物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地(地番) |
交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
295戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建、地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月下旬 入居可能時期:2011年11月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判
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92
匿名
中止なんですね!良かった♪
あそこに建たれると、駅から見る空の感じが変わるな〜と感じていたので(^^)
いずれマンションかホテルが建つでしょうが、しばらくは安心です。
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93
匿名
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94
入居予定さん
マンションかなぁ~
公園横の工場、事務所は建たないと思うけど
スーパーだと嬉しいですね。
(あり得ないかなぁ~?
荒らしレス消去されましたね♪
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95
入居予定さん
↑↑
訂正>公園横の工場、事務所みたいなのは建たないと思うけど
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96
コモモさん
>94さん
スーパーだったらすごくうれしいですよね(^O^)
でもいずれできるような・・・予想ですけどね。
大型スーパーほしいですよね。将来、安治川沿いにアウトレットなんかも・・・予想ですけどね(^-^)
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97
契約済みMarさん
94さん
コモモさん
スーパーやったら最高ですね~!!!!
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98
契約済みさん
契約書のリバー側の印鑑もらってもう返ってきましたか?
ファイルの一番初めに入れて渡される書類やと思いますが
返ってくるまでどのくらいの日にちかかりましたか?
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99
住民さんA
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100
契約済みMarさん
93さん
そうみたいですね~
ベストウエスタンホテルって倒産してないですよね。
世界80カ国に4000ものホテルを持ってるって
驚きました。
2011年夏季開業とありましたね。
スーパーだったら嬉しかったけど違うようですね。
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101
匿名
もうホテルは要らないよ〜。でも、中の施設に期待(^^ゞ
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102
匿名
ベストウエスタンは倒産してないけど、建設会社が倒産し放置されてました。
今回は別の建設会社が入ったので動き出しただけです。
よく読みましょうね。
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103
契約済みMarさん
>102
どこをよく読むんでしょうか?
現地の看板は観ていません。
ベストウエスタンホテルについての説明をしただけです。
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104
契約済みMarさん
・・ですので、ベストウエスタンホテルが倒産したというのは
私の思思い込みで書いただけです。
どっちにしてもホテルはいらない様子ですね。
周りのホテルのうんねお状況を見ていると・・・
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105
匿名
建設中止でなく来年開業なんですか?どこにのってるんですか?いろんな施設が入るって聞いてたから嬉しいです。
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106
匿名さん
ホテルはできませんが、マンションか何かできるようです。
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107
契約済みMarさん
>105さん
netでベストウエスタンホテルで検索して
>◦ベストウェスタンプレミアホテル大阪ベイ(2011年夏開業予定)
と載ってました。
中に入る施設などは記載されていませんでした。
>106さん
それが賢明だと思いますよね~
スーパー以外は私の中ではあまり問題ではありません。
残念Dす。
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108
匿名
2年前の記事で2009年夏オープン予定のしか見つからないですよ。
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109
契約済みMar
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111
契約済
さっきからよんでるけど人にいちいち質問して自分で探せもせんくせに
教えてくれてる人に嫌いとか幼稚くさい奴
偉そうでもなんでもなく
お前が勝手に文字だけで偉そうやと判断してるだけの
心の腐った奴
全然誤字も多ないやろ
部外者やから知らんねんやろうけど
弱視なんじゃ(すんません109
連続投稿質問されたら連続投稿してもええんやあほか
検討者レスはすんな迷惑や
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112
契約済みMar
>111さん
ははっ(笑)
そうですね(笑)
>110
あなたに嫌われても全くもんだいありません。
むしろ好かれたくないです。
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113
匿名
住民板ができた経緯を考えると仕方がないと思います。情報の信頼性は多分この人達が一番ですよ。
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114
契約済
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115
契約者
久しぶりです。書き込みはこの頃しませんが、いつも楽しく拝見させていただいてます。
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116
匿名
どうみても工事再開じゃなく、撤去していってる感じなんですけどねー。ウエスタンホテルに問い合わせた方いませんか?
