物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目435番地(地番) |
交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
295戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上24階建、地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年09月下旬 入居可能時期:2011年11月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバーガーデンECOシティ -アリスの森-口コミ掲示板・評判
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201
匿名
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202
契約済みさん
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203
契約済み
もうそろそろ終わらせたほうがいい
注意や考えもいらないとおもいます。
いちいちそんなこというからまた続く・・・・
みなさん思っても言葉にするまでもないことばかりで
もうやめてはいかがですか?
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204
匿名
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205
ニャン太@契約済みさん
>Marさん
キッチンカウンター、HPで確認しました^^
ありがとうございます
フラットが+10となるとそのままでいいかな?と^^;
以前のレスに、食洗やIHのことを話されていましたが
両方付けたほうがいいですよね~
うちは約1名「食器は手で洗えばええやん」って言う人がいてて
でも私はぜひ付けたいと思ってます
他の皆さんも食洗やIHは必須ですか?
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206
契約済みMar
> ニャン太 さん
SMAPのトマト~ドラマ見てました♪
おもしろかった~(余談ですが・・・・
私も何回もHPみて検討しました。
やはり・・・標準のでいいかなぁ~???と
思いながらすこしフラットに後ろ髪引かれてますが(´∀`;)
IHはお部屋のタイプ別でつける戸数が決まってるため
IHにしたい方は早期に契約した特権で担当者さんに言って
確保しておいたほうがいいですよ~
IHにしなくても配線だけでもしておいたほううがいいかなぁ~
私はつい最近買った物がピンクのプレートでとても気に入ってるので
それをつけたいので配線だけです。
とりあえずエコジョーズの割引が大きいので
ガスコンロ使ってみてIHの電気代と比較しようかと…・
食洗は水が節約できるのかなぁ~と思い
(洗い方にもよりますが・・・)
うちは子供たちも手伝ってくれたりでその時は
水の無駄遣いが多いような気がするのでつけようと思ってます。
でも洗いにくいものなどもありますが・・・
電気代や水道代の兼ね合いがいまいちわかりませんが
私はこれは絶対つける!!!オプションの一つです。
IHや食洗についてのスレがあると思いますので
そちらもみさせていただいてもいいと思います♪
考えすぎると何がいいのかわからなくなったりします(´∀`;)
そんな時はしばらく考えないで、無になりましょうw
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209
コモモさん
みなさん、本当にごめんなさい。
昨日の私の書き込みでみなさんにご迷惑おかけしていたみたいで。
そして176さん、昨日は本当に嫌な思いさせてしまって、
176さんへの私の書き込みのタイミングが悪くて、
今日も私のせいでごめんなさい。
今、掲示板見てびっくりしました。
みなさんも嫌な思いさせて本当にごめんなさい。
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210
コモモさん
IHなんですけど、
先行配線してからのIHの後付けの価格はオプションでつけるより高いのかなぁ?
もし業者によって安くすむのなら、エコジョーズ・・・捨てがたいです(;一_一)
悩みだらけ・・うむぅ~(・へ・)。
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211
契約済みMar
>コモモさん
オプションでつけるより
自分で購入したほうが価格は安いと思います。
見た目も好きなものを選べるので
その方がいいですね。
ほんとうエコジョーズは最大割引の%が捨てがたいです。
ただ・・・IH使い勝手が私の場合ですけど
良いので(お掃除の面などでも・・・)
やはりIHにするでしょう。
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212
匿名
中身はあとからいくらでも変更できるのでいっそそのまま住んで数年後リフォームという手もありますよね。
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213
契約済みMar
>212さん
そうですね~♪
いっそお金使わないで…という手に乗りたいところです
・・・・がこれだけは!!!のオプションもやはり
でも自分でするほうがいいものと
オプションでお願いしたほうがいいもの
(私の場合金額的に・・・ですが(笑)))
ちゃんと見極めないといけませんね。
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214
マンション住民さん
IH後付けですか?戸建ならいくらでも関電と契約電流変えれますが
マンションは棟全体で容量決められてますので難しいかと
引き込み線の太さ、ブレーカー、保安器等々の容量も変えられませんので
新築のときに何十世帯限定ということになりますよ。
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215
契約済みさん
>214さん
個数限定でIH付けれるようになってますが
今すぐに使わなくても将来は・・・IHという方には
個数限定の範囲の中で
配線オプションもあります。
ここではその話をされているのだと思います。
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216
匿名
やらない後悔よりお金がかかってもやっての後悔の方が納得がいくと思います。
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217
契約済みさん
オプションの中では
いらなかったかなぁと思うことがあったとしても
やらないほうが良かったのに・・・
と後悔するようなものはないような感じです。
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218
コモモさん
やっぱり将来的にはIHが必要ですね。
配線のみかオプションで付けるかですね。
明日、モデルルーム見に行く予定です。
第2期分譲の邪魔にならないようにしてきます。
情報誌では第1期50戸完売とありましたので、花もたくさんついているんでしょうね(^◇^)
契約してからもなぜか気になります(笑)
今回はキッチンの一体型と段付きの違いを中心に見に行くつもりです。
カラーセレクトの色も目に焼き付けてイメージしてきます。
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219
ニャン太@契約済みさん
やはりみなさんIH派が多いですね^^;
私もエコジョーズが気になりました(光熱費が抑えられるなら・・・)
ガラストップコンロもおしゃれでいいな~と思うし(悩)
後付けという手もあるんですね! そうしようかなぁ
あまりお金に余裕がある訳ではないので、いるものといらないものをじっくり検討したいです
先週モデルルームに行ったときに第一期分すべてお花がついてましたよ~っ^^
営業さんの話では第一期以外にもすでに売れてる物件もあるようですね!
