一戸建て何でも質問掲示板「オプションクロスの値段を教えて!」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. オプションクロスの値段を教えて!
  • 掲示板
契約済みさん [更新日時] 2011-01-02 17:17:50

私が契約した建売業者からすべてのオプションは
通常バージョンとオプションアイテムの差額値段で提供しますと言うことだったのですが、
壁紙(クロス)のオプション価格に不満があります。
通常クロスは一番安いリリカラ サンゲツのメーカー小売価格500円ほどのクロスです。
オプションで使いたいのはサンゲツの1000番台のクロスなのですが、
1mあたり600円での見積もりが来ました。

皆さんが知っているオプションのクロスの差額ってこんなもんでしょうか?
ご存知の方は教えてください。

ちなみに
扉は建売業者が購入する価格での差額で見積もりが来ているので
通常36万のものがオプションでメーカー小売価格72万の扉を選んだところ差額が9万円と
良心的なため、
余計にクロスが高く感じます。

[スレ作成日時]2010-06-16 09:51:14

最近見た物件
プレミスト京都 松ケ崎
所在地:京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分
価格:1億3,480万円~2億9,990万円
間取:3LDK
専有面積:97.12m2~159.67m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 394戸
[PR] 周辺の物件
ジオ島本

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オプションクロスの値段を教えて!

  1. 1 契約済みさん 2010/06/16 00:55:21

    追加補足ですが、
    今回の使用するオプションクロスの面積は450㎡です。
    よろしくお願いします。

  2. 2 匿名 2010/06/16 02:15:32

    差額の計算をどうしているかでかわるのでは?①定価どうしの差額、②仕入れ価格どうしの差額(この場合標準の方が大量に仕入れるので仕入れの掛け率が低い場合が多い)③定価と仕入れ価格の差額それぞれ金額を聞いて計算してみては?

  3. 3 契約済みさん 2010/06/16 04:30:59

    そうなんです!

    差額と言うことであれば
    メーカー希望価格500円(実際にサンゲツに問い合わせました。)の通常品と1000番台メーカー希望価格1000円の差額は500円です。
    この時点で100円上に出ているんです。

    当初オプション品は通常品と希望オプション品の差額と言うことだったので
    メーカー希望小売価格もしくは仕入れ価格の差額にあたります。
    (ドアはそのように見積もられているんです。)
    おっしゃられるように
    これが仕入れ価格の差額であればもっと安いはず・・・
    そう思っているんです。

    それなのに
    建売業者の営業はこの件に関して
    「当社の規定で決められてる価格です。」以外何も説明がなく。
    きっちりした説明もしてくれません。

    ほんのちょっとだけクロスをアクセント程度にオプションに変えるのであれば
    目をつぶるかもしれないけれど
    使う量が多いので
    容易く目をつぶりたくはないのです。

    聞くところによると、
    クロスはドアやガスの追加オプションとは違い
    クロス業者の言い値だとか・・・
    もしくはただ単に建売業者がのせているだけかもしれません。

    関係業者の方もしくは
    同じような事で悩まれて解決された方は是非アドバイスいただけるとありがたいです。
    よろしくお願いします。



  4. 4 匿名さん 2010/06/16 07:23:03

    定価のきんがくですが、単位はあっていますか?最小単位とか?又、メーカーはサンゲツ同士の変更ですか?
    メーカーが違うと、かけ率が違う場合がありますので、そのまま差額に当てはまらない場合がありますよ。
    私も軒天を色ものにしたかったので、メーカーをかえて見積もりだしたら、「定価やん!」というぐらいの金額掲示
    がありました。標準の軒天の仕入れのかけ率が極端に低い(20%とか)ためにおきた現象ですが。
    今一度担当に確認してみては?場合によっては施主支給してみては。これが一番お得になるはずです。

  5. 5 契約済みさん 2010/06/17 04:09:45

    同じメーカー同士の変更であれば安くなりましたか?
    私はサンゲツ同士の変更です。
    金額もサンゲツで調べたのであっているかと思います。
    建売業者はそこらへんを教えてくれないので自分たちで調べたのですが。

    ご提案のあった
    支給の事も理由が曖昧のまま
    断られてしまいました...

    クロス業社もしくは建売業社が上乗せしているのかは分かりませんが
    クロスの差額に関しては
    こんなものなんでしょうか。

    知識がないため
    ご存知の方はアドバイスいただけますか?

    何度か営業と交渉していますが
    こちらの意とする回答をもらえないので困っています。


  6. 6 契約済みさん 2011/01/02 08:17:50

    http://www.wallpaperdirect.co.uk/index.php

    ウォールペーパーダイレクトというイギリスのウェブサイトを見つけました。
    ピンきりですけど私が欲しいエンボス加工の白のものは1平米あたり260円くらい(1ユーロ109円で計算)。
    為替リスクで300円みたとしても147000円です。
    関税15%,輸送費あったとしても20万円にはならないでしょうから、ランクを上げて安くしたいなら
    こういう方法もあるでしょうね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    プレミスト京都 松ケ崎
    所在地:京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町8番1、松ケ崎堂ノ上町7番1、松ケ崎泉川町7番1、松ケ崎三反長町13番(地番)
    交通:京都市営地下鉄烏丸線 「松ケ崎」駅 徒歩5分
    価格:1億3,480万円~2億9,990万円
    間取:3LDK
    専有面積:97.12m2~159.67m2
    販売戸数/総戸数: 3戸 / 394戸
    [PR] 周辺の物件
    プレディア京都桂御所

    ご近所マンション

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    4500万円台~7800万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