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117
契約済
近隣マンションのよその板では
撤去後、更地にして売却とも書かれてる。
気になる人は問い合わせてみたほうがええな
107の情報も確かやし
でもどれがホンマに動いてるのかはやっぱり問い合わせや
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118
契約済みMar
>115さん
なんか・・・・いやな感じの板になってしまってすみません (。・x・)ゝ
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119
契約者
知人から去年末、聞いた話では、あの土地は他に売られて、ホテルは建たないと聞きました。それからどうなったでしょうか?解体してるなら間違いなくホテルではないと思います。
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121
契約者
Marさんそんな事ないですよ。わたしも、最初の方はいろいろ振り回されましたから(笑)。
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122
匿名
良い買い物をしたと自分に言い聞かせるって大切ですね
最終的に良いか悪いかは住民次第ですけど
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123
契約者
駅の反対側なんで商業施設ではないでしょうが、わたしはホテル以外の方が嬉しいです。ホテル沢山ありますから。マンションなんかができてくれて人口が増えると他にいろいろ商業施設できそうですね。安治川、USJで2000戸を超えるでしょうからそろそろ、どこか出店してくれるかもしれませんね。
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124
契約者
わたしは、ホグワーツ城ができてくれたら、それでいいです。
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125
匿名
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126
匿名
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127
契約済みMar
>121 さん
ありがとうございます。
どなたか消去依頼してくださったんですね┌○"ペコッ
何ができるのか楽しみですね♪
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128
契約済
>126
>やっと特定の人意外が書き込みしてますね。
特定って何?住民板は特定の人の板やねんけどな~
それに特定の人違うってなんでわかるねん
わけのわからんレスすんな
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129
物件比較中さん
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130
匿名
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131
入居予定さん
誰と誰のチャット??ですか?
チャット状態になっていたのは
攻撃レスはするけど、ほかのレスしないからじゃないですか?
チャットとか来るなとかいう人今のとこ約2名?
あなたたちももっとまともなレスいお願いします。
攻撃レスではなく!!!
契約済ではない方はレスしないでください。
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132
契約済みさん
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133
契約済
私もついでに・・・・
チャットってなぜわかるんですか~??
特定で名前つけてる人以外の
同じ名前は=同じ人と思ってらっしゃるのかしら??
126、129は思い込みの攻撃レスですね。
130もあなたがKYじゃないですか?
言葉使いは悪いですけど言ってることは正しいと思いますよ。
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134
契約済みMar
私も一言(笑)
特定の人と話してるつもりはないですが・・・・
>Mar や~めよっと!!!
私のせいで私と誰か=特定の人=チャットという解釈は
勝手な想像ですね。
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135
契約者
どうせ、契約者同士争わせたい荒らしがいるのでしょう。荒らされるとムカつくで、見ないよう努力します(笑)。
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136
契約済み
ほんとう。
話してる本人でさえ特定の名前つけてる人以外は
誰とお話してるのか
わからないのに・・・・ね~
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137
コモモさん
少し見ていなっかった間に何か大変なことになっていますね。
情報交換などで楽しい書き込みが・・・あらら(ToT)/
みんな仲良くこれからも情報交換したいのに・・・
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142
コモモさん
おはようございま~す。そんなに私の事が好きなの(笑)
今から時間があればモデルルーム見に行ってこよかな。いい天気だし♪
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143
契約済みさん
>コモもさん
いいですね~♪
うちはローン審査中なのでローン通ったら
ちょこちょこ見に行きたいです。
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144
匿名
もっと有益な話して~オプションで悩んでいるので参考にと覗いても楽しくない。
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146
契約済みさん
>オプションで悩んでいるので・・・・
悩んでて情報ほしいなら質問してください。
オプションたくさんありますから
それと有益な情報は別に楽しい話とは限りません。
あなたが楽しいかどうかは別にどうでもいいですけど…
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147
匿名
何が有益かは人それぞれです。自分が興味ないことは有益でないと決めつけるのはやめてください!
