ザ・千里タワー　ってどうですか？（その09）

ここはキャンペーン以外に値引きしません。
やっぱり高くても売れちゃうんですね。

322さんへ
(^_^)北町に住んでました。建替中ですが…。

仮に千里東公園にいくとしましょう。 こどもたちは自転車で行く時、どのようなルートが考えられますか？歩車分離がすすんでいても、タワーあたりの千里中央ど真ん中は、自転車での移動やこどもたちが行動する際に危険がたくさんあると思うので心配ですね。

中学生で友達どうしで千里中央をウロウロ… そうなってはほしくないです。

>322 まあ商業地真ん中ににかろうじて建ってるわけでこどもの教育にはお勧めしませんね。
別に北摂の山奥まで行かなくても住宅エリアなら環境いいですよ、千里タウン。
生活道路と幹線道は比較的分離され、校区は幹線道で区切られてます。
普通の生活したいなら住宅地エリアの団地がいいでしょう。
寸暇を惜しむ仕事人間には高層団地が便利でしょうけど。

数日前ひさびさ地震がありましたが安心できましたかしら>住人様

326 さんへ、　322です。

北町のあそこですね:-) 　失礼しました。

ということは、「すぐ近くに広い公園…もなさそう。」というのは、
自転車で車道を横切らずに行ける広い公園が無い、という意味ですね。
であれば、納得です。　歩けば2分でしかも車道を横切りませんけどね。

千中ウロウロは確かに望むところではないですが、
北町に住んでいると「中学生は友達どうして千里中央をウロウロしない」のでしょうか？
徒歩数分なので、その気になればいつでも行ける距離だと思いますいかがでしょう。

>328
それが校区がいいのか、８中の生徒さんは千里中央をウロウロしないんですよ！驚きですよね。お隣の９中もあまりそのような話は聞きません。

そうなんですね。
パルやセルシーで良く中学生をよく見かけますが、８・９中の学生さんではないのですね。
勉強がお忙しいのかな？

千里中央駅付近って、中学生がたむろする場所なの？しょぼいカラオケ店があるけど・・・パチンコも。

あれね中学生じゃなくて高校生ばかりですよ

タワマンって高層階と下層階から売れていくんですか？

さっき明りの付いている部屋を見てたら
中層階はまだ電気の付いていない部屋もありましたが、
上層階と下層階はほとんど明りがついてました。

中階層って、中途半端な気がしますね。私は、タワマンに住むなら30階以上です。

３０階以上は値段も張りますが魅力的ですよね～。

私は経済的に下層階しか検討できません。

低層階でも内廊下ですし共用部も高層階の人と同じように使用できますし、
値段が安い分中層階や高層階よりもお得感があると考えてもいいですか？

>３０階以上は値段も張りますが魅力的ですよね～。

18階以上は壁紙張りなおしていますが魅力的ですよね～の誤りでは？

１９階以上をジャッキアップした建物は魅力的ですよね～。

一度ドッスーンといってるからね
達磨落しマンションの高層階言うても

>336～338

またどこからともなく、僻み屋が皮肉言いに出てきた。
もういいんじゃない？

皮肉ではない

客観的事実

？
「魅力的ですよね～」が客観的事実？

心地いいじゃありませんか、そういう自演コメントがなくなったとき、
腹抱えそうになりますよ。

ドス黒い腹を抱えるのか

消えて欲しい

大事故マンションのレッテルは一生背負う

いつまでも覚えていてね。

妬むっすか。　嘲笑してるんですよ。

ま、販売、既住人は妬んでるって言い続けなさい。　頑張って販売してね。

頑張って妬み続けてね。

報われない物件ですね。まぁ、レジデンス買えなかった人が仕方なく買ってくれるかもね。知らんけど。

ずーっと張り付いてるのに、あまり面白い情報なくて・・・気の毒に。知らんけど。

ヒガむというか、気の毒にしか思えないんだけど・・

うん、やっぱりヒガんでいるんだねぇ。気の毒に。

イガんでるんやろ

ここがヒガまれるのはしょうがないと思いますよ。わたしはホンキで欲しかったんですがやっぱり経済的に厳しかったですね。

建築事故の件ばかりがピックアップされてるって事もそれ以外は良いという事の証明みたいなものだと思いますよ。（それだけに事故は残念だとも思いますが｡｡｡）

あとぜんぜん違う観点ですが、個人的には部屋細部の質感が低い気がしたんですがいかがでしょう!?エントランス等々の高質なイメージがあるだけ余計にそんな気がしたのでしょうか???

