリーズだったと思いますが、変わっているかも。
人によって、意見別れると思いますが、個人的には場所は微妙と思います。東町ですが、小学校の東側となり、駅からはかなり遠いし、道が暗くて恐怖を感じる。
別建替えで、深谷第3住宅建替えがストップしなかったら、かなり注目される物件となったと思います。一部の地権者がゴネたのでしょうか？
東町は、これから5年の間に、東丘住宅建替え→府営建替え 活用地→深谷(そのうち） と、少し、駅から遠いですが、物件は出てくると思います。20年後ぐらいには、超一等地のメゾン千里が建替えとなるのでは？
Ｎ棟の幼稚園って通路側になってませんか？
バルコニー側は静かだと思うのですが。
Ｎ棟、一番安いと目をつけてます。とはいえ4000万以上はするでしょうけど。
深谷住宅？って聞きましたが
間違いでしょうか
確認してみます
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府豊中市西緑丘１丁目 |
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4580万円～4990万円（うちモデルルーム価格4990万円、使用期間：2025年5月～お引渡まで） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～71.14m2 |
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総戸数 76戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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5800万円・6100万円（モデルルーム販売のみ、使用期間：2023年1月～分譲済まで） |
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3LDK |
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69.79m2・73.99m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府大阪市城東区関目１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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34.06m2～65.59m2 |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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1LDK～1LDK+S（納戸） |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市福島区海老江８丁目 |
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2780万円～5990万円（第1期） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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32.13m2～65.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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4,798万円～6,118万円 |
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2LDK＋S・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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68.44m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