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148
コモモさん
>143さん
今日は家具を見に行っててモデルルーム行く時間が無くなってしまいました・・・残念(・_;)
先々週も行ったんですけどね。
来週こそは見に行くつもりです(・o・)(2回目)
家具もたくさんあってエコポイントとか考えるとまだまだ先だけど悩んで悩んで・・・
また帰ってきました(・o・)(2回目)
オプションの希望はだいたい決まり、今そのお金を貯めてます。
みなさんあと482日くらい・・・かな
待ち遠しいけどその間、掲示板で楽しみましょうヽ(^o^)丿
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149
契約済みさん
>コモもさん
私もオプションは大体決まりました。
前にもいろいろ相談させていただいてたし。
後は和室の件はローン通ってから
詰めていこうと考え中です♪
今のTV大きいのでそのまま持っていきますがその横に
リビングが広いので3DTV大きいのを予算に余裕があれば買いたいです♪
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150
契約済みさん
>コモもさん >コモモさん(訂正するまでもないと思いましたが一応
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151
コモモさん
TVが大きいのはいいですね。
うちも大きいのを買いたいけど予算が・・・でも以前よりは安くなりましたよね。
私も余裕があれば今のTVを寝室に(置けるかな?)、今より大きいのをリビングに置きたいと思っています。
あと、モデルルームの1Fのようにエルモ達を飾ってUSJっぽくアレンジしたいです。
飾り棚も家具の一つとして探します(^O^)
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152
契約済みさん
>コモモさん
本当TVの価格の下がり方には驚かされます。
もう少し待っていればよかったなぁ~
3D?4D?TVも入居のときには安くなってるかなぁ~??
>エルモ
今まで注目してなかったですが
モデルルームにあるの見てすごくかわいい♪と思いました。
色がきれいですよね~♪
ディズニー・シーの
ダッフィーが今のところ我が家の人気者なんで
(これもモデルルームにありましたね。)
うちはダッフィーがお客様お出迎えです♪
飾棚も素敵なものがいろいろあるので選ぶのが大変そうですね。
今週はカラーセレクトとオプションのリスト(提出用)
作ろうと思います♪
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153
コモモさん
おそらくTVはまだ安くなりますよ、きっと(^-^)。
カラーセレクト・・・フローリングとキッチン、私のところは2種類で迷っています(;一_一)
お風呂は決まりました(^◇^)
オプションも決まりました(^◇^)
間取り変更は無しの可能性の方が・・・( 一一)
でも考えれば考えるほど迷ってしまいます(>_<)
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154
契約済みさん
そうですかぁ~
うちは畳のお部屋いらないですが・・・
そこをフローリングにしてしまうと
他も変わってきちゃうので・・・・
悩み中(;´瓜`)
6タイプもルームプランあるのに
うちの場合は使えないものばかりで・・・・
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155
コモモさん
私のところももらったルームプランでは理想のが無く、
いろいろプランを考えたのですがなかなか決まらず、
和室を洋室にと考えたのですがこれももったいないかなと・・・
あ~誰かぁいいプラン教えて~ってなってしまいます(>_<)
この間なんかわけわからなくなって、
和室無くして全部フローリングにしちゃえとなりました(-_-)/~~~(笑)
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156
匿名
無料のプランに理想がないなら設計してもらえばいかなり好きにできますよ~
ここは元々が安心プライスなのでお好みに変更してもまだまだ安いと今思案中です~
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157
契約済みMar
うちも全面フローリング検討中
ルームプランの中には理想のものがなくて
プラン変更の概算出していただいてます。
もう少し先かと思うけど概算出たら
お値段と間取りの使い勝手よ~く考えて決めます。
>コモモさん 見習ってやはり私も
ハンドルネームこのまま使います。
>156さん 自分のこのみにしたいので概算だけど
お安く出てくるのを祈ってる最中です。+.:*☆('v`*艸)+.:*☆
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158
コモモさん
いよいよ第2期分譲みたいですね。
今度の土曜日か日曜日にモデルルーム行きたいんですけど、
お邪魔にならないかなぁ~(・o・)
ところで契約会の時に洗濯機の幅、奥行き70cm以内って聞いたんですけど、
防水バンが70cm以内なのかなぁ?洗濯機の大きさなのかなぁ?(゜-゜)?
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159
契約済みMar
きゃ~!!!!!
