契約済みさん
[更新日時] 2011-05-31 14:02:40
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市緑区大山町403番57(地番) |
交通 |
京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 (南口) 横浜線 「橋本」駅 徒歩11分 (南口) 相模線 「橋本」駅 徒歩11分 (南口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
705戸(レジデンス棟:368戸、タワー棟:337戸、他に管理員室、ラウンジ、パーティルーム、ワークスペース、ビューラウンジ、ファミリーラウンジ、キッズルーム、託児室、防災センター、マルチサウンドルーム、ゲストルーム1、ゲストルーム2) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上23階地下1階建1棟(レジデンス棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年07月13日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]三菱地所ハウスネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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652
マンション住民さん 2010/11/04 12:40:50
石油ファンヒーターを使われる方へ?
最近のマンションで灯油を使用していいのは珍しいと思いますが、禁止
されていないのであれば、換気等に注意して使って下さい。
特に、賃貸のマンション等より気密性が高くなっているので、換気に
気をつけてください。24時間換気は、2時間で部屋内の空気を1回
入れ替える程度の換気をしていますが、灯油を使用した場合では、足りない
可能性があります。酸欠、一酸化炭素中毒にならない様にお願いします。
また、灯油1リットルで水も約1リットル大気中に放出されるので、結露に
も気をつけて下さい、。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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653
マンション住民さん 2010/11/04 12:54:56
ほとんどのマンションで石油ストーブ禁止ってことは、何かそれだけのデメリットがあるのではないのでしょうか。
このマンションに限って使用していいなんて、かえって心配なのですが。
火災の危険が大きいから?それとも結露で躯体が痛むとか?不完全燃焼を恐れてのこと?消防法かなんか?
どうして普通は禁止なのかご存じの方いらっしゃいますか?
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654
入居済みさん 2010/11/04 13:36:05
最近の新築マンションはそうなのかもしれませんが、すべてのマンションが禁止されてるわけではないですよ。
電気やガスにくらべたら危険度は高いからかもしれないですね。灯油をいれかえるとき、ヒーターをとめてやらないとキャップが充分にしまってなかったりすると大変危険です。それからヒーターの前でスプレーも厳禁です
今のヒーターはぶつかったり、つけっぱなしでもある時間がたつと消火しますし、換気時間になると消火します。
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655
匿名 2010/11/04 14:17:12
636です
規約も確認した結果をお書きしたのに、悪いことをしてしまった感がありました。確認した上なのに確認を怠った方にそこまで言われるのかと…
一応石油ファンヒーター使用はしますが、みなさまにご迷惑をおかけするようなことがあれば話し合いの元に決めればいいと思います。
しかしご迷惑等おかけしてないのに使わない方がいいというだけで話し合いをするのは理不尽だという気持ちがあります。
規約を確認した上で納得して契約したのに確認を怠った方の意見が多かったとしたらと思うと…
もちろんご迷惑をおかけする、もしくはおかけするおそれがあると実証されれば別ですが。
数十年前の石油ストーブのイメージの方と対等に議論することは避けたい気持ちです。
そうであれば石油ストーブ使用不可のところを選んで頂きたい。現に使用可のところを選んだのですから。
くどいですが一緒のマンションで生活するのでご迷惑をおかけするようなことは無いようお互い快適な生活が出来るよう致しましょう!
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656
入居済みさん 2010/11/04 14:29:29
654です。うちもさきほど書いたことに充分注意して使うつもりです。
多数の世帯が暮らすわけですから、いろいろな意見がでるのはしかたないと思います。
悪いなんてことはないと思います。
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657
マンション住民さん 2010/11/04 15:14:20
>>655さん
正確に言うと、現状の規約の範囲では規定されていないだけですね。
当然販売会社は広く顧客を獲得したいわけですから、最初の規約は結構ゆるかったり、曖昧なものが
定められていたりします。
その規約で「禁止されていないから使う」と仰られても、将来的な保証は全くないと思ってお使い下
さい。どう規定されるかは住民の総会で決められることになります。
しかし、個人的には石油ファンヒーターを危険視するつもりはありません。
ただ、石油の取り扱いだけは注意お願いします。
例えば、石油缶はどこで保管されるおつもりですか?
