購入検討中さん
[更新日時] 2013-01-04 11:15:23
NREG東芝不動産と野村不動産が贈る、
南向き中心55邸、成熟の新千里西町に誕生!
所在地:大阪府豊中市新千里西町2丁目3-2(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩11分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.26平米~94.45平米
売主:NREG東芝不動産
売主:野村不動産 大阪支店
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-06-17 12:52:45
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物件概要 |
所在地 |
大阪府豊中市新千里西町2丁目3-2(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月下旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]NREG東芝不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 大阪支店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新千里西町口コミ掲示板・評判
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863
購入検討中さん 2011/02/07 00:40:30
858さん
もし見ていらしたら、後悔している理由を教えていただけませんか?
このサイトをみていると、踏み切れなくて…。
でも、購入するなら最上階ならいいということなんでしょうか?
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864
匿名 2011/02/07 06:37:22
858ではないけど
このマンションだと下は辛いでしょうね
でもここの最上階買えるくらい資金お持ちなら他マンションにいくんじゃないですかね
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865
契約済みさん 2011/02/07 07:21:37
現地見せてくれるから、見てくるといいよ。
実際、立地が気にならない部屋もあったし、
これはないやろと思う部屋もあったよ。
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866
購入検討中さん 2011/02/07 23:10:03
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867
匿名さん 2011/02/08 00:29:17
865様。
これはないやろ、っていう部屋は、どこですか?
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868
購入検討中さん 2011/02/08 00:54:38
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869
契約済みさん 2011/02/08 01:00:21
867さん
もちろん、立体駐車場前の1、2階です。
実際、ありゃりゃって感じです。
でも、その分安かったし、それを理解して買う人だったら、
問題ないでしょう。
3階以上は、OKでした。
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870
契約済みさん 2011/02/08 01:03:37
ついでに・・・
テラス・ヴィーグコートとの距離は十分なので、気にならない程度です。
最上階のルーフバルコニーは、ヴィーグから丸見えだと思うけど。
特に、Mタイプは、マンションとの間がちょうど抜けていて、いい感じ。
西向きの眺望はやっぱりいい。
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871
匿名さん 2011/02/08 05:50:37
865様。 ご丁寧に有難うございました。
いい感じのお部屋のあるんですね。~
場所が気に入ってるので、
一度いってみようかなって気になりました。
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872
匿名 2011/02/08 12:17:09
858です。
既に、皆様が書かれてる通りです。
悩んだ末に、パークに頭金いれました。
パークも選んだ部屋自体は、気に入ってますが、金利上昇が凄いもので。
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873
契約済みさん 2011/02/08 23:18:08
858(872)様
金融については全く疎いのですが、
そんなに金利上昇しているのですか?
今回ローンを組み、少しは関心をもちチェックしていましたが、
変動は今のところ変わっておらず、とりあえずこのままローンがスタートして欲しいと思っていたのですが・・・。
確かに固定はMRで相談していた時より、0.2%上がりましたね。
どんどん上がっていくのでしょうか?
景気は良くなってほしいですが、ローン組む側の心理としては、急に良くなりすぎても困るかな。
いい情報も悪い情報でもご存知でしたら教えてください。
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874
契約済みさん 2011/02/08 23:31:05
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875
契約済みさん 2011/02/09 01:58:52
873です
今は変動がかなり低いのでフラット35よりかなりお得といわれ、
変動+固定にしました。
フラット35だと団体なんとか保障も別途支払いが生じるし、見積もっていただいたらかなりの差額があったと記憶しています。
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876
匿名 2011/02/09 04:21:46
繰上げ返済でどんどん返す余裕があるなら、変動の割合が多くてもOKでしょうね。
確実に金利は上昇傾向があるので、フラット35Sが使えるんだから、繰上げの予定がないならフラットがいいとおもいます。
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877
契約済みさん 2011/02/09 04:49:04
見積りは、今の金利がずっと続けばの話ですよね。
フラット35Sが使えるなら、その方がいいような気がしますが。
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878
匿名さん 2011/02/09 09:56:03
税金の控除も今なら10年間受けられるので、その控除額と金利の上がり具合との天秤ですかね。
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879
匿名 2011/02/09 11:30:54
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880
サラリーマンさん 2011/02/09 13:20:16
ここ、なんのかんの言われてたけど、
いよいよラス2らしいですね。
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881
契約済みさん 2011/02/09 20:36:20
873です。
皆さんフラット35にされたのですか?
まーもう契約してしまったので仕方ないです。
上がりだしたら頑張って繰り上げます。
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882
匿名 2011/02/09 21:17:58
ここは好調みたいですね。竣工前の完売も有り得るとは。凄い。
プライムが売れなかったのは、価格が原因だったみたいですね。
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883
契約済みさん 2011/02/10 21:49:14
公式ホームページも残り3戸になりましたね。
売れ残っているよりは断然嬉しい気分になりますね。
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884
匿名さん 2011/02/11 06:22:29
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885
匿名 2011/02/11 07:57:47
ここ 収納が少ないと 以前 書込みありましたが そうでしょうか? 普通では? 皆さんどう感じられました?
