こんな条件でもローン審査が通った！

＞＞308さん


>現時点で年収少ないから厳しいかな…。


例えば、現時点の年齢が20代なら今後の給与伸び余地有り（＝支払余力有り）として判断して
もらえる可能性があるだろうし、40代とのことであれば将来的に現在の年収からほぼ横ばい
だろうという判断の元での審査になるでしょう。
また、例えば勤務先が一部上場の有名企業であれば、年収はさほど多くなくても、貸付リスクが
少ないと判断されて審査OKになるかもしれません。
その他、過去の（現在も）ローン借入・返済状況なども含めたトータルの掛け合わせでの判定
ですから、書かれている内容だけでは何とも判断しかねます。

借金を任意整理して４年くらいで、住宅ローンを組むことに成功している人もいるみたいですね。
属性がブラックなのにローン組めるって、どんな裏技使ってるのですかね？

http://hiroki1000.blog8.fc2.com/

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

年齢２７歳

会社員　勤続４年弱

年収４１０万

２０歳の時にサラ金２社にて５０万借入後、放置。

２４歳の時に一括完済。

２７歳の時、トヨタＨで新車３００万のローン承認。
同トヨタＨにてクレカ1枚契約。

先日、JAにて3000万の仮審査をしました。
結果　減額の2800万で仮審査通過。

俺の個信は存在すると？

みなさん、どう思われますか？
　　　　　　

上記の者です。　

車購入がH23年9月です。

車のローンが原因かと。

車が何年ローンか存じ上げませんが月々合算すればかなりきついと思います。

契約社員　勤続4月で3年。年収360万円。46歳。独身。
中古マンションの購入を検討中です。

不動産業者には、フラット35しか難しいといわれていますが
フラット35の基準に当てはまらない物件ばかり
気に入ってしまいます。
できたら銀行で組みたいのですが、ローンは通りますか？

契約社員はまず難しいと聞いていますが・・・

いわゆるメガバンク系は去年の夏頃の事前審査で×でした。。。

詳しい方、似たような状況で審査に通った方など教えてください。

＞＞３１４さん
返信ありがとうございます。

２８００万で全然納得、満足しているのですが

私のような過去を持っていながら

仮審査ではありますが

よく通ったなぁ～(+o+)と不思議に思い

みなさんに問うた次第です。

個人商店後継ぎ38歳。給料所得３年連続600万円

昨年9月楽天カードでキャッシング天井30万円一気借り
銀行系のカードローン3万円借り
競馬で勝って同年11月に全額返済

今年3月に一戸建てを買うことになり
3200万円を地方銀行に事前審査なし頭金なしでプロパー申し込み
2週間で本審査通過。土地は現金購入にて保有。

会社員 勤続3年 年収620万 妻パート年収200万 消費者金融70万(2年前に完済) カーローン70万(2年前に異動、1年前に完済) ローン難しいですよね。。。

東証一部上場正社員。34歳。年収800万。ガードローン借入一社200万有。みなさんの書き込みを見てるとローン申請も無謀？と思いましたが、結果は満額で4500万融資。意外と借金あってもなんとかなるものです。

自分　年収450万　職業 役員（過去３期黒字）
妻　　年収500万　職業 正社員　
物件 5000万
頭金 諸費用分のみ

私の方でカードローン約140万ほど借入があります。

妻とペアローンで、妻3500万、私1500万という金額で審査はおりそうでしょうか。

会社役員　年収６００万

借入残　車２５０万　教育ローン１５０万　
　　　　jcbカード５０万

住宅ローン２０００万の審査はとおりますか？

年齢 40歳
年収290万

勤続年数 10年

築11年の中古マンション
物件価格 1070万

頭金 330万（諸費用込み）他 借り入れ 無し

家族構成 独身

借り入れ希望額 840万
どうですかね？

２年間に消費者金融７社過払い請求し、cic開示したら異動と記載、現在、ﾘﾎﾞ、ｶｰﾄﾞﾛｰﾝありでしたが、ﾌﾗｯﾄで1000万借りれました。親の援助の頭金1500万と営業の方が動いてくれたお陰です。

このたび、中古マンションを買う予定です。
2150万諸費用200万を借りる予定にしています。
主人の年収は500万
勤続15年で会社も安定しています。

私は年収は200万(パート)で
准看護師で働いています。
勤続4年目です。


先日三○住○銀行さんに仮審査が通ったところです。
不動産は余程のことがない限り本審査も大丈夫といわれましたが
過去に銀行残高がなく引き落とし出来なかったことが何度かあります。
そのハガキが来て直ぐに払いました。
督促状のようなものが来たことはありません
仮審査前に不動産にこんなことがあったと伝え、銀行にも正直に伝えます、と言われました。このような状態では本審査落とされてしまうのでしょうか。
また頭金0と言ったのですが親が援助してくれ
れることになったので200万は入れられるようになりました。

銀行からは条件付き？で
住宅と諸費用のローンは別ならOKとの答えだそうです。

年収380万
女
27歳
勤続年数8年
借金：マイカーローンで30歳で完済。

30歳くらいでマンションの購入を検討しています。
仮に頭なしでいくらだったら借りれますか？
結婚の予定はないです。

だいたいのでいいんでよろしくお願いします。

>325
知り合いの公務員は2500万okでしたよ

消費者金融に借り入れがあっても審査とおる方が多いみたいですね。
お聞きしたいのですが、数万円のカードの引き落としを1年ほど忘れていて、引っ越しと連絡先変更して気づかなくて、最近分かって直ぐ完済したんですが、個信でアウトでしょうか？
収入は自分が500万で、妻と合わせると1000万超えます。30代で勤続も長く一部上場です。数ヶ月空けてから......と思っているんですがやはり個信が消えるまで数年待たないと厳しいでしょうか？

>>327
悩んでるより開示してきたほうが早いよ。
その遅れがどういう扱いになってるかによるけど、そのカード解約してなかったら、２年すれば押し出されて消えるはず。