ザ・千里タワー　ってどうですか？（その09）

＞竣工一年たちましたが、ここにきてずいぶん売れだしたようですね。係りの人に案内してもらっている人を良く見かけます。

それ、私のことですか？？

最近、契約しました。

暑さが落ち着いたら引っ越します。

アリさん・ゾウさん・パンダさん

どこがオススメですか？
見積金額だけの比較で決定して問題ないですか？

おぉ勇者！

↑
おぉ貧 者！

勇者の方でも貧者の方でも構いませんが、

アリさん・ゾウさん・パンダさんの件、

どんなもんでしょうか？

ここはアリさんもゾウさんもパンダさんも近づかない。キリンさんもね。

アリさんに１票！

サカイとアートしか知らない。
特に差はないと思う。
その日の責任者の当たり外れはあるかも。

ゴジラぐらいなら耐えられるかもしれん。

日通とアリさん 堺に見積もり取りました。 価格的には アリさんが一番安かったです。結局アリさんに決めて 無事に引越しました。堺が一番 質的にはいいようですが アリさんでも 特に不満はありませんでしたよ。

お盆だけあって見学に来られる方が満員御礼のようですね。

今日、「座屈」ってキーワード検索でたどりつきました…。

御苦労おかけしました。
さあ、思う存分比較検討ください。

コバ・カニ・サレ・タワーマンション？
難しい比較だ。

これだけ色々書き込みはあっても、値引きをしないのは流石。
頑張ってください。購入できませんが、応援します。宝くじ当たったら、購入します。

どう考えてもそのうち売り切れるでしょ。
大阪一立地がいいマンションといっても過言ではないからね。

ボンドじゃなくて無収縮モルタル！

モーメントには弱いのかもしれないけどスゲー圧縮・引張強度強いし。

座屈をきっかけとした、数々の非難、よくぞ耐えてるデベ、しっかり建つタワー。。。金があったら買うのに。。。

今日、アクタスへ行って新居で揃えるインテリアの相談に行ってきました。

が、インテリアの費用を計算に入れてなかったのでしばらくは今あるもので対応することになりそうです。

悲し。。。

やっぱ、新居には新しいインテリアが合いますね。でも、愛着のあるものも捨てがたい。

>499
大阪一って・・・。
やっぱ千中信者は言うことが違うな。

何故か、千里中央は気になる。信者だからかな！
良い地域だと思うのだが。

大日だって、梅田（東梅田）まで始発直行で千中と時間変わらないし、モノレールもあるけれど、街のグレードが全然違うようですね。販売の人のはなしでは、単価的には千中は大日の1.5倍ぐらいの値段だそうです。大阪にも東京のようなお金持ちがいれば・・・そうだ、この際中国に売りに行けば完売するかも・・・

お盆のまとまった時間を使って家族会議なんかも十分できたことと思いますが、
購入意思が固まった方おられますか？

実質の残戸数はどのくらいになったのかな？

ここの管理費と修繕費はいくらくらいですか？
タワーは足場が組めないから宙吊りで修繕していくので修繕費が普通の倍ほどかかると聞きましたが。空屋も多いみたいだし修繕費は賄えるのでしょうか？

完売したとしても賄えない。知らんけど。

千中が一番なんて言ってる人を初めて見ました やはり芦屋、夙川、東豊中、帝塚山などにははるかに及ばないでしょう

そこは言わずとも別格でしょ。
まぁ千里中央が便がいいのはよくわかります。
御堂筋・北急行沿いで価格が同じなら千里中央にしたいかなwww

>511
信者にとっては、ここは聖地なのです。一番なのです。そう信じれば救われるのです。そしてここも売れます。

帝塚山、芦屋（市内全てではないですが）、夙川あたりは、高級住宅街でサラリーマンの住めるスケールではありませんよね。
高くても千中に住みたいのは好みですから、千里中央そのものに興味のない方があれこれ言っても無益です。そういう方は具体的に千里中央よりここの方がいい！くらい書いて欲しいものです。

信じる者は救われます。他は自ら滅ぶでしょう。

東灘の住吉本町ぐらいと比較したら良いのでは。
千里中央と同等の価格で、高級感もありますし。緑は少ないかな。

どこに住むかは、職場からの利便性の他に実家が近いとか、沢山あると思います。東灘は学生時代通ってたので、親近感のある好きな場所ですが、住むとなると生まれ育った北摂となります。逆に神戸が実家の方も職場がたとえ御堂筋沿線でもやはり神戸に住む事が多いと思います。利便性、ブランドだけではなく、愛着みたいなものも大きいと思います。