皆さんどう思われていますか?

柱が折れるような安普請に

内装仕様レベルを求めるな

↑わずらわしいガキやな。
ちゃんと議論に参加できんか？　

タワマンの内装仕様の標準グレードなんかどこでも知れてる。

プレミアム選ぶか、後工事でいじるしかないのは常識。

ましてや柱が折れてるんやぞココは。多くを求めるな。

>>357
「柱が折れている!?」事は、表現は別としてもう皆さんご存知ですよ!その上で検討している方々を相手になぜにそこまで固執して何度も同じ事をレスされているのですか?

個人的に千里towerが気に入らないだけならば「馬鹿だなぁ、こいつら。柱の折れたマンションを買うなんて!」と笑ってれば良いと思うのですが、何か特別な恨みでもお持ちですか?

事故とは別問題だけど、
確かに値段の割に、内装はいまいちですね。
値段は、場所代で高くなっているだけで
結局は357さんの言うように標準グレードでは
どこも大差ないのでは？

＞358さん

だから、彼らの気持の根底にはやはり「妬み」があるんですよ。
妬むほどのものでもないんですがね。

タワーマンションの内装とはそんなものなんですね。
勉強になります。

個人的には、「価格」と「共有部分の雰囲気」に対して部屋の内装等は手を抜いてる!?なんて事を思っていたもので｡｡｡

>>360さん

同感です、残念ですがそう思わざるを得ないですよね。

だから


ヒガミじゃなくて

イガミだって

358さん、　「柱が折れている!?」事は、表現は別としてもう皆さんご存知ですよ

何で知ったんですかね？　ここのおかげですかね。　ＨＰには一切書いてないのに。

ご年配のネットをされない方々が知らずに購入される事に危惧を感じます。

正義の為に本当の事を書き続けます。

万年売り続けて下さい。

マンションのサラリーマンの営業に聞いた。

ここを見てるし書き込んでる。　って。

364さん、358です。
文章の意図が良くわからないのですが…、ご年配の方に伝えてあげて!って事ですか???

ちなみにわたしがこの事故を知ったのはココでではなく千里towerを見に行き営業の方から直接聞きました。だから他の購入検討されている方にも同様に説明しているのではないかと思っています。

正義漢面して、妬みのはけ口にしてるんだよ。
そんなに追いつめてやるなよ。

傾いているのも問題だぞ。

367さん　営業の方から直接聞きました

何て聞いたの？

行って聞いてくればいいんじゃない!?

>傾いているのも問題だぞ。

はけ口、はけ口。

ただ根拠のない事を、強調しすぎると訴えられるかも。ご用心。

根拠ありありじゃないか

訴えるの？　どうぞどうぞ。　事を大きくしよう。　新聞の社会面にこのマンションを世間に周知させよう。　ワイドショーでとりあげてもらおう。　姉歯みたいに喰いつくやろ。

よし、今後このマンションへ行く客は営業の発言をレコーダーで一字一句録音しよう。

「事故で資産価値は変わらない」って言った瞬間を録音しよう。　訴えるから。

「事故によって資産価値が変わらない」って言ってたサラリーマンの方が根拠がない事を言ってる。

少なくともこのマンションの見える北摂の人は、ここが事故物件であること、完成後2年でも大量に売れ残っていることを知っています。そして知人がここを購入していたら、本人の前では住宅の話題は避けるようにしています。

371の書き方 あんたが一番 性格悪いしタチ悪いね。

「資産価値」？
→学習能力ゼロ。過去レスちゃんと見ろよな。同じ話蒸し返すな。

傾いてる？
→どうやって証明するの？ど素人が。さっさと証明してもらおうじゃないか。

ここは事故物件！！！！！

３７２、訴えろ　さあ

営業はここ見て書き込んでるってホンマやな

３７８さん、ここに住んでるの？　検討してるの？

374、375さん
このスレでは「事故では資産価値は変わらない。」という結論に至ってます。はい。

「訴えられるかも」と言ったとたん「傾いてる」とは言わなくなったね。

何度ぐらい傾いてるの？

374さん
自分が行って録音して、訴えたら？人に勧めないで。

374は近辺物件の営業でしょ。
自分のところの売れ行きが良くないからって他物件の悪口ばっかり。
どうせ他でも同じようなことを書き込んでるんでしょ？

自分のところの良いところを見つけてアピールしてください。

タワーの住人さんの中にはラフな格好で出入りしている方もいらっしゃいますよね。

肩肘張らずに過ごせるのも千里中央の魅力！！
大阪市内のタワーではなかなかこうはいきませんから。

リーマンショックで赤字に転じた貿易が大幅に改善され黒字になったようですね。

近く景気好転により給料もアップしたら買い手がつくでしょう。

>>386

そんな不安定な資金力がここが買えるか？？

確かに。

私は、かなりの安月給ですが比較的安定しているので買いました。

家計は下の上～中の下ですが思い切って買いました。
もちろん、掲示板に書き込まれている内容は十分承知のうえで購入に踏み切りました。
今は、入居に夢をときめかせながらインテイリア雑誌を読みあさっています。

