その28です。
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タマホームご存知ですか？ その27
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/
タマホームご存知ですか？ その２６
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/55011/
[スレ作成日時]2010-06-17 00:10:48
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タマホームご存知ですか？ その28
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1421 匿名
数こなさなきゃ。
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1422 匿名
タマ施主のブログで見たけど、サイディングの縦張りの場合、下地補強だけで２７万って書いてあったから、いったい全部ていくらになるのだろう？
下地の補強が必要という事は元々の下地がよほど悪いという事なのかな？
ちょっと前に雪止めが一段で20万と書き込みがあったけど、ちょっと高すぎじゃない？ -
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1423 匿名
縦張り160万円 雪止め85万円でした。42坪総二階。
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1424 匿名
４２坪総二階って
述べ床８４坪ってこと？ -
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1425 匿名
↑
馬鹿 -
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1426 匿名さん
掛けるなよ割れ
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1427 匿名さん
>>縦張り160万円 雪止め85万円でした。42坪総二階。
完全ぼられてる。
皆さんの為に地域を教えてください。 -
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1428 匿名
マジですか？
タマで建てる人はある程度自分でも勉強しておかないとボラれたり吹っ掛けられる事もあるって事ですね…
ウチは無理しても大きな家を建てないといけない事情があり、しかもお金の工面やら家庭の事情で契約から1年掛かりでしたので充分設備等調べる時間もあり…その時はサイディングの縦張りがオプションだとは言ってなかったと思います。(シンプルにしたい人はベランダのみ違う色とかでもいいと思います)敷地内に仮設部屋があった為ほぼ毎日顔出しし近所の元大工さんとかも見学に来て基礎や大工仕事を見て凄いなぁ～としきりに褒めていました。特に基礎は丁寧すぎるぐらいで鉄骨の数に驚いておられました。
あと雪止めは絶対オプションで付けず施工してくれた瓦屋さんに後付けで値段交渉して安くした方がいいです。私は工務の方が後から隣の家とトラブルにならないよう必要な部分だけでもと、瓦屋さんと相談して値段交渉もしてくれてかなりお得にしてもらいました。15ｍで3万円でした。ちなみにサービスで10ｍぐらいは2段になってました。 -
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1429 匿名
結局 述べ床何坪？
８４坪？ ４２坪？ ２１坪？ -
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1430 匿名
42坪って事じゃないの？
にしては、雪止めとサイディングが他の人より高いのは何故？ -
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1431 匿名
>>1428
サイディングの張り分けとサイディングの縦張りは似ているようで、全然違うからね。
たぶん、あなたが言っているのは単に張り分けの事だけだと思う。縦張りはサイディング本体を縦に貼る事で、縦に張り分けて色分けとか、横に張り分けて色分けとは別物だよ。
縦張りだと横張りより施工が難しく技術がいるみたいなんだよね。だから、タマだとやりずらいのかもね。 -
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1432 匿名さん
>>1423
縦張にしただけで平米あたり\7,500の手間賃・・・ありえないでしょう。
メーカーだって縦張を想定しているわけだし、難易度高いってことはないと思う。
雪止の件といい、面倒なことはやりたくないから高くしているって感じがするな。 -
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1434 匿名
壁面積だったんだ
だから聞いたのに
馬鹿とか
かけるな割れとか
ほんとの馬鹿に言われたのが悔しい！ -
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1435 匿名
1423は、たぶん、ふざけて言っているんだよ。
縦張りはある程度腕がないとやりずらいみたいよ。
でも1432さんが言っているみたいに面倒くさい事はやりたくないという事もあると思う。
その結果、デザイン性に乏しい家になってしまうんだろうね。 -
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1436 匿名さん
42坪総二階って書いていたら延べ床４２坪と普通は解釈するよ。
それに対して ４２坪総二階って述べ床８４坪ってこと？と聞いてる時点で突っこまれても仕方が無いな。
縦張り160万円って言うのはその家の外壁工事代だろ。
雪止め85万円は完全にぼられてるな。営業のボーナスになったんじゃねー。
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1437 匿名
縦バリにすると横胴縁いるからじゃない？通気工法がやりずらくなってしまうから高くなるのでは？
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1438 匿名さん
ＬＤＫの広さどのくらいあれば 広いと思われますか？
皆さんの基準を教えて下さい。
うちの予定は２９帖ですがどうでしょうか？ -
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1439 匿名
1437さんのいう考え方もあると思う。
でも、今時、縦張りなんて建売でも工務店でも普通にやっている事だよ。通気工法はもちろんね。
あくまで、オレの考えとして
①会社として、タマの施主さんだと、あまり家にこだわりがない人が多いのでニーズがないから、縦張りに対応しようとはしない。
②職人の工賃が安いから、いい職人が集まっておらず、縦張りが出来ない、慣れていない職人がいるため、会社が施工不良等のトラブルを警戒している。
などが主な理由だと思う。 -
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1440 匿名さん
＞＞１４３８
２９畳なら広いんじゃない。
ウチは２４畳で５２坪のモデルハウスに準じた家にします。
モデルハウス同等の間取りで内外装も同等なら、本体１３５０万＋OPで１５０万
その他の費用が２００万位で、総額１７００万位です。
これなら悪くないと思いますよ。
他所では中々建てられませんよ、この価格では
だから価値があるんですよ、タマホームには。
ただなんだか一部の売上げ悪い支店では、諸費用の価格を吊り上げて
販売している見たいなので、よく注意して確認した方がいいですね。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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