「サンクタス稲毛海岸ベラコスタ」http://www.kaigan140.com/の隣の敷地（JFE 社宅跡地）に、新築マンションの建築計画標識が立ちました。情報交換しましょう。
以下、現段階での情報。
・名称：プレミスト稲毛海岸計画
・場所：千葉市美浜区高洲4-8-7
・売主：大和ハウス工業
・設計：長谷工コーポレーション
・施工：長谷工コーポレーション
・構成：10階建て/1棟
・戸数：202戸
・完成：平成24年3月末予定
・権利区分：所有権（とのこと）
【正式物件名に変更・公式URLを追加しました。2011.01.21副管理人】
[スレ作成日時]2010-06-14 15:57:16
入居前での完売は無理ですね。
32棟残ってるなら夏頃で完売ですかね？
ボーナス頃値下げとか？
中学校のこともあるし、最近また地震が増えてるから
値下げしたとしても、夏までに売れないでしょ。
検見川レジは再販売もすぐ売れたのにね。
確かあそこは目の前マンション建つからこちらの方が良さそうだけどね。
売れてない戸数増えた？？
自分はここもミハマラブも候補のひとつなんだけど、ここは横に水路があるので液状化より津波がこわい感じがするんだよね･･･
千葉だからって千葉でしか受験しないわけじゃないんだから
千葉から都内の名門学校に通う子もいますよ 神奈川は無いと思いますが
頭良くても、中学は近さを優先する人もいますし
８６５さんは何か勘違いをしてるように思いますが
ご自分が、受験で嫌なことがあったのでしょうかね
高洲4丁目って駅から近い割に閑静で良い場所ですね。
同じ稲毛海岸でも地区によって環境が違うのですね。失礼ですが、少し荒んだ地区もありましたし。
昨日、散策した感想です。
4丁目の戸建ては立派な家が多いですね。
稲毛海岸の中では高級住宅地なのですか？
売れ行きはいかがですか？33戸残っているようですが見
プラウドのバーゲン価格が影響してるんでしょうね。
プラウドが終われば売れてくるんじゃないでしょうか。
平置き駐車場もバイク置場も空きがあるし、静かでいいとこです。
何より、駅まで歩けるのがいいです。
物件古くなるにつれて資産価値下がると思うんですが
駅に近いマンションと、そうでないマンションでは
その下がり具合はどのくらい違いますか？
たとえばココの３５００万円の部屋と
駅徒歩１７分の３５００万円の部屋で
１０年後は同じ資産価値なのか、そうでないのか？
今後の状況などによって絶対はないとは承知ですが
もし詳しい方いましたら教えてください
国道沿いは値落ちが激しいですね。
中古マンションの広告見れば分かりますよ。
プレミストは閑静な住宅街だし、周りを含め一流デベの物件か、大手企業の社宅です。
私は近所の団地から引越てきましたが、駅から徒歩と、バスまたは自転車では満足感が違います。
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
