Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．６

遠目なのではっきりとは分かりませんでしが、カフェの中に長いすや長テーブルが設置されてるように見えたので、美容室ではなさそうです。
ただ、カフェというより開放スペースのような感じでした。

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このマンションの平均坪単価ってどれくらいなの？
プラウドとか周辺からすると割高なんですかね。

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プラウドは平均坪単価４００万超えてたよ。
ここは３８０くらいじゃないの。あくまでも平均するとね。

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プラウド高いですね。
部屋埋まってるんですかね？
ここか、芝浦のタワマンを検討しているんですが、
資産価値的にどうなんですかねえ。

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芝浦って芝浦アイランドのこと？
あそこの中古は分譲価格に１０００万以上のせているけど
それが気にならなきゃいいんじゃないの。

ただしグラスカと比べると５年前の物件だけに仕様は
かなりしょっぱい感じ。あとグローヴタワーは外廊下。

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プラウドは、当時サブプライム前で景気が良かったこともあって、強気の価格にもかかわらず早々に完売して、いまもあまり中古が出ていない、あのあたりの成功例じゃないでしょうか。

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明日はメゾンカイザー開店ですね。デリドはまだみたいだけど

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メゾンカイザー、あと一時間はやくあいてくれないかなあ

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プラウドはリーマン後の最終売れ残りは大幅値下げしてましたよ。私の友人は上層階を坪３２０で購入してました。ここもそうならないかな？

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グラスカだと、1Rしか手が出ない。

1Rって、割高すぎるよなあ。

住宅減税受けられんし・・・。

でもこのあたり様変わりしてて、欲しくなった。

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みなさん、年収どれくらいなんですか？
１０００万以下じゃ、まずいですかねえ。

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私は年収1200万で妻は950万くらいです。

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そうですよねえ。合算で２０００万ないと厳しいですよね。

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６５０万円です

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うちも、700弱です。やっぱりそんなでは冷やかしと思われちゃうかしら？

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親からの援助がボーンとあるとか、不動産とか未公開株とか持ってるとか、それぞれいろいろありますから、給与所得だけでは一概に語れません。

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こことブリリア有明を比較しちゃダメですか？
同じ広さで２０００万ちがうんですよ。

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そんな埋め立て地と山手線内側を比較されても・・・。

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有明安いねぇ、考えたことも無かったけど2000万も安いとみんどが心配

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別に有りだと思いますよ

ただ、ブリリア有明と此処は違いが多すぎるので、比較した時に判断ポイントが多く成りすぎないか？決めきれないのではないか？という気もします

あなたが最も重視するポイントが似通っていて、その上での比較ならあり

または、もっと漠然とした状態で「なんとなく」ならありです

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まったく性格の異なる物件なのですが、、、うちはプラウド池袋本町と比較しています。
こっちは何処へ行くにも便利ですし街を散策していて楽しいので魅力です。
プラウドはここよりも安く広い間取りでセレクトプランに惹かれています。
子育てを重視するならプラウドが良いのかなぁとか。
または子供ができるか分からないので何かと便利なこっちが良いのかなぁとか。。
結構悩んじゃいますね。

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比較されているのはオリックスが扱っている地権者物件では？
有明や池袋本町と比較できるような部屋はもう残ってないかと。
地権者物件と三井の分譲だとまた結構、違うと思うので注意が必要では。

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地権者物件って、低層階の安い物件ですよね？

そんな安いの？

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有明物件は安いのかもしれないけど、山手線内側の立地と利便性、資産価値を考えると比較対象ではないな。

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オリックスの地権者住戸は確かに価格的には安かったですよ。
設備、仕様も全く同じでした。
ただ、１LDKしか販売していない・・・

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引っ越し始まってますね。
地権者物件からスタートでしょうか。
梅雨時期の引っ越しは大変ですね。

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ファミマかと思って入ったらデリドだった。悪くはないけど豪華なコンビニって印象。
一人暮らしは重宝しそう

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７：００～２４：００まで営業だそうです

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