ザ・千里タワー　ってどうですか？（その09）

レジデンスが完成すれば、やっぱり隣のタワーのほうがステータスあるように見えてしまうんですよねきっと。
他の立地でも、いくらまわりに新しくそれなりに利便性の良い物件ができても、やはりフラッグシップとして建てられたタワーはやはり良く見えます。例えば西宮北口のジオタワーとかでも。
そこはやはりタワーの方が価値が出ると思いますよ。特に完売してしまえば特に。

徒歩1分の立地は確かにひとそれぞれでしょうね。3〜4分とたいして変わらないと思う方もいらっしゃるでしょうし、直結の1分に最高の価値を感じる方もいらっしゃるでしょうし。
個人的には、2分以内というのがひとつの壁で、そこで価値を感じるのですが、少なくとも千里中央には御堂筋線・北大阪急行駅については建てる場所が無いと判断して、欲しいなと思ってます。
今から建てると、プライムステージや今度のパークハウスのように、5分程度の立地しかないでしょうから。
いつか、セルシー建て替えとかあれば別でしょうが、少なくとも10年は先の話でしょう。

千中パルは老朽化しても建て替えなんてないだろうよ。
そんなことしても採算が合わない。
だいたいはそろっているだろうから今のままで頑張りなさい。

北摂に住んでる方々（特に年配の方々）は、千里中央近辺の戸建てに住むことが良かれと思っていた。

しかし、時代は変わった。もう1990年代じゃないんだよ。

千里中央に将来の発展は期待できない。

適当に地産地消して頂ければ没問題。

千里パル老朽化してきたな。
確かに建て替えてもいい時期だと思う。

たかが千中でこの値段。。。 事故だけでなく相場より高すぎる価格が売れ残りの原因だろう

一時はほぼ完売だったのに？

大阪で、千里中央をたかが、と言える立地ってどこでしょうね？
最高かどうかは人それぞれでしょうが、
住まいとして冷静に色々な面を評価すれば少なくともトップグループの立地だと思いますが。

いつまでもあの事故は尾を引きますね

さっき千里タワーを見上げたら、49階に明かりが、、どんな人が住んでるのかしら？

私はお金があっても、怖い、、、高さがですよ

↑低層階に住めばいかがですか？

740さんに同感です。批判だけするのは簡単ですが、比較できる地域くらい出してこなければ全く不毛なやり取りに終わります。そもそも千里中央に興味がないなら、このマンションの掲示板なんて見るなければいいのに。
住む地域なんて結局は好き嫌いですから、泉州であれ市内であれ能勢であれ勝手です。他人にとやかく言うつもりもないし、言われたくもない。

↑だから そうならば こういうスレは見なければいいのに なんで見て "参加"までしてるんですかね？

広い意味で皆さん「興味」があるから閲覧、参加されているのでしょう？
それはそれでいいんですが、あまり意味のないネガティブなコメントは、
控えられた方がいいかと思います。
良かれと思って、気分良くされてる方に、水をさす、ケンカを売る行為だと思います。
結局、そんなコメントのその心は・・・「僻み」か、ということになってしまうのです。

まだ言ってる。一体何を僻むんだ？

15階より下の東側にお住まいの方がいらっしゃれば教えてください
セルシーのガヤガヤ感は気になりませんか？

東側は17階の販売事務所からしか体感したことないですけど、ガヤガヤしたうるささとか、人の存在が気になるような音ってことはなかったです。
ただ高層なりの風の音とかが東であろうが西であろうがやはりある程度回ってて、あまり常時窓を開放して住む物件ではないなとは思います。

うむ。
あからさまに水を差す、ケンカを売るというのはよくないな。
勿論、お互い様で自意識過剰になりすぎて被害妄想のようになるのもよくないな。
まぁとにかく、こういった既往歴のある物件には、皆さん表現には気を付けましょう。

そして千里中央という立地であるが、箕面以北の人の憧れだったかもしれん。が、もう時代は変わった。
今、本町のオフィス賃料はいくらかご存知か？
10年前は坪30000したのが今は坪8000。
千里中央だけでなく大阪全体が沈下していっているというわけだ。

>まだ言ってる。一体何を僻むんだ？

「僻み」に反応してしまう人は、図星！ということだね。

僻みというより妬みでしょう？

敢えて東京と大阪を比較すると、、、

北大阪急行も北へ延伸するという話を聞いてから10年、一向に前に進む気配なし。

それに比べて、東京は？というと･･･

たとえば半蔵門線では東の終点は水天宮前だったが、押上まで延伸するという計画が持ち上がってから5年もしないで完成した。

千中パルも千中タワーも建て替えられることはないだろう。

久々に見たら、やたらポジティブな書き込みが多いね。　必死すぎ。

何千（百？）人の閲覧者に対し、ここを褒める書き込みが不自然に多いね。　たった数人のサラリーマン営業が必死にここを褒めてる。

かわいそう。

事故前は完売寸前だったのにね。　曰く付き物件、事故物件なのよ。　

あ、因みに３週間ほど前にヤマダ電機行った時、引越しのトラック止まってたわ。
一応は購入されてる方もいるみたい。

ま、僕は買う気ないけど。　あくまで本音、中立的な意見です。

連投ごくろうさん。
何が、「久々に見たら・・」か、
しらじらしい。
入り込む余地がなかっただけ・・。

連投ご苦労さん。

「久々に見たら、・・・」とは、しらじらしい。

毎日見てて、入り込む余地がなかっただけだろう？

買う気がないんなら来なければいいんですよ。
仮にも購入検討板ですから。

中立？別に誰かのジャッジを求めてる訳じゃないからそんな立場は必要ないです。

↑実際に物件見てみな。事故物件でもそれを感じさせないくらい、しっかり建ってるよ。

売れてない所の販売戸数は、大体、全戸数の一割に設定してるきがする。
売れてるように見せる法則があるのかな？
このスレッドには、販売員さん多そうなので、どなたか教えてください。