確かにココ、夜電気はついてない部屋も多く感じるけど、
お盆のはじめに販売リスト見せてもらったら販売自体は残り20件くらいになってるね。
常時住居にするというよりも投資用とかセカンドハウス用に買ってる人がやっぱり多いんでしょう。

個人的にはエレベータの設置数が少ない以外には不満はなかったので買いたいなとおもってるけど。

お盆のはじめに？

モデルは休んでるのになんではじめなんよ？

確かに。
販売リストが見てみたいもんですな。

モデルは今日から金曜日まで夏休みに入るみたいですよ。

そうです。救いを求める者よ、信じなさい。

価格は比較的高いですが、物件自体がすこぶる良いですよね～。
私も大阪ではコストパフォーマンスが一番良いと判断しました。

ただ、買った理由は、
ここで生活している自分が容易に想像できて、良い人生が送れそうだと考えたからです。

お金も大切ですけど、どこに住まうかも大切に考えました。

タワーとともに瓦礫に埋もれますか？それも人生の１つだな。

いいと思ったそこのあなた！
どうぞ購入して下さいまし。

それ、私も同じ意見です。

物自体は北浜タワーが断トツでよかったけど結局千里タワーに決めました。

維持費も北浜タワーはべらぼうに高いけど千里タワーは他のタワーと変わりませんからね。

勇者だ。

↑
貧者だ

北浜タワーがダントツ？そんなに高級感ありますか？ミナミの安物のキャバクラの内装みたいで見た目だけ派手で大した物を使ってないですよね？家族と見に行って、ケバくて安っぽいと言うのが印象でした。１階のエントランスも小さいし趣味の悪いカーテンが着いてますしね。あと１番がっかりしたのはシースルーエレベーターです。その前にシティタワー西梅田のを見に行っただけに、窓は狭く視界悪い上にロープが前にあり視界を遮ります。なぜ？みたいなエレベーターです。
確かに全体的には見た目を高級に作ってますが、しっかりと１つづつ確認して行くとがっかりな部分が多いです。
見た目に惑わされることなく、しっかりと何度も見てから決めるのが良いと思いますよ。

ここ、一億出す価値はありますか？

ココは実力高いと思いますが、
ただ他のマンションみたいに上層階の設備にそれ程格差が無い分、ある程度の階数以上の値段についてはもう眺望だけの価値ですからね。
そこは個人それぞれかも。

まあ眺望狙いなら、少し高台で街が南にずっと広がってるから素晴らしいと思います。

>>533
無い。原価は価格の70%くらい無いんでないの？知らんけど。

ここはあの時、
『ドゴオオオオオｵｵｵｵｵｵｵ～～～～～～～～ｵｵｵｵｵ～～～ン!!!!!』って感じでした。
地割れでも起こったのか?!と勘違いした。

また出てきよった！

＞５３７

見てるだけであわれになるわ。
悪いこと言わないからもうその辺でやめとけ。

＞５３２

千里タワーを見たことはありますか？
どんな印象でしたか？

あの値段出す価値ない。高すぎる。

また出てきよった！

ここに住んでるだけで周囲からイタイ人扱いされそう

ところで、あと何戸くらい残ってますか？？

原価70%？
営利目的の組織で働いたことないんだろうな。

>544
20件弱だったような。

３５０～３６０戸中、残り２０戸ですか。
夏休みにかなり売れたのかな？

ゴースト化の心配がなくなって一安心ですね。

↑２００戸も残ってる訳ないでしょ。

リビングしか明かり付けない家庭が多いからそう見えるのかな？

この情報社会で『千里タワー』とでも検索して調べてみたら、

即、検討対象外になると思う。

これは、どうすればいいのだ？

窓に映る明かりはリビングではないのですか？ 夜はリビング以外のどの部屋で過ごすのですか？

20戸が本当なら、もうすぐ売り切るようですね。
一回ぐらい現地モデルルーム行きたかったなあ。

販売リストに、いわゆる今回分譲対象外、とかは無くて売約済になってたので、残り件数はそんなあたりだと思います。
お盆あたりで契約増えたのか、マンション情報のってるネットのサイトでも間取りリストけっこう減ってますし、それ程高くない部屋はそろそろ捌けるんじゃ。
ただ、最終的に40階くらいの上層階の残り数件、とかは売り切るのに苦労するんじゃないですかね。それだけの価格を払うのに、オプションとか選べないというのはネックになりそう。でも意地でも値引しなさそうだし。
いわゆるファミリーマンションではないので、すべての部屋が毎日人がいて、洗濯物があってという物件ではないから灯りが点いてないから云々という基準はあまりあてはまらない気がします。