ちゃんと聞いてなかった(´∀`;)
明日うちの洗濯機計ろう(´∀`;)
きっといs他の部分だと思う(説明が下手でごめんなさい。)
今うちも下の部分は枠の中に入ってるけど洗濯機はそこからまだ前に出てて
はみ出してるけど大丈夫です。
防水バんのところが70センチ以内だと思います。
が不確かなので・・・・
今度聞いてみよぉ~
いよいよ第2期ですか~ww
土日人多そうですね。
契約済のお花の付き具合が楽しみぃ
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160
契約済みMar
また、やってしまいました(;´瓜`)
>きっといs他の部分だと思う(説明が下手でごめんなさい。)
訂正>きっと下の部分だと思う・・・・・
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161
契約済
コモモさん
もしモデルルーム行かれたら
第2紀の販売価格みてきてくださ~い。
価格上がってるのか気になります。
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162
契約済みMar
さっそく朝から洗濯機 計るw
うちの容量が大きい洗濯機だけど
洗濯機全体の最大奥行きが約68センチでした。
やっぱり全体の大きさかなぁ~??
>161さn
気になりますね~
2期の販売価格w
私も今度行ったついでに見てこようかなぁ~
いくらになってるか
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163
契約済み
161です。
うちも洗濯機計りました。
うちも大丈夫そうです。
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164
ニャン太@契約済みさん
いつもこちらを拝見しておりました
やっと契約が完了し、書き込みできることになりました
これから皆さんご意見を参考に、私も色々考えたいと思ってます
よろしくお願いしま~すっ!
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165
契約済みMar
> ニャン太@契約済みさん
いらっしゃいませ
お見苦しいところも多々ありましたが(´∀`;)
よろしくです♪♪┌○"ペコッ
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166
コモモさん
ニャン太さん、コモモです。
よろしくですヽ(^o^)丿
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167
コモモさん
161さん、私の愛読情報誌によると、価格上がってます(>_<)
その価格が何階部分の価格かはわかりませんのでどのくらいかはわかりませんが、
上がっていました。
しかしその価格でも、絶対にいい買い物です(^◇^)
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168
ニャン太@契約済みさん
>契約済みMarさん&コモモさん
よろしくお願いします!
検討中の頃には検討板に書き込む気分になれず・・・^^;
こちらではみなさんが色々情報交換されているので参考になります
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169
契約済みMar
玄関のオプションの鏡ですが
考えてる方いますか?
もしくは鏡、置くけどオプション以外で考えてらっしゃる方
参考に教えていただけますか?
今悩み中です。
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170
匿名さん
私も玄関に鏡おきたいです!
オプションじゃなくて出来れば玄関収納の扉につけたいんですが・・・
そういうのってどうしたらいいんでしょうか?
自分でつけるのは危険ですよね!?
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171
契約済みMar
>170さん
いい考えですね~!!
鏡は近くにガラス屋さんがあれば購入&取り付けしてくれますよ。
ネットでも素敵な鏡たくさんガラス屋さんで売ってますが
取り付けってどうなんでしょう~??
また調べてみます。
綿すぃもオプションじゃなくて
自分でいいの探してみよう~
どこに取り付けるかは
お部屋見てからじゃないと決められないなぁ~
でも鏡もお気に入りの一枚探してみます♪
107さんありがとうございますね♪
また素敵なの見つけたら取り付けも含め
レスします...φ(◎・(エ)・◎)カキカキ
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172
契約済みMar
>107さんありがとうございますね♪
170さんでした┌○"ペコッ
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173
匿名さん
ガラス屋さんで手配できるんですね!
知らなかったです。
検討します!!
ありがとうございます。
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174
契約済みMar
あっ!!でもガラス屋よりも
鏡・姿見で検索したほうがいいかなぁ~
大きいものや設置も頼むとお値段高くなってくるけど
オプションよりはかなり安いと思います。
私も姿見もこれからの課題です。
いいのみつけましょうね~♪
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175
契約済みMar
鏡の取り付け
でもいろいろヒットしました。
自分でも取り付けできるようですね♪
鏡もいろいろあって迷います。
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176
匿名さん
コーナンとかで鏡買ってつけるとか出来ます?