ベランダであれば、ベランダストッカーなど風雨に直接さらされないようにして下さい。
使用する世帯が全て安全に配慮して使って下さるのならば問題ないと思いますが、人それぞれなところ
もありますので、禁止しない場合でも安全性を十分に確保できるような規約にしたほうがいいでしょうね。
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658
匿名 2010/11/04 15:17:46
石油(灯油)のストーブやファンヒーターが、もしそんなにも危険なものなのであれば、メーカーも開発しないだろうし家電量販店も販売しないでしょう。
万が一事故が多発するようなら、メーカーは社名(社運も)をかけているのですから、リコールするし世にも出しません。
時代と共に研究を重ね改良されて今に至るはずです。
規約で確定されていないのであれば、各家庭で気をつけて使用すればよい話で、他人がピリピリする事ないと思います。
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659
匿名 2010/11/04 15:34:11
使う予定ですがこんな風に危険物扱いされてしまうとエレベーターで灯油を運んでたら白い目でみられる?
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660
契約済みさん 2010/11/04 17:02:08
タワー棟契約者です。
私は初めてマンションギャラリーに行ったときに
営業さんから暖房は、エアコンと床暖で、
灯油は使えないと言われております。
また、重要事項説明会の時も
そのように言われたと思い、
「重要事項説明書」を読み返してみると、
11ページの専有部分の用途、制限の項に
「使用細則」に火災防止に関する事項がある、
と書かれてあり、
次に、
「ミッドオアシスタワーズ管理規約集」
を見ると、その中の「使用細則」の
第2条(専有部分に関する事項)に
「発火性または引火性の高い物を持ち込んだり、
保管したりしてはならない。」
また、第20条(火災防止等に関する事項)に
「自然発火、引火、爆発のおそれのあるものや、
火薬類その他の危険物を持ち込んだり、
貯蔵したりしてはならない。」
とあります。
つまりは、灯油を使用することはできない、
ということだと思います。
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661
契約済みさん 2010/11/04 18:02:04
灯油はきちんと使用すれば危険な物ではありません(危険物取扱者免許もってます)
普通に家庭でも使用している所は沢山あると思います。
一番大事なのは皆さんの間で解釈がわかれてる所だと思います。
実際に使用できるのか出来ないのか?
はっきりした答えが欲しいものですね。
藤和不動産に確認すればいいのですかね?
この板は藤和の方もみてるでしょうから、回答をおねがいします。
何度も言う様ですが、灯油は使用方法さえ間違わなければ
決して危険な物ではないです。
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662
入居済みさん 2010/11/05 00:05:27
>>661さん
危険物取扱者免許の有無を仰るということは、逆に言えば灯油は発火性のあるものと
認識してらっしゃいますね
となれば、規約と照らし合わせれば
・石油ファンヒーターの禁止は明記されていない
・発火性の高い物(灯油)の持ち込み保管の禁止は明記されている
となりますね
燃料となる灯油が保管できなければ、実質使えないのではないですか?
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663
匿名さん 2010/11/05 00:59:44
659さん、白い眼で見られることはないと思いますよ。ただ、石油の臭いは、エレベーター内だと充満するので他の人が乗っている時は、避けた方がいいかもしれませんね。
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664
契約済みさん 2010/11/05 01:16:37
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665
入居済みさん 2010/11/05 02:47:43
メリットない方は使わなければいいだけで、メリットを感じない方とわざわざここで意見をいい合う必要はないと思いますが。
各家庭がどんな掃除機であろうと、冷蔵庫であろうと関係ないでしょう。
使いたい人が使う、ただそれだけのことじゃないでしょうか?
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666
匿名さん 2010/11/05 02:47:53
このマンションはどうして板が荒れるんでしょう?
売主の質が悪いのか?それとも住民の質が悪いのか?
ここで暮らしていく自信がなくなってきました・・・。
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667
匿名 2010/11/05 03:04:08
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668
入居前さん 2010/11/05 03:08:03
>>666
他の住民板みたことある?ここなんか荒れてる内に入らないですよ
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669
契約済みさん 2010/11/05 03:10:34
アリオもイルミネーションされましたね
部屋から見るのが楽しみです。
引越しまで一月ちょっとになってきました。
そろそろ荷造りや手続きをはじめなければ
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670
入居済みさん 2010/11/05 03:47:14
石油ファンヒーターなどに神経質になるのは、火災につながる危険性が少なからず上がるのでは
ないかという心配からです。
[火災が発生した場合]
消し忘れ等から発生した火災の延焼によって、被害を受けた場合でも、その過失が軽度であると判断
されると、賠償の対象外となってしまいます。(重過失であれば賠償請求ができます。)
自住戸で加入している火災保険からは保険がおりますが、900万-1000万では再建できないでしょう。
隣家で少しでも火災に結びつくような物をベランダで管理していたら、どうですか?
生活していく上で心配ではないですか?
他住戸から火災が発生して、延焼によって被害を受けるかたちが一番怖いです。
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671
入居済みさん 2010/11/05 03:59:43
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