ところで構造は大丈夫なんだろうか…？

いずれにせよ売れればよし。
買いたいやつが買え。
変なレッテルは気にすんな。

久しぶりに出てきよったしと、懐かしかったですよ。

灯りがすでに平均値越えてるのは神戸～大阪間見ればわかりますよね。

ここは住宅性能･表示基準の耐震等級は１，２，３？

↑何を蒸し返すつもり？　もう遠い遠い過去の話題。

耐震については蒸し返さないのが原則のコノまち。

千里中央なんて大阪市内にでるのも時間かかるしどこがいいの？
しかもマンションの供給過多が明らかな地域ですな。

大阪府は千里中央以北は要らないと思う。
北北摂県でも作って地方自治でいいだろう。
千里中央が北の果て。
日本国でいうと稚内ということ。

＞ここは住宅性能･表示基準の耐震等級は１，２，３
通常は１、学校などは２、原発になると３。

便利さ、住みやすさ、環境、すべてが程よくまとまってるんだよ。
人によってはそれが最高にバランスが取れてると感じ、
人によっては全部中途半端と感じる、
それだけの違い。

何を求めるかでしょうね。
住みやすい街だとは思いますよ。
まぁ批判して煽るのもわかりますが。

千里中央の板はどこも荒れがちだけど、ここは雰囲気が良くなってきましたね。
入居者も急に増えたみたいだしホント良かったですね。

ニュータウンのシンボルとして、
これからも千里をいい街にしていってください。

ここは住みやすいと思う。通勤も楽だし、買い物も便利だし、たまに楽しいイベントもあるし・・・。
これ以上の贅沢はいらない。

↑同感です。

これ以上の贅沢はいりませんね。
憧れます。

資金があれば、買いたいです。
住民の方が、羨ましい。

久しぶりに見たらやたらアゲアゲな書き込みが増えてて驚きました。契約者が増えた証拠ですかね。
事故タワーと騒がれた時代はすでに過去のことですね。

↑事故物件であることには変わりないが、実物見るとしっかり建ってるし、問題ないと確信できる。
ただ、価格が高い！賃貸の方が安いのでは？と感じたりする。

昨日新幹線に置いてある雑誌に広告でていたよ。まだまだ売れ残りありそうだ。

それにしても事故物件を気軽に買う
神経が理解できない。

大阪はなんで郊外で馬鹿高いマンションが
売れるのか理解できない。

東京の同程度のタワーは三千万円位だから
かなりふっかけられているよ。

天満タワーがこのスレを抜きました。

神経がわからんとか言うてるやつは
山陽新幹線に乗らんのか。
新神戸ー新大阪間で折れたのを修復して使っているやろ。

↑新幹線じゃなく、在来線（六甲道付近）でしょ。一応加重テストしてるが、ここは何もしてない。

>>575
あんた、何もしらんのやな。
新幹線の高架がボキボキ折れた写真を見たことないんか。

ポキッと

まあ、物件の実際の価値は大阪でもかなりのもので、CT天満なんて比べるはずの相手じゃないだろうから、評価が高いのは至極当然でしょうね。
ネットでの荒らしで、実際以上に騒がれてただけですから、
こっから売れるのは早いかも。

新幹線の高架はここなんかと違って完全に倒壊しましたからね。実家の近くで唖然としたのを思い出します。

山陽新幹線の何が折れたのか知らんよ。

タワーマンションなんて不動産業界の
作戦なんだよね。

東京で馬鹿高い郊外のタワーマンションなんてありえない。

千里中央のタワーマンションは、中国人富裕層向けに販売されたと思ったよ。

郊外を高級に見せかける作戦が関西では
通用するらしいね。

最近は夜も結構明かりが多いですね。市内のタワマンは、買っただけで住んでいない人が多いようですが・・・

でも、1年もたたないうちに何か起こると言っていたひとたちは、どうしているんでしょうかね？施工ミスによるトラブルがあれば、修理後も危ないという発想は理解できませんね。

↑折れる見込みがないから退散したんでしょ。

ネガはみんなシティータワー天満の板へ行ったようですね。

荒らしがいなくなったとたんにこの板での評価が急上昇！
って感じになるのがおもしろいですね。

ホント良い物件だと思います。