自分でつけたら取れそうですよね?
鏡買ってどっかにお願いして取り付けしてもらうんですか??
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177
コモモさん
Marさん、ニャン太さん、こんばんわぁ(^O^)
私もオプションの玄関の鏡は悩んだあげくあの価格なのでやめました。
でも鏡と椅子はほしいのでオシャレなものを自分で購入の予定です。
ワンポイントでかわいい椅子を玄関に置くのもOKかなと思っています。
邪魔にならない程度でね(^-^)
あとMarさんとニャン太さん、キッチンカウンターはそのままでいくつもりですか?
それとも一体型にするつもりですかぁ?(^。^)
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178
契約済みMar
>コモモさん
キッチンカウンター一体型よりも少し上にあがってたほうが
なんか良いのかなぁ~???とか・・・・
ん~??やっぱりフラット???とか
まだ悩んでます。
玄関にかわいい椅子いいですね~
私もアンティークの椅子にくまさんとか
思ってたんですが、風水的にはあまり良くないらしく
悩み中です。
キッチンカウンターもう一度じっくり悩んでみます。
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179
コモモさん
早速お返事ありがとうございます(^◇^)
一体型にするとキッチンが広く感じるみたいです。
コーヒーメーカーやミキサーを置いたりとか、利用する幅も広がるみたいです。
食事の用意にもキッチンの幅が広がったり、あと手元が明るくて作業がしやすいみたいです。
みたいですばかりで実感がないのですが・・・
これも価格が気になります・・・ん~な・や・むぅ(;一_一)
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180
コモモさん
176さん、
鏡、自分でつけるのは不安ですよね。
置き鏡のスペースがあったらと思うのですが・・・
倒して割っちゃったらと思うと・・・
いい方法無いのかなぁ~
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181
匿名さん
>>177
176です。
私も一応鏡についてコメントしてますがなぜお2人の名前だけを出されるのでしょうか?
私には入ってくるなと言ってるように感じますが。
あなたみたいに特定の人同士で話したがる人がいるから他の人がコメントしづらくなるのでは?
ここは購入者なら誰でも自由に書き込みできる場所です。
特定の人とのみ話したいならmixiやブログでだべってください。
ちょっと不愉快になりましたので書き込みしました。
失礼しました。
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182
コモモさん
176さん、ごめんなさい。
そんなつもりは全く無かったのですが気を悪くして本当にごめんなさい。
176さんの言うとおりです。
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183
ニャン太@契約済みさん
>コモモさん
キッチンカウンターは一体型はオプションですか?
まだカラー選びやオプションの資料が届いていないのでよくわかりません^^;
(最初にもらったものはありますが、値段がわからないんで)
来週くらいには届くと思うのですが・・・
早く色々選んで悩みたいです
>匿名さん
ニャン太です、よろしくお願いします
自分で鏡を取り付けるのは難しそうですね
きちんと取り付けないと倒れたときに危ないし、でも壁にネジなんかは付けちゃダメなんでしたっけ?
もし良い方法があればこちらに書き込みしますねっ^^
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184
コモモさん
一体型は10くらいしますです・・・
悩み中(;一_一)
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185
契約済みMar
>コモモさん
10・・・ですかぁ~
見た感じも一体型、良さそうですもんね~
少し、心が一体型に・・・・傾いてます。
>ニャン太さん
>176さん
鏡の取り付け
で検索して見つけたのは
業者さんの壁に直接貼り付ける方法
(鏡ノリというすごく強力なノリで貼るらしい
強力で落ちることはないがとる時は割らなければいけない・・)
ノリが手に入れば自分でもできそうですね♪
こんなのもありました
金具を使って取り付ける方法
http://www.e-kagami.com/torituke.html
金具で取り付ける方法も載っていました。
(自分でできるように動画もありました。)
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186
入居済みさん
>176さん
180で176さんの鏡のレスに
コモモさんお返事されてますよ。
ここの板は書き込んでもすぐに反映しないので
わからなかったんだと思いますが・・・・
時間が短い間隔で同じ板を見るときは
>最新の情報に更新するといいと思います。
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187
契約済みMar
私もいつもそうしてます。
>最新の条坊に更新
(今もそうしてみました。)
更新しなくても新しいレス見れる場合もありますよ。
一応会話が前後するとややこしいので
間隔短くしてみる時は更新しますが。
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188
契約済み
ちょっと時間できてのぞいたらきたなぁ
>私も一応鏡についてコメントしてますがなぜお2人の名前だけを出されるのでしょうか?
