- 掲示板
竣工からもうすぐ1年。「注目中古物件」が誕生します。
検討者も住民の方も有益な情報交換をしましょう。
そういえば、謙さん、近所では見かけませんね。
物件データ:
所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1
価格:6270万円-8390万円
間取:2LDK-4LDK
面積:106.14平米-123.68平米
公庫融資:なし
【一部テキストを削除しました。管理担当】
[スレ作成日時]2008-09-06 22:38:00
竣工からもうすぐ1年。「注目中古物件」が誕生します。
検討者も住民の方も有益な情報交換をしましょう。
そういえば、謙さん、近所では見かけませんね。
物件データ:
所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1
価格:6270万円-8390万円
間取:2LDK-4LDK
面積:106.14平米-123.68平米
公庫融資:なし
【一部テキストを削除しました。管理担当】
[スレ作成日時]2008-09-06 22:38:00
売りたい人は可哀想だね。だから売らずに貸せば良い。転勤は貸せば良いから、売りたいのは都内に引っ越したい人だったり、親の介護とかで実家に帰る人だったり。他に焦って売るシチュエーションが思い浮かばん。
>>893
自分のいる業界では、毎年のベースアップが望めないから給料は転職で増やすのが一般的。給料の上がらない転職ってなんか意味あるの? 転職して給料上がるのはリーマンの何%かって言ってるけど、このご時世、そういう少数のリーマンじゃないとこんな6000万前後の家買えないでしょ。
一般のリーマンには6000万の家なんて買えない。
住まいのサーフィンによると、
サンプル数 m2単価 平均騰落率 上限 下限
132 件 44 万円 -26.2 % -19.9 % -32.5 %
少なくても132軒が入れ替わっている。132/733=18%
5年で5軒に1軒が平均1500万の損を出しながら、売却している。
>890
は、少数派としか思えない。
1500万の損失がどうでも良い人がそんなに沢山いたのですか。
驚きです。ビジネスマンとして。
では、プラウドの購入者は、経済的に疎い貴族かボンボンが沢山いたということですね。
信じられないけれど。
とりあえず売りたい人は一巡したってところですかね。
してたら、こんなに売りは、出ていないでしょう。
ビジネスマンとしてって、ほとんどの人がサラリーマンでしょ?
>>902
>このくらいの価格層は特に高収入な海外転勤が多いからね。
ふーん。
グランデ新浦安も132/733=18%と同等の入れ替わり率で、しかも平均平米単価44万円ぐらいなのかな?
新浦安ってセレナとかレジアスの価格帯でもすごい金持ちいるよな
最安募集価格は定期借家でもないのに18万円/月~
最安平米単価は15百円台/月~
礼金1カ月~
まだまだ下がってる
賃貸出せばトントンで税金戻ってきてウマーも嘘だったし、転勤するなら売り払って縁を切った方が良いな
>904
パークシティーグランデ
サンプル数 m2単価 騰落率 上限騰落率 下限騰落率
95 件 46 万円 -6.2 % 2.6 % -15.0 %
築6年 550戸
6年で17%入れ替わり、平均370万の損。
グランデはNo1だから負けてもしょうがない
一年早く買っとけば。
明暗を分けましたね。
抽選に外れたなら、運が無かったと諦められるが。
> 数字は何ら示せないんですね。
ほんとほんと、そういう書き込み多すぎ。
個人的な予想とか超どうでも良いよな
> 一時払い一件当り200万の負担増に耐えられない住人が多かった
データ示せないのはチラ裏でやれと。