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220
コモモさん
やっぱり第1期は完売したんですね。
ほんと早くに契約できて良かったです。
私もオプションでいるものといらないものをきちんと整理しておきます。
もちろん余裕はなし・・・(;一_一)
でもここまでいろいろ考えられるのもこの物件のおかげかな(^◇^)
何かいい情報がすこしでもありましたらこれからもよろしくお願いします(*^。^*)
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221
コモモさん
契約済みのみなさん
メニュープラン以外のプランで考えている人、
いい間取りを考えている人いますか?
納戸は広くした方がいいのかな?
収納は必需ですよね。
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222
契約済みMar
こんばんは┌○"ペコッ
一期完売♪すごいですね~
私は一期以外のところをな・・・・なんと
自分の上の階の方よりも
かなり高いお値段を出して買いました(笑)(;´瓜`)
それでですかね~
めちゃめちゃ気になります。二期分譲のお値段・・・
一期よりどのくらい上がってるのか・・・・・
(私ってどこの上がり具合の時期のを買ったのか・・)
まぁ納得して買ったんですけど…
やはり気になるwほんま気になるw
キッチンは迷ったけど従来のもでいいかなと
HP何回も見て一応決めましたが
モデルルーム私も行きたい!!!!
当分忙しくていけませんが…(´Д⊂グスン
コモモさん楽しんできてください~♪
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223
入居予定さん
コモモさん
Mタイプ第2期で売り出している一番上の階数を
できましたら見てきていただけますか?
よろしくです。
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224
マンション住民さん
>引き込み線の太さ、ブレーカー、保安器等々の容量も変えられませんので
少し誤解があったようですので
引き込み線の太さ、ブレーカー、保安器等々と言うのは各家庭のものではなく
マンションの棟全体の引き込みの太さ、ブレーカー等々ということで(^^ゞ
確かここは関電直接契約ではなくその間に業者入ってましたね
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225
入居予定さん
そうですね^電力を一括大量購入することで
電気料金が少し安くなるようになっているようでう。
IHはそのいろいろ??な問題で
付けれる戸数は決まっていると言われました。
私はガスコンロも今ピンクやかわいい色も出てるので
取り扱いの慣れているガスのままでいこうと思っています。
ガス料金も最大幅で割引してほしいし・・♪
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226
コモモさん
223さん、
ただいま帰りました(*^。^*)
気になるMタイプなのですが、今回の分譲は1番上の階が12階でした。
そしてもっと気になる価格が・・・
4050万でした。
しかし盛況ぶりは引き続き継続中でした(^◇^)
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227
入居予定さん
223です
>コモモさん
ありがとうございます!!!!!!!!!!
ちなみにMタイプ12階部分はおいくらくらいでしたか?
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228
コモモさん
Mプランの12階が4050万になっていました。
あと、価格が上がっているプランとそのままプランがありました(*^。^*)
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229
コモモさん
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230
コモモさん
あっ、間違えていました。
14階でした。繰り返しごめんなさい。
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231
入居予定さん
14階が4050だと一番上はもっと高いですね…(汗)
ほかのタイプでMもいいなぁと
思っていましたが…
ちょっと無理っぽいです。
今のままで続行します。
ほんとうにありがとうございました。
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232
入居予定さん
すいません
今回分譲に出てる回数の一番最上階が14階ということですね。
最上階部分と14階部分が売りに出てると
勘違いしてしまいました。ごめんなさい。
重ね重ねありがとうございます。
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233
入居予定さん
>今回分譲に出てる回数の一番。。。。
訂正>今回分譲に出てくる階数
私もすいません。
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234
契約済みMar
こんばんわ~┌○"ペコッ
モデルルームは盛況のようですね♪
私も少し用事があったんですが
日曜しかいけない旨を伝えると
できれば平日に・・・・・とお願いされてしまいました。
(かなりお忙しいんですね~)
でも結局担当の方が家まで出向いてきてくれましたが…
で、モデルルーム行くのも少し遠のき(´∀`;)
ですがコモモさんの情報をわつぃも参考にさせていただくと
最上階に変えたいと思っていましたが
かなりお値段がしそうですね。(それでもお安いのはわかってるのですが・・)
私も現状のままの契約で行きそうです。
私も便乗でコモモさんありがとうございます。
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235
コモモさん
いえいえ、
お役に立てたのなら私もうれしいです。
ありがとうございます(*^。^*)
今日、そのあとに出かけていて21時頃、高速にのって帰ってきたのですが、
いつもの出口で下りず、島屋で下りて夜の近辺を走ってきました。
思ったより暗くなく、夜の散歩やウォ―キングをしている人もいました。
交番にはパトカーもあり、中にも警官がいました。
駅周辺ではそれぞれのホテルの明るく旅行客の人通りもありました。
また、少し心配だった佐川急便さんの通りも暗くなく、
入口には警備員の人もいて安心できる場所だと思いました(^◇^)
もうひとつ良かったのが、
高速下りる前の夜景がすごく良かったです。
絶対にこの物件からの眺望いいはず・・・
早く毎日味わいたいです(*^。^*)
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236
契約済みMar
いいですね~♪
ほんとうコモモさんのリポート聞いてるだけで
なんか自分も行ったような気分になりました♪
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237
ニャン太@契約済みさん
第2期も大好評なんですね!