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886
匿名 2011/02/11 14:18:14
広さがないので こんなもんかなとは思いましたが。
コンサバトリーに収納なんかできないしね
ただ他物件と比べると ちょっと少ないような気が。
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887
匿名 2011/02/11 15:01:17
最上階は別として、ほとんどの間取りで収納少ないのは明らかです。15年年前に購入した我が家と同じような間取り。
手狭になって我慢できず、買い替えする方向ですが、次はトランクルーム、ウォークインクローゼット、パントリーを必須条件に探しています。
間取りにこだわって欲しかったです。
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888
匿名 2011/02/12 04:27:17
間取りは確かに普通で工夫はないように感じました 部屋が狭くなりそうです まあ敷地に余裕がない物件なので仕方ないのでは。
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889
匿名さん 2011/02/12 14:40:17
マンションの敷地と部屋の広さは関係ないでしょう。
広い部屋もあるわけだし。
同じ平米数なら収納を確保したら、居住スペースは狭くなる。
確かにウォークインクローゼット、トランクルームは便利ですが、
要は何をとるか天秤ですよね。
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890
匿名さん 2011/02/12 15:27:59
今の時期、床暖房は必須。夏になると気にならないかも。
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891
匿名 2011/02/15 13:27:08
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892
匿名さん 2011/02/16 00:40:23
「どうせ買う」って「結局は買う」て意味だけど、あなた買ったの?
いや、ちょっと買ったのか気になっただけですよ。
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893
契約済みさん 2011/02/16 00:49:12
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894
匿名さん 2011/02/16 07:29:17
先週の土曜日もセルシーでビラ配ってましたけど・・・。
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895
匿名さん 2011/02/16 14:43:55
荷物を置くスペースがあったらあったで荷物は増えていきます
なかったら無いだけのスペースの中で暮らさなければならないので
それなりに荷物を整理しつつ生活できる物です
沢山の荷物を持たなくても生活は成り立つ物ですよ
それより、引越しの時にこの先も使わないであろう品物を
荷造りして、荷造りしたままの梱包のまま荷解きされずに
数年間放置って事になりかねない事も多々あると思います
一つ買ったら一つ処分するぐらいの気持ちで暮らすと
後々楽ですよ
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896
匿名さん 2011/02/17 01:19:50
ここだと収納は4Lでなんとかって感じですね。
子供がいる世帯ならここの3L 間取りでは絶対無理。住んでみればわかります。
残念ながら、後悔して売るとなってもこの物件では難しいでしょうね。
>荷物を置くスペースがあったらあったで
っていうレベルじゃない。
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897
ご近所さん 2011/02/17 03:46:11
まぁまぁ、その人の住み方にもよるのよ。
子どもがいたって、すっきり暮らせる人は暮らせる。
無理な人は、どうしたって無理。
ここは収納多いとは思いませんが、必要十分だと思います。
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898
匿名さん 2011/02/17 04:03:42
販売戸数3戸で、6種類の間取りの掲載って、、、
まだまだあるって事じゃないですか?
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899
物件比較中さん 2011/02/17 07:14:43
現在5LDKの一戸建て。
収納庫多数。
ものであふれかえっています。
逆に、収納場所の無いほうが、シンプルに暮らせていいかなぁ~。と思います。
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900
匿名さん 2011/02/17 10:17:44
ラスト1邸とのことです。
さすが千里中央、竣工前に完売しそうですね。
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901
匿名さん 2011/02/17 11:15:39
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902
物件比較中さん 2011/02/17 12:57:21
桃山台と同じ価格なら、こちらを選ばれるんじゃないですか???
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903
匿名さん 2011/02/17 14:40:29
同じ家族構成でも信じられないぐらい荷物の多い家庭ってあります
そう言うものを処分できない人は何処に住んでも
きっとすっきり生活できないと思います
そう言う人はすっきり生活できてなくても
無頓着なんですけどねぇ
家の中に沢山荷物があって平気な人が多いです
収納場所がなくても、紙袋やダンボールが床に無造作に置いて
ある家庭って結構多いですよ
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904
匿名 2011/02/18 01:53:56
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905
入居予定さん 2011/02/18 02:19:15
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906
サラリーマンさん 2011/02/18 12:34:13
一時期結構叩かれてたけど、結局あと1邸になったみたいですね。
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907
匿名さん 2011/02/18 14:20:39
近隣競合大規模物件の関係者・契約者がここに出張ってきて叩いていたんじゃないでしょうかね。
そういうのはバレるものだし、かえって自分のところの評判を下げますね。
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908
契約済みさん 2011/02/18 14:53:41
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909
匿名さん 2011/02/19 12:56:48
完売したんですね。でも公式サイトはまだ更新されてないな。
ローン審査落ちとかの可能性があるからすぐには変えないのかな?
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910
匿名 2011/02/19 17:01:08
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911
契約済みさん 2011/02/19 20:02:20
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912
契約済みさん 2011/02/20 06:52:20
完売したんですね。!!!
金利が上がる前にここに決めてよかったです。
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