大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・千里タワー ってどうですか?(その09)」についてご紹介しています。
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  8. ザ・千里タワー ってどうですか?(その09)
匿名さん [更新日時] 2010-09-30 23:30:14

そろそろお開きですかね?まあ、まずはその8の残り埋めましょうや。埋められたらその9 Let's go!

所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:58.90平米~102.74平米
売主:住友商事 関西ブロック
売主:阪急不動産
売主:オリックス不動産
販売代理:阪急不動産
販売代理:住商建物 大阪支社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか?』[2008/11/20-]:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー ってどうですか?(その03)』[2008/11/30-]:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー ってどうですか?(その04)』[2008/12/25-]:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー ってどうですか?(その05)』[2009/1/22-]:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー ってどうですか?(その06)』[2009/5/04-]:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

その07『ザ・千里タワー ってどうですか?(その07)』[2009/11/20-]:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57473/

その08『ザ・千里タワー ってどうですか?(その08)』[2010/3/12-]:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69411/

施工会社:竹中工務店大阪店
管理会社:住商建物株式会社



こちらは過去スレです。
ザ・千里タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-06-16 21:50:21

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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判

  1. 504 匿名さん

    やっぱ、新居には新しいインテリアが合いますね。でも、愛着のあるものも捨てがたい。

  2. 505 匿名さん

    >499
    大阪一って・・・。
    やっぱ千中信者は言うことが違うな。

  3. 506 匿名

    何故か、千里中央は気になる。信者だからかな!
    良い地域だと思うのだが。

  4. 507 匿名さん

    大日だって、梅田(東梅田)まで始発直行で千中と時間変わらないし、モノレールもあるけれど、街のグレードが全然違うようですね。販売の人のはなしでは、単価的には千中は大日の1.5倍ぐらいの値段だそうです。大阪にも東京のようなお金持ちがいれば・・・そうだ、この際中国に売りに行けば完売するかも・・・

  5. 508 匿名さん

    お盆のまとまった時間を使って家族会議なんかも十分できたことと思いますが、
    購入意思が固まった方おられますか?

    実質の残戸数はどのくらいになったのかな?

  6. 509 匿名

    ここの管理費と修繕費はいくらくらいですか?
    タワーは足場が組めないから宙吊りで修繕していくので修繕費が普通の倍ほどかかると聞きましたが。空屋も多いみたいだし修繕費は賄えるのでしょうか?

  7. 510 匿名さん

    完売したとしても賄えない。知らんけど。

  8. 511 匿名

    千中が一番なんて言ってる人を初めて見ました やはり芦屋、夙川、東豊中、帝塚山などにははるかに及ばないでしょう

  9. 512 匿名さん

    そこは言わずとも別格でしょ。
    まぁ千里中央が便がいいのはよくわかります。
    御堂筋・北急行沿いで価格が同じなら千里中央にしたいかなwww

  10. 513 匿名さん

    >511
    信者にとっては、ここは聖地なのです。一番なのです。そう信じれば救われるのです。そしてここも売れます。

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  12. 514 匿名

    帝塚山、芦屋(市内全てではないですが)、夙川あたりは、高級住宅街でサラリーマンの住めるスケールではありませんよね。
    高くても千中に住みたいのは好みですから、千里中央そのものに興味のない方があれこれ言っても無益です。そういう方は具体的に千里中央よりここの方がいい!くらい書いて欲しいものです。

  13. 515 匿名さん

    信じる者は救われます。他は自ら滅ぶでしょう。

  14. 516 匿名

    東灘の住吉本町ぐらいと比較したら良いのでは。
    千里中央と同等の価格で、高級感もありますし。緑は少ないかな。

  15. 517 匿名

    どこに住むかは、職場からの利便性の他に実家が近いとか、沢山あると思います。東灘は学生時代通ってたので、親近感のある好きな場所ですが、住むとなると生まれ育った北摂となります。逆に神戸が実家の方も職場がたとえ御堂筋沿線でもやはり神戸に住む事が多いと思います。利便性、ブランドだけではなく、愛着みたいなものも大きいと思います。

  16. 518 いつか買いたいさん

    確かにココ、夜電気はついてない部屋も多く感じるけど、
    お盆のはじめに販売リスト見せてもらったら販売自体は残り20件くらいになってるね。
    常時住居にするというよりも投資用とかセカンドハウス用に買ってる人がやっぱり多いんでしょう。

    個人的にはエレベータの設置数が少ない以外には不満はなかったので買いたいなとおもってるけど。

  17. 519 匿名

    お盆のはじめに?

    モデルは休んでるのになんではじめなんよ?

  18. 520 匿名さん

    確かに。
    販売リストが見てみたいもんですな。

  19. 521 匿名さん

    モデルは今日から金曜日まで夏休みに入るみたいですよ。

  20. 522 匿名

    色々検討しましたが、このマンション程コストパフォーマンスの高い物件はありません。買いだと思います。千中はやはり良い

  21. 523 匿名さん

    そうです。救いを求める者よ、信じなさい。

  22. 524 匿名さん

    価格は比較的高いですが、物件自体がすこぶる良いですよね~。
    私も大阪ではコストパフォーマンスが一番良いと判断しました。

    ただ、買った理由は、
    ここで生活している自分が容易に想像できて、良い人生が送れそうだと考えたからです。

    お金も大切ですけど、どこに住まうかも大切に考えました。

  23. 525 匿名さん

    タワーとともに瓦礫に埋もれますか?それも人生の1つだな。

  24. 526 匿名

    ま、ここは519みたいにココの販売事務所がいつあいてるか知らない、
    実際に買う訳でも検討してる訳でも無いのに荒らしたい方が叫んでる場所ですから、
    真面目な情報書いても仕方ないのかもしれませんが。