コモモさんお疲れさまでした~
私もモデルルーム行きたくなりました^^;(仕事で当分ムリですが)
メニュープランについてはMRで資料を一度見ただけなのでまだわかりませんが
自分の使い勝手が良いものがあれば、変更もアリかと思ってます
225さんのガスコンロのお話を見て、やっぱりガスのままで行こうかなぁ~
どうしようなかぁ~とさらに悩んでます
早く資料が届かないかなぁ・・・^^;
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238
契約済
新規の価格追加になっていてMタイプが
~3870となっています。
Mタイプ間取りクリック拡大にしたところと
2期分譲の最大価格が3870になってます。
でも違うんですね。4050だとすると・・・
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239
契約済みMar
>ニャン太さん
>225さんの言割れるように
ガラストップのガスコンロからセレクトが豊富で
カラーもかわいいのもたくさんあります♪
それを見る・・・IHはカラーも
ブラック
シルバーが支流で
ピンクも少しありますがピンクは種類も少なく3口IHの物もなく
まだまだ選べない感じなのでガスコンロもいいかもしれませんね~♪
資料はyく送ってくださればいいですね~。
私の担当さんは頼んだ、翌々日には今までのものすべて届いてるので
ちょっと催促してみてもいいかも??
でも届くと色々、たのしい悩みの毎日ですね♪
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240
契約済みMar
あか~んw
もう訂正やめときます(´∀`;)
読んで誤字でもわかってくださると思うので。
すいません。(多くて・・(´∀`;)
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241
コモモさん
238さん、
私もそう思ったのですが、4050となっていました。
もしかするとMタイプ分譲戸数を増やしたのかなぁ?
でもさすがはMタイプ、価格別で人気あるみたいですって。
私にも余裕があれば絶対にMタイプだったんですけど・・・(;一_一)
でも今のタイプも気に入っています(*^。^*)
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242
入居予定さん
Marさん
いえいえ私もやってしまってますから
気にしない気にしない(笑)
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243
コモモさん
Marさん
余談ですが、
私はMarさんの誤字気に入っていますよ(^-^)
いつも解読、楽しくさせてもらっています。
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244
コモモさん
242さんに引き続き、
私も誤字やらせてもらっています(^◇^)
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245
契約済みMar
・゚・(つД`)・゚・
>242さん
>コモモさん
優しいお言葉ありがとうございます。
ほかの契約者や観覧されてる皆様も
できるだけ気をつけますので
もし見つけた時は””またかアホ(笑)””と
おもって許してください。
┌○"ペコッ
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246
コモモさん
ニャン太さん、
モデルルーム、行けば行くほど新しい発見ができます。
まだまだ時間はたっぷりありますので、
ぜひ、行きましょう(^◇^)
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247
契約済みMar
>コモモさん
ちなみにMRに行く時は
(MR見学のとき)前もって連絡して行くんでしょうか?
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248
コモモさん
あっ、そうだ
キッチンの一体型の件なんですが、
段付きのままのものと一体型のものとキッチンの表面の材質が違っていたのですが、
みなさん聞かれた方おられます?
段付きはシンプルで段の上は木質、一体型は大理石調でした。
大事なところを聞き逃してしまいました(;一_一)
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249
コモモさん
Marさん
質問と答えが前後してしまってごめんなさい。
私は連絡なしで直接行きます。
もう(>_<)覚えられていますのでいつも快くご案内していただけます。
一応、駐車している車の数を数えますけどね(*^。^*)
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250
契約済みMar
キッチンカウンター一体型は人造大理石だったと思います・・・
従来のものは・・・(´∀`;)
すいません。
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