御影タワーレジデンス（その５）

ホント大失敗です。デベの営業の「絶対、転売しても儲かりますよ。　何せ神戸都心のタワマンですから！」の口車に乗せられて投資用に購入したのですが、その後ボコボコと似たようなタワマンが建設されたため希少価値も何もあったものではありません。

お願いです。どなたか購入していただけませんか？　東灘と中央区が違うのは十分承知です。　でも同じタワーなんで、そこのところ妥協してもらえませんか？　無理ですか？　やっぱりねぇ。チクショー　　（怒）

まぁ、とにかく皆さん冷静に。　あくまで御影タワーの話に絞りましょう。　風俗は好きですが、住居は別ですよ。

＞702

なんか品性の下劣な連中が寄生してますね。　妬みなんでしょうか。　阪神御影を憧れる気持ちは分かりますが、
執拗に貶めるのはみっともないですよ。この下品さから推測すると風俗関係者というのはまんざらハズレでないのかもしれませんね。（笑）

はじめまして。
現在、仕事の関係で地方都市におりますが、来春、関西へ戻ることになり、
今夏より阪神間のマンション購入を検討し始めた者です。

単身京都に暮らす実母は７０歳前半ですが、本人もわたしとの近居、若しくは近くの老人施設へ入居したがっており、
こちらの物件が気になっております。

こちらのトピでは老人施設に関する情報が載っておりませんが、
どしらかに専用のトピがあるようでしたらお教えいただきたく思います。

１０月の連休にモデルルームを訪ねることになり、非情にたのしみにしております。
今後とも宜しくお願い致します。

＞707

購入検討者が老人施設に目がいかないのは当然だが、考えてみればいずれは自分もお世話なるかもしれんから
ちょっとオリックスのサイト見てみたが、入居金が2000万とか夫婦で月額30万とか結構金かかるよね。
でも、同じような価格設定なら東京の芝浦アイランドの方がいいなぁ。

夫が介護関係の仕事についてますが「自分が入りたい」と評価してましたよ。
よその有料老人ホームはぼったくる割にサービスがなってないと。ここは入居費1000万かららしく、しかもサービスはよいからここなら自分の親にも勧められると言ってました。

まぁ各々の価値観なので親御さんと見学に行かれて色々質問されてはいかがですか？

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オリックスの有料老人ホームは、住宅型で、入居金は他の有料老人ホームより安くても、いろいろな介護が必要となったら、いくらぼったくられるかわかりませんよ。介護付き老人ホームをお勧めします。もともと金融系のオリックスが母体ですから、良心的であるはずがありません。いろいろな有料老人ホームを真剣に調べてみてください。

金融系が良心的でないのなら、何系が良心的なのですか？　所詮、ビジネスなのですから良心的ではどこの事業者もやっていけないでしょう。　割高・割安というのは判断基準としてあると思いますけどね。

老人ホームのスレたてたらどお？

ところで、住吉川にツインタワー出来るんですか？
タワーだらけになりそうで、資産価値が心配です。

そもそも東京ではタワーの資産価値はガタ落ち

もう建設し始めてるじゃないですか？ 三宮のタワー群ほど隣接してないし、関係ないと思いますが。

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三宮は中心部だからそれなりに自然だけど阪神御影と住吉川なら格差ありすぎだな。

あれが自然・・・（笑）

住民なら資産価値下がれば固定資産税下がるからラッキーやん！　つーか、これからタワマンはいくらでも出てくるよ。　土地価格を下支えするのはマンション建設位しかないからな。　むしろ、バス便や郊外住宅の方が価値はガタ落ちするな。　いずれにせよ、不動産の価値が今後下がり続けるのは間違いないが、駅近ならその被害も少ない程度で考えるべきだな。

固定資産税は資産価値とは比例していませんよ！
固定資産税は地価には連動しますが、建物は47年間？
で償却するだけなので人気薄で中古の相場が下がっても、
固定資産税は安くならないのでは？

間違えていたらごめんなさい

いや、貴殿が正しいわ。そう簡単には固定資産税下がらんわ。

>>717

私も中心部にタワーが建設される方は自然なことだと思います。
717が（笑）ってのが意味不明です。
煽ってるのかな（笑）

今後煽ってくるようでしたら放置いたしますのでそれまでに。

中央区のタワーは乱立してるからじゃないの？煽りというより、確かに供給過多だと思う。

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中央区のタワーなんてどうでもいいんだってば！ この話題しつこいよ。
煽りかもね（笑）

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