    個人的には、高いし、そのくせ対象層が狭い物件なので人によって評価がかなり変わるタワーだと思いますが、
    立地や品など、いろいろ比べても良い所多いと思いましたよ。

  25. 527 匿名さん

    いいと思ったそこのあなた!
    どうぞ購入して下さいまし。

  26. 528 匿名

    そうですね。
    他のタワー見比べましたけど立地含めて自分の求めるモノとしては今のところ一番なので具体的に検討はしてます。
    kitahamaはタワーはいいですが生活するってイメージがもてなくて。

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  28. 529 匿名さん

    それ、私も同じ意見です。

    物自体は北浜タワーが断トツでよかったけど結局千里タワーに決めました。

    維持費も北浜タワーはべらぼうに高いけど千里タワーは他のタワーと変わりませんからね。

  29. 530 匿名さん

    勇者だ。

  30. 531 匿名さん


    貧者だ

  31. 532 匿名

    北浜タワーがダントツ?そんなに高級感ありますか?ミナミの安物のキャバクラの内装みたいで見た目だけ派手で大した物を使ってないですよね?家族と見に行って、ケバくて安っぽいと言うのが印象でした。1階のエントランスも小さいし趣味の悪いカーテンが着いてますしね。あと1番がっかりしたのはシースルーエレベーターです。その前にシティタワー西梅田のを見に行っただけに、窓は狭く視界悪い上にロープが前にあり視界を遮ります。なぜ?みたいなエレベーターです。
    確かに全体的には見た目を高級に作ってますが、しっかりと1つづつ確認して行くとがっかりな部分が多いです。
    見た目に惑わされることなく、しっかりと何度も見てから決めるのが良いと思いますよ。



  32. 533 匿名

    ここ、一億出す価値はありますか?

  33. 534 匿名

    ココは実力高いと思いますが、
    ただ他のマンションみたいに上層階の設備にそれ程格差が無い分、ある程度の階数以上の値段についてはもう眺望だけの価値ですからね。
    そこは個人それぞれかも。

    まあ眺望狙いなら、少し高台で街が南にずっと広がってるから素晴らしいと思います。

  34. 535 匿名さん

    >>533
    無い。原価は価格の70%くらい無いんでないの?知らんけど。

  35. 536 匿名さん

    スゲー高い原価だな。もし原価がそんなにあるくらい高品質なら、絶対買いだなw

  36. 537 匿名さん

    ここはあの時、
    『ドゴオオオオオオオオオオオオ~~~~~~~~オオオオオ~~~ン!!!!!』って感じでした。
    地割れでも起こったのか?!と勘違いした。

  37. 538 匿名さん

    また出てきよった!

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  39. 539 匿名さん

    >537

    見てるだけであわれになるわ。
    悪いこと言わないからもうその辺でやめとけ。

  40. 540 匿名さん

    >532

    千里タワーを見たことはありますか?
    どんな印象でしたか?

  41. 541 匿名

    あの値段出す価値ない。高すぎる。

  42. 542 匿名さん

    また出てきよった!

  43. 543 匿名

    ここに住んでるだけで周囲からイタイ人扱いされそう

  44. 544 匿名さん

    ところで、あと何戸くらい残ってますか??

  45. 545 匿名

    原価70%?
    営利目的の組織で働いたことないんだろうな。

  46. 546 匿名

    >544
    20件弱だったような。

  47. 547 匿名さん

    350~360戸中、残り20戸ですか。
    夏休みにかなり売れたのかな?

    ゴースト化の心配がなくなって一安心ですね。

  48. 548 匿名さん

    >544
    明かりを見る限り200戸以上残ってるように見えますね。

    実際のところは販売サイドのみ知る。かな。

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  50. 549 匿名さん

    ↑200戸も残ってる訳ないでしょ。

    リビングしか明かり付けない家庭が多いからそう見えるのかな?

  51. 550 匿名さん

    この情報社会で『千里タワー』とでも検索して調べてみたら、

    即、検討対象外になると思う。

    これは、どうすればいいのだ?

  52. 551 匿名

    窓に映る明かりはリビングではないのですか? 夜はリビング以外のどの部屋で過ごすのですか?

  53. 552 匿名

    20戸が本当なら、もうすぐ売り切るようですね。
    一回ぐらい現地モデルルーム行きたかったなあ。

  54. 553 匿名

    販売リストに、いわゆる今回分譲対象外、とかは無くて売約済になってたので、残り件数はそんなあたりだと思います。
    お盆あたりで契約増えたのか、マンション情報のってるネットのサイトでも間取りリストけっこう減ってますし、それ程高くない部屋はそろそろ捌けるんじゃ。
    ただ、最終的に40階くらいの上層階の残り数件、とかは売り切るのに苦労するんじゃないですかね。それだけの価格を払うのに、オプションとか選べないというのはネックになりそう。でも意地でも値引しなさそうだし。
    いわゆるファミリーマンションではないので、すべての部屋が毎日人がいて、洗濯物があってという物件ではないから灯りが点いてないから云々という基準はあまりあてはまらない気がします。

  55. by 管理担当

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