前向きに検討されてる方は、ご自身のニーズに重点を置いて検討した方が良いと思いますよ。
その方が結果として納得のいく物件選びができるからです。

一時は一番人気といっても過言ではないポテンシャルを持っていた物件ですから、
ネガティブな意見に振り回されるのは勿体ないような気がします。

私の場合は、千里タワーが自分のニーズに本当に合っていたので、
納得のいく物件選びができたと大変満足しております。

参考まで。

世の中いろんな価値観の人がおるナア。

＞何度ぐらい傾いてるの？
わからんが、地震で影響するようなレベルでない。僅かな誤差。

でも、お金も度胸も無いから買いません。別物件買いました。

何千箇所も充填個所があるような積木工法自体に無理があると思うが。

全部柱に穴を開けて検査したとか言うけれど、どこまで信じれるかだろうね。

やっぱり 怖いね

暑気払いにちょうどいいんじゃない？

393～395→同じ人が一人で会話している。
一年前も同じようなカキコあったような。
新鮮味がないねぇ。

>>396
>一年前も同じようなカキコあったような。
いつ折れたんだっけ？

もう新築とはいえないよね 設備も最近のマンションと比べるとかなり見劣りするし

396
あんたも暇だね。1年前からこんなところに張り付いていたの？

で、あと何軒残ってるの？

>397
>いつ折れたんだっけ？

昔々・・・。

>399
>1年前からこんなところに

もう3年になるよ。

＞もう3年になるよ。
おみそれしました。

何千箇所も接着剤でくっつけたマンションって、どれ位の寿命があるのでしょうか？

接着剤の寿命が気になるね。何使ってるんだろ？免震ゴムは交換できるが、さすがにこの部分は無理でしょ。

>何使ってるんだろ？

ごはんつぶ。

何千分の1のちょっとしたミスであれだけの惨事になるということは、従来工法と比べて信頼性が低いように思うよね。

プレハブ工法で、安く出来るのはいいんだろうけれど、価格に反映されず、しかも信頼性が低ければ、消費者には全然メリットがないように思うね。

素人が、無い知恵しぼりあって討議しても、あまり意味ないね。
かといって、専門家が本気でこんなとこで論評もしないだろうしな。

なるほど、素人を騙して買わせれば良いと。


大規模修繕から時間が経つと中古価格は更に下がりますね。

素人ね～？　水曜以外はそんなコメントが多そうな気がしてました。
売れてる営業マンも売れない営業マンも玄人だと思っていました。

営業マンなんかド素人でしょう。そんなレベルの玄人、素人の話ではないんじゃないですか？

営業マンは宅建の資格は持っているけど、建築士の資格は持ってないからね。構造的な質問しても
答えは出ない。

「大丈夫」を連呼するしかないもんね

ま、実家が千里タワーだなんて人はいないでしょう。

MAX・１億８千万の部屋はまだ残ってるんでしょうか？

高級感があるという人もいるが　外から見る限りでは普通のマンション
北浜のタワーマンションはかなりの高級感を感じるが・・・
自分的には　千里中央にザ北浜タワーが理想なんだが　
実のところそんな金はないんだけどもね・・・

実売はどれくらいなんでしょうか

一億て！！
東京じゃあるまいし…
誰が買うんでしょうね。

>>413

セカンドとか投資用なら座屈でもOKって気にはなれないですが。。。

一億じゃないですよ。一億なら プライムにもパークにもレジにも出てます。一億八千万ですよね。どんな方が買われるのかしら。もちろん最上階ですよね？

買うとしたら外資系の会社で、幹部社員の社宅用になるのでは？でもＶＩＰ級の社員を危険な物件に
住まわせるか？

>危険な物件

知事に、本日中に建築学的根拠をもって報告せよ。

47F～50Fには、1億2500万円～2億1000万円まで20室用意されておりました。
このうち1億8000万円となりますと、48Fの東南角部屋となりますが・・・・。

↑
48F南西の角でしょう？