Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ　Ｐａｒｔ．６

>販売中止した「サンクタス川崎タワー」って、三井さん？

7/17から販売再開予定の「サンクタス川崎タワー」がどうかしましたか？＿

>>222

>実際問題大丈夫なんですよね？

建築物の強度その他の性能に関しては問題ない、というのが国交省の見解ですね。
問題があるのは、今回の件でケチがついたというところです。その結果、ケチが
つく前と比べて、全く同じ値段で買うのはちょっと考えた方がいいかもしれません。

契約がまだというのであれば、ケチがついた結果x%減価したはずだから、売値を
下げてくれ、と言ってみるのはどうでしょうか。

結果はこっそりと私にだけ教えてください。

国交省も自分ところの認定基準を満たしていないコンクリートに対して
建築物の強度その他の性能に関しては問題ないなんてどうしてそんな見解を出せるのか不思議。
もともとの認定基準って意味があるのか？

安全性に問題があるかなんてどちらにしろ客観的に評価できないから信用するしかないけど、問題はキャンセル可能かということでしょ。

業界で公式に重要事項説明に該当するというコメントが出てるようだから、実際は倍返しのキャンセル可能なんでしょうね。おそらく、きびしいローン組んじゃった人あたりには大チャンスのかもね。

住みたい人にはどうでるのが正解かね、キャンセルを匂わせて、迷惑料を取るみたいなのが現実的でしょうか？

何しろやっちゃいけないのは、重要事項説明の訂正、追記などに簡単に応じて同意しちゃうことね。

>建築物の強度その他の性能に関しては問題ないなんてどうしてそんな見解を出せるのか不思議。

もちろん、専門家会合に出席して技術的検討を行うような学者先生はみな国交省ととても仲の
およろしい方々ばかりですから、国交省の立場を忖度して結論を導き出すくらいのことは
普通にやってのけるということです。

>業界で公式に重要事項説明に該当するというコメントが出てるようだから、実際は倍返しのキャンセル可能
>なんでしょうね。おそらく、きびしいローン組んじゃった人あたりには大チャンスのかもね。

売買契約書に違反しない限り、契約解除は不可能なんじゃないですかねー。（倍返しはおろか

キャンセルも無理。）

重要事項説明に追記（重要事項の追加）をすることが、契約違反に該当するかどうかですが、

契約書にはそんな事態について書いてないので・・・。

重要事項説明に追記しなければならないことが生じたという事実が重要事項説明義務違反になるんじゃないですか？

でも、契約時にはその追記すべき事項は存在（判明）していなかったですよね。存在（判明）していない
事項を説明する義務ってあるんですか？

義務があるとすると、不動産会社には未来予知能力が必要、ということにｗ。

そもそも問題になった値がたいしたことない値

高卒なら、単位をみれば判ると思うけど、発熱量の問題だし

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　確かにそうですね。

　消費者保護という意味では企業のミスを消費者が責任を取ることになるわけで、今回は安全上問題ないようだから良いですが、安全上問題ある案件だったら分かっていたかなんて関係ないわけで、最終的に消費者に責任を取らせるより、売主が取ることになるんじゃないですかね。

　売主はコンクリの会社に補償を求めればよいわけだし。六会のときも、最終的に強度に問題がなかったものでもキャンセル可となった物件もありましたし。

店長様 共用スペースへののぼり陳列は違反との声が多く出ています。場所にもそぐわないので、中止いただけないでしょうか。

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いやです

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苦情は管理組合を通してください。

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今回のコンクリ問題にしても氷山の一角でまだまだ根が深そうだよね。
本当に安全なのか疑心暗鬼になってしまう。
相撲協会と同じで膿みを出し切ってもらいたいけど無理だろうな。

>>24１

>そもそも問題になった値がたいしたことない値

コンクリートの専門家でなければ、たいしたことないかどうかわからないはずですけど？

>高卒なら、単位をみれば判ると思うけど、発熱量の問題だし

固まるときに発熱量が多いとひび割れの発生の可能性が高くなって、想定していた強度が
出ないかもしれない、という問題なんですが？

コンクリ問題はエアコンを一機プレゼントしますので大人しくして下さい（売主）

エアコン羨ましいな。

メゾンカイザー、デリドに続き
親水公園のカフェ改めREST GALLERYもオープンまでもうすぐですね。
パスタメニューもあるみたいで楽しみです。

２４３

自分の物差しであたかも決定のような発言しないでください。
のぼり、ママチャリ、私も含め全く気にならない人も多数いると思いますが。

大崎のタワマンで思い出しましたが、大学時代の知り合いが住んでいたマンション(ゲートシティーの裏側？)で夜間に最上階ラウンジを貸しきってパーティーをやったことがあります。エントランスで待ってくれているのかなと思ったら知り合いとは別の人(主催者)だったので焦りましたよ(笑)エレベータを使うにしても「住居者本人がいないとダメ」と守衛に注意されたっけな・・・

大崎駅はシティーと付く名前の駅ビルと幾つも直結しているので雨降ってるときは助かります。ただ、各フロアがかなり広いので待ち合わせにはかなり大変と感じました。今回の物件は五反田駅寄りですが、ショッピングセンターが充実しているのは大きな安心材料ですよね。