他はわからないですけど、ここは残戸数は20くらいでしたよ、売れてないことにしたい方々が騒いでおられますが。
やはり価格がそれなりに高いのでスピードはそれなりですが着々と捌けてるみたいです。
特に8月あたりからかなり引き合いが多そうです。最近営業さんもお忙しそうですし、お盆あたり明けなんかは4組くらい同時に販売事務所にいらっしゃったりしてました。

ま、私も買う気はないけど、引越しで出て行くトラックを見かけたことはあるよ。
賃貸の方かもしれないけどね。

753＝754
言葉づかいからすると、かなりのガキ。中学生か？

ま、私も買う気はさらさらないけど。
この間、タワーから引越しで出て行くトラックを見かけたよ。賃貸のヒトかもしれないけどね。

昨日も今日もそうですが、
引越しで入って行く人の方が断然多く見かけますよ。

むしろ、出ていく人を見たことがありません。

>763
ローン払えず、追い出された？

勇者が多いのはいいことだ。

＞７４７

東側の下の方に住んでいます。
騒音はびっくりするくらい聞こえませんよ。
イベント開催時は別として、窓を開けていても私は全然気になりません。

モデルルーム見学をしていた時に感じたことでが、
低層階よりもむしろ、高層階になるほど集合音が響いてくるように思います。

それから、
超高層マンションの場合は眺望が重要視されると思いますが、
私の場合は低層階の景色が気に入りました。

音・眺望・気圧・（価格）を考慮して低層階を選択しました。

百聞は一見にしかずですので、
これらの視点について、一度ご自身で確認されると納得できるのではないでしょうか。

参考までに。

メンタル的に強い方ですね。うらやましい。
わたしは車中で寝る方が、このマンションの低層階で寝るよりよく眠れるような気がします。
気のせいでしょうか？

767さん
ありがとうございます
低層からの眺めは緑は見えないですよね？南向きか東向きを検討していて、かつ緑が見えたらいいなぁ〜と思ってます。

768さん
何故、車での生活を選ばれるんですか？
家で暮らすより車がいいなんて、どんな理由があるんです

767さん
ありがとうございます
低層からの眺めは緑は見えないですよね？南向きか東向きを検討していて、かつ緑が見えたらいいなぁ〜と思ってます。

768さん
何故、車での生活を選ばれるんですか？
家で寝るより車がいいなんて、どんな理由があるんでしょうか

７６７です。

ライフサイエンスビルと千里中央病院の間、ライフサイエンスビルと阪急不動産のビル？の間に新千里東公園の緑が見えます。
あとは下を除くと植栽帯が見えます。

しかし、
目の前に緑がバーンと広がるという感じではなく、あくまで少し見えるという程度です。

私は、マンションの立地が少し歩けば気軽に緑とふれあえるので、緑の眺望を重要視しませんでたが、
７４７さんが緑の眺望を重要視されるのでしたら、もう少し上の階が向いていると思います。
モデルルームになっている１７階からは、吹田・茨木・摂津はもちろん生駒山まで見えますよね。

南向きの部屋は確認していないので分かりません。

車中というのは、いわゆる比喩表現ってやつじゃあないでしょうか。

768、772
比喩だか何だか、意味わからん。
聞くに値しないことだけは、わかった。

768＝772？！
比喩だということは今わかった。
だが、聞くに値しないことだけは、わかった。

久々に見ました。

半分以上は売れ残ってるでしょ。　普通に。

夜の電気見たら分かる。

７５３、７５４、７７５　です。

相変わらず一度は資料請求したお客様に対して、攻撃的な書き込みが多いっすね。

頑張って売ってね　可哀そう

７５３、７５４、７７５、７７６　です。

また逆ギレ、関係者投稿来るんですかね。　ここは素晴らしい物件ですよ♪　って。

また暫くしたら見にきます。

連投するな。しかも内容の無い・・。
見にくるのはいいけど、見るだけにしろ。

ここは素晴らしい物件ですよ♪

住み心地サイコー！！！！！
五星ですよ！

私も実際に千里タワーに住みはじめて、
改めて住みやすさを実感しています。

駅への近さ・駅周辺のにぎわい・御堂筋線の便利さ
静かさ・緑の多さ・病院の充実・学区の良さ
などなど

良いところを数えればキリがない一方、
不満に思うところは今のところありません。

当初検討していた予算を少しオーバーしましたが、
選んで正解でした！

>781
最初はいい。10年後、20年後と時が経てば・・・。思いも寄らぬ出費が発生。間違いなし。

もちろん長期修繕計画を見て将来の維持費も計算してますよ。

意外かもしれませんが、
他の物件に比べると維持費は少々割高ですが、
年金暮らしになっても実は全然払える金額なんです。
（大規模ならではのスケールメリットが働いています。）

そして何より、それ以上のメリットを日々感じています。
実際に住んでみれば、この意味を分かっていただけると思います。