アルファスマート園田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県尼崎市小中島3丁目79番2（地番）
交通：
阪急神戸本線 「園田」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.40平米～83.16平米
売主・事業主・販売代理：穴吹興産
販売代理：長谷工アーベスト 関西支社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：太平ビルサービス株式会社間
[スレ作成日時]2010-06-17 12:50:24
阪神競馬場の近くにもたくさんマンションありますよ。
阪神競馬場は平日は芝生などを無料開放してるので子供の遊び場となりますが、園田競馬場はどうなんでしょう？
なんか園田競馬場が近いから云々と言ってる方が多いですが、競馬場は全然近くないですよ。徒歩30分以上はかかる。しかも駅を挟んで反対側。
何とかケチをつけたいから、園田＝競馬のイメージで書いてるんでしょうが、知らないなら書き込まない方がいいですよ。
このマンションの周辺って外食（ランチも）するのにいいお店や、カフェなんかありますか？
近所の方、教えてください。
よろしくお願いします。
阪急園田駅から南へ徒歩２分くらいのシンラというカフェがオススメですね。
シンラいいですね〜、オーガニックだし。チーズケーキが美味しかったな。
書き込みが一気に削除されてるw
阪神競馬場と園田競馬場は全く別物。
行ったことある人ならわかる。雰囲気が違い過ぎる。
ついに契約しました♪入居は来年の6月末なので、待ち遠しいです＾＾
オプション内容も決定しました。足りない分は時間をかけて、ゆっくりセレクトしていきます。
契約済みの方、これから契約される方、またまたご近所さん、よろしくお願いします＾＾
今日モデルルーム見に行ってきました、値段は安かったのですが・・・。もっと住宅ローンについて詳しく聞きたかったのですが営業の方の知識が乏しくがっかりです。他のモデルルームの営業の方にこちらを検討するぐらいなら中古を買った方が良いと言われましたが、主人の勤務先に近いので悩みます。皆さんは住宅ローンは固定金利と変動金利どちらで検討されてますか？
>53さん
>住宅ローンは固定金利と変動金利どちら？
どちらでも、今の生活設計に合うほうを選択すればよいと思います。
それよりも大切なのは、借金している間は一所懸命に繰り上げ返済に徹することです。
繰上げ返済は借り入れしてから早々の利息の支払いの方が多い時にしたほうが良いと
言われました
申し込みまでいきましたが、諸事情によりキャンセルしました。尼崎でこの価格帯での好条件な物件は暫くなさそうな気がします。 残念です。
明日、MR行ってきます。なんだかんだで、やっぱり楽しみです。
今日行ったら、4割くらい契約済みでした。順調な方じゃないんでしょうか。
ただ、今時園田で徒歩１２分の物件なら、売れなくて当たり前でしょう。
MR見学してきました。
現地見学時に送電線が気になったのですが、
影響ってあるのでしょうか？
徒歩１２分、ありえない。しかも園田・・・
No.64さん
私も契約検討中に気になったので、営業の方に尋ねたら、資料見せてもらえましたよ。
結論から言うと、健康にはなんら問題ない、とのことでした。
（健康に悪影響あり・・・なんて、資料は見せないでしょうけど（笑）。ちなみに私はその資料で安心したひとりです）
No.64さんも一度、見せてもらったらいいと思いますよ。
No.75さん
そんな資料があるのですね。
どのくらい離れているのか・・・とか気になったので。
一度聞いてみたいと思います。
ありがとうございました。
大阪に出勤する人などは、この辺りは住みやすいでしょうね。
そういう人が多いので、順調に売れているようですね。
イオンが近いのもポイント高いですよ。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5850万円・7980万円（うち事務所使用住戸価格5850万円、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2・85.15m2 |
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総戸数 60戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,790万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m²～73.02m² |
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総戸数 42戸 |
兵庫県神戸市東灘区青木５丁目 |
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4510万円～5820万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK (2LDK+S～3LDK+3WIC) |
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61.68m2～74.86m2 |
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総戸数 50戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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6880万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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79.13m2～108.58m2 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県神戸市垂水区舞子台１丁目 |
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5248万円～9498万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.15m2～94.16m2 |
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総戸数 350戸 |
