NREG東芝不動産と野村不動産が贈る、
南向き中心55邸、成熟の新千里西町に誕生！
所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目3-2（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.26平米～94.45平米
売主：NREG東芝不動産
売主：野村不動産 大阪支店
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-06-17 12:52:45
販売価格が多少下がっても、ランキングコストが非常に高いので効果が低いかと考えます。購入が4000だとしても、30年で払う維持費を計算した上で他と比較するのがいいと思います。
ランキングコストとはなんだ？ 〔笑〕 おもしれーぞ
高速JCや中環などに近すぎるので、土地のランクは低いと認識しておくべきですね。
価格設定については、要望書が少ないから下げざるを得ないという事。嬉しい反面、不人気は率直に不安です。
この物件は安くはないですよ。
正直今の価格からマイナス300万円くらいが妥当な金額じゃないでしょうか？
テラスもそれくらいの価格だったと記憶しています。
個人的にはプラウドはテラスに劣る物件だと思っているのでそれでも安いとは思いませんが。
テラスは、殺人事件の起きたマンションだから、価値下がったんだろうな。
管理人が３時までだそうです。子どもが帰る時間にいないのは、不安なんですが。
プラウドの物件は多いのになぜかいつも微妙な立地に残念な間取りが多い。
収納が少ないよ～。
価格調整入りましたね。西向き物件と最上階だけであとはほとんど変わらず。
駐車場、14000～17000くらい。
前向きに検討してましたが、床暖房なしで雨ざらし駐車場・・・やっぱりこの値段は高すぎ。
Rr、6500だったと記憶。手元に価格表がないのでごめんなさい。
駐車場ネックです。雨の日は屋根が無いと乗り降りが悲惨です。
小さい子供がいると出掛けるのに躊躇しそう。
土地が高いから機械式は仕方がないけど、なんとかならないものか。。
価格200万弱下がると連絡ありました
南向きです。。
確かに、駐車場は大変そうですね
何階の部屋ですか？参考までに教えてください。西向き以外は価格改訂ほとんどなかったようですが。予定価格表がいくつかあるのでしょうか？
期待してたのに、間取りに工夫無しで驚きました。２０年前に購入の我が家の間取りと変わりなし・・・。
せっかく購入するなら、まわりの人にも自慢したい気持ち皆さんありませんか？
３ＬＤＫだと、いわゆる北に２部屋とリビング横に和室１部屋って昔仕様でつまらん過ぎる。入居後、親戚や友人招いても沈黙になりそう。
４０００万くらいのマンションじゃ、間取りにこだわっちゃダメって事ですか。
駐車場も雨ざらし機械式とは、ステイタス感が無いと思います。これだけでも変えてほしいです。
ここは売れ残りほぼ決定でしょう！
価格も仕様も中途半端でいいとこなしですわ。
どうしても今すぐ千里中央に家が欲しい！って
人は買うかもしれないけど、逆に、この物件買う
人は「そこまでしてして千里中央に住みたいか！？」
って感じがします。魅力なさすぎ！
いくらパークハウスが高くて手が出ないとしても
プラウドに人が流れることはないでしょう。
やはり床暖房は欲しいよね～～
真冬でも床暖房だけで過ごせますものね。
確かに間取りが悪い。家で長く過ごすのは女性が多いと思うので、もっとそういうところを工夫した間取りがほしい。
楽しめないし、つまらない間取り。女性に設計させればいいのに。
御主人をころしたマンションってテラスのことだったんですね。フォルムのほうかと思ってました。。
確かエリート官僚の家庭でしたっけ？
というか、やはりここらへんのマンションに住んでる家庭はエリートばっかりなんでしょうね。
学区もレベルが高いのでしょうか。
西丘小学校はかなりレベル高いと聞いています。
塾・・・大変そうですね。
のびのび子育てしたいですが、この周辺は幼児教育も熱心なママさん多いですよ
小学生にレベルが高い低いはありませんよ。ただ、熱心な親が多いのは事実。
入学前から塾通いしている子も多いですし。くもん、スイミング、英会話、塾、書道、は受検組みでなくても当たり前のように習わせていますね。
公立の9中もいい学校です。（もちろん一部にチンピラまがいの子もいますが･･･）
ここ数年は偏差値で11中を抜いています。
↑
うわーお金かかりますね～～
親は大変です。頑張って働かないと～
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