>私には入ってくるなと言ってるように感じますが。
あんたにもその後にレスしてはるけどなぁ
ちゃんと身も線といちゃもんか?
>あなたみたいに特定の人同士で話したがる人がいるから他の人がコメントしづらくなるのでは?
>ここは購入者なら誰でも自由に書き込みできる場所です。
>特定の人とのみ話したいならmixiやブログでだべってください。
そやねぁ
自由に書き込みできるからなぁ
まったく違反してないレスにいちゃもんか?
別に特定の人とだけ話してるわけでもないしなぁ
みなさんハンドルネーム使ってはるから
そうおもうだけやな
ほかの人がコメントするかどうか自分のことを
人のせいにするのがおかしいわなぁ
レス下なかったらせんでええし
したかったらするそれが普通の大人や
いちゃもんか?
あんたがそよでだべってください
>ちょっと不愉快になりましたので書き込みしました。
>失礼しました。
自分の心がひん曲がってることでちょっと不愉快になったからって
いちゃもんか?
普通に交流してる人に自分の不愉快さを書き込む場所ではない
よそいってだべってください
ほんま失礼やな
-
189
契約済みMar
> ニャン太さん
PCでみてますか???
アリスの森のHPでモデルルームの
Aタイプが従来キッチンカウンター
Lタイプがフラットキッチンカウンターです。
もし観れなかったらまたモデルルーム行かれた時に見比べてください。
(・・・・って営業マンみたい(笑))
フラットのほうがやはり
カウンターが広く使えますよね~
でも従来型でもいいような・・・・
私の場合・・・いつもキッチンシンクは
片付けるようにしてますが
知らない間にコップなんかがどんどん置かれてたり・・
(;´瓜`)少し団が上がってた方がいいような…
またここで悩んでます。
モデルルーム行かなきゃだわ
-
190
契約済みさん
188さん
そのような言い方をするのはどうでしょう。
レスを見たら1分差ですよね。
176さんが最新情報に更新してもきっと直前のレスは見れなかったんでしょう。
確かにお互い様な感じもしますが横からあなたがとやかく言うことではありません。
コモモさんは丁寧に謝罪してらっしゃいますし思いやりのある対応されてます。
それでいいのではないでしょうか。
>>自分の不愉快さを書き込む場所ではない
と仰られてますがあなた様の文章もう一度読み直してみては?
私にはまさに自分の不愉快さを書き込んでいるようにしか見えませんが。
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191
契約済み
>190
>仰られてますがあなた様の文章もう一度読み直してみては?
自分のこと棚に上げて人に言わんほうがええなぁ
あんたに合わせてるだけや(笑)
>にはまさに自分の不愉快さを書き込んでいるようにしか見えませんが。
ようわかるやろ
人のことやったら
あんたがそうやっただけや(笑)
>コモモさんは丁寧に謝罪してらっしゃいますし思いやりのある対応されてます。
それでいいのではないでしょうか。
コモモさんはようでけた寛大なひとやなぁ
みならわわなあかんなぁあんたも
>mixiやブログでだべってください
誰でも契約者は書いていい場所やと
あんたが言うてたんちゃうやろか(笑)
>確かにお互い様な感じもしますが横からあなたがとやかく言うことではありません。
他人にとやかく言われたない
個人的に誤らせたいあんたこそ
ほかでだべっとき
ルールをわきまえてレスせな
たたかれるんが常
わしはそんな奴にしかこんなレスはせんわ
>189
>(;´瓜`)少し団が上がってた方がいいような…
またほかの人に言われん前についでやから言うといたるわ
>段が上がってた方が やろ
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