タマホームご存知ですか？　その28

>1650
グッジョブ。

1645 1648

なんで住林施主は、タマホーム施主に敵意剥き出しなんですか？

住林が高いし品質も良いでしょうし、見栄えもいいでしょうし、恥ずかしくないでしょうから、相手にしていただかなくて結構です。

住林ってなんてよむのかわかりませんが、知名度をタマ以上に頑張って、そのタマ以上に素敵な家をたくさん売って下さい。住林だらけになればタマで建てるのが嫌になるはずです。だけどいくら良くても僕は知らないのでもったいないです、ただ売ってるだけじゃなく上手に宣伝して戦略考えて商売しないとね。
あと荒らさないでね

>>1645
>>1648
素で気持ち悪い

住林は良い住宅
ただショボ林が多いのも事実

>ただショボ林が多いのも事実

タマ施主としては、
ショボ林にもなれないので、口が裂けてもそんな事は言えないです。

タマと比較できるのは地元工務店くらいです。
大手HMとは家の質が違いすぎます。
だからといって、タマで後悔はしていないです。
値段相応の家が建ちますし、昔に比べて随分と良くなりましたから。

なんで住友林業の施主はタマのスレを荒らすのでしょうね。ライバル心剥き出しで怖いです。

今度はタマスレで自演始めたよw
凄まじい執念だな。

品質も見栄えもしょぼりんなら良い勝負でつね

本当の住林施主です。
タマが安いとか住林が高いとか、いい悪いは個々の価値観です。
住林で建てたいから建てたんです。
タマ施主さんもそうだと思います。
他人を罵倒してあおるアラシ連中は無視してお互い健全なスレをすすめていきましょう。
出張失礼しました。

確かに。言うとおりですね。

ヨコから煽ってるのは、無関係の第三者だと思います。

醜い争い

少なくとも、タマ施主はショボ林などという言葉は使うべきでないと思う。

先に喧嘩売ってるのはタマ施主・タマ関係者なんだから。

先も後もないよ。
お互い無視するしかないです。

タマで実際に建てて住んでいる人に聞きたいんですが、電気の配電はオプションで１００アンペアにしましたか？

6日のチラシとCMしてますが、どんなチラシなんでしょうか？それまで契約を待ったほうがよいのでしょうか？分かるかた教えてくれませんか。

6日まで待てばいいし、契約間際なら、営業に聞ききましょう。

あのCMは気になるね。ﾀﾏの営業ﾏﾝに聞いたけど、秘密って言われたよ。誰か知ってる人教えて

チラシの内容はキムタクの映画のチケットを配るというやつじゃろ。

わしもただで観に行こうかの。宇宙戦艦ヤマト。

正直な話、タマの家は建て売りと同レベルだと思います。
自分は、後から気づきました。

それは建売に失礼だ！あやまれ！

すみません。最近の建て売りを舐めてました。
最近、売り出している、近所の建て売りなんか・・・・明らかに自分の家より上です。

>>1672

私は積水の建売でしたが、注文住宅の積水とは雲泥の差でした。
タマは仕様やルールが建売の延長の様なもの。新築にあたって、間取りや仕様になんのこだわりもなく、無知なまま建てるようなら当然では？
後から、こうしとけばよかったとか思ってるだけ。

何で、積水の家の人がタマを擁護しているのかね？
まぁ、タマの関係者か施主だろうけど。

1675はバレバレだな。

建売は建てたメーカーによるでしょ
名も無きような地元工務店が建てたものなんて怖くていくら安くても買えないわ
逆に大手ＨＭが大型分譲地に建てたようなものは全然お安くなくて買いたくないわ

>>1676 1677

1675だけど。
よく読めよ。
別にタマを擁護してないよ。
積水の建売は実話だし。

タマが建売レベルと言う判断基準がおかしいと言ってるだけ。何も知らない人が建てたら建売レベルになると思ってるよ。

ただ、バカにしてる相手は、たまじゃなくて無知な施主。

よく、営業担当の提案力がない、施主の勉強不足などと言われるけど、結局はタマの建物自体の制限が多すぎて提案や要望が満たせないだけで、両方とも責任はないと思う。
担当も制限内での提案になるから、どうしても幅の狭い提案になってしまうからしょうがないよ。

タマホームいいですよ。
妻と私のわがままを実現した家が建ちました。
しかも安かったよぉ〰
おかげでローンを組まずに済みました。

建売ィ？　６０坪超の建売は付近になかったんで比べられなかったね。残念！

>>1682さん

変な人は放っておきましょう。

オレが言っているのは建物の大きさじゃなくて、建物のデザイン、仕様などすべてを含めた完成度の事を言っているんですが・・

確かに、タマなら６０坪で総額２千万ちょっとだ。
この事実を話して「タマホームかぁ･･･」って言う気配を見せた知人は皆無。
そもそも大半のＨＭでは土俵が違うでしょう。

この話に難癖付ける人が居るとしたら、逆にタマで建てたのに何も気にせず
やたらとコストを掛け、やっちゃった感アリアリで後悔してる施主くらいなもんです。

見栄えは施主のセンスだね。ナンバー2で建てても金とセンスがなきゃしょぼ。

>>1685
タマ施主の場合、もうちょっとお金をかければ良かったなという人の方が多いのでは？

施主でもないくせに適当なことほざくな。

国産中型セダンをローンで買うよりも、海外(アジア)高級セダン風車を現金で買いたいひともいるでしょう。

高級セダン”風”ってのがミソだね

中国メーカーってことね

建設費の安さを自慢するのは止めようよ。
注文住宅なんだから、自分がこだわった場所や仕様を自慢しよう。
お金はかなりかかったけど、こだわってこういう風にしたとかね。

>>1692
私もここ最近このサイト全体の掲示板での成行きにかなり不満です。

情報収集目的でもあってココをよく見ていたのですが、最近は他人の書き込みへの反応も
からかっているかのような表現ばかりで何ら建設的なものもない。
HMの比較にいたっては、けなし合いと自演養護だったり、中身は何も無い情報に終始。

ただ、建設費の安さ自慢は、経費のかけ方の工夫としての情報なら大歓迎。
こだわったポイントや仕様について標準で何を選んだか、何でもいいと思います。

兎に角他人の仕様や他HMへの言葉汚い罵声や、一言吐き捨ての方々の書き込みへは全て


スルー


皆さんのご協力お願いします。

延床28坪くらい、1階はLDKと和室、洗面所、浴室、トイレ、2階は洋室×２（トイレは有っても無くても可）
タマだったら幾らくらいで建てられますか？こだわりはないのでオプションは考えていません。

建売を検討していたのですが、あまりにも・・・なのでタマホームも検討してみたいと思いました。
よろしくお願い致します。

>>1694

延べ床28坪ならタマホームだと割高になります。
兎に角なにもかもコミコミで、施工面積で32坪ぐらいだったとして、ざっと14〜600万というところでしょうか。

オプションは考えていなくても、35坪以下対応費や間取りによっての出角追加費用等、勝手に付加されるオプションがあります。

延べ床が小さく、1階が2階よりかなり大きくなるため下屋加算が付いてそんなに安くならない。
総額で1700～1900万程度じゃないかな。

1694です。

親の老後の住まいなので、1階はLDKというよりDKぐらいで構わないそうです。
仏壇を置きたいので6～8畳くらいの和室（純和風でなく、洋風和室）
2階は寝室ともう一部屋あれば十分とのこと。
日当たりの関係で２階建の方がいいかな、といった感じです。

結構かかるんですね・・・。

>>1694

安い＝タマホームというイメージなのかと思いますが、それより希望に沿った内容の建物を建てることを優先で考えると老後であれば平屋を地元工務店で検討したほうがいい気がします。タマで平屋だと更に割高になります。
また最近は高気密高断熱で窓の開口部も小さく日当りを期待しても、明かり取り程度にしかならない場合が殆どです。

1694です。

建売（建築予定で未着工、土地代込みで2000万）を検討しており、
参考のため近所の完成済み物件を見学させていただいたのですが、
正直あまりいい出来とは思えませんでした。
間取りがどうこうではなく、仕様がいまいち・・・。
（廊下が狭い、ベランダも狭い、細かいところが雑、等）

以前、タマホームのモデルハウスを見学したことがあり、
タマホームの方が間違いなくいい家が建つと思いました。
その分、高くなるのは承知の上です。
土地は気に入っており、宅地分譲も可能（価格1000万くらい）ですので、
タマホームだったら建物はどれくらいで建てられるのかな、と思った次第です。
手が届く範囲なのか、お話にならないのか、見当がつかなかったので。

>>1699

私は先日タマと契約しました。
かなり下調べと、他との比較や価格調査（オプションや追加工事含めて）してみた結果です。

色々書かれてますが、今のタマホーム（特に最新の展示場）で、「今の仕様」を確認することをおすすめします。
展示場内に２〜3棟展示してある場合も、２〜３年前の仕様のまま展示してある場合もありますが、最新のものを見ると全く違うのも確認できると思います。

ご希望の３０坪弱だと、どうしても本体で１０００万は超えます。その他であらゆる経費、保険とか、何しろ全部含めると、やはり１６００万以下にはならないのではないかなと思います。