大崎ウエストシティタワーズ~yamanote-direct~ Part9

野郎呼ばわりの次は身障者呼ばわりか。
ここの入居予定者や擁護者は品がないね、まったく。

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ここ、すっかりソニー屏風のおかげで見えなくなりましたね。
検討してましたが諦めました。
もはや大崎のランドマークとはいいがたい。
せっかくの高層マンションなのに、眺めが悪い。残念ですね。

これだけマンションオタクが集まる物件も珍しい。完売間近なのに。

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ここのネガ書き込み上がると、近隣物件でポジ書き込み上がってるから見てみ。

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部屋によって、瞭望は違います。立派なSonyさんのぞはに悪くない。

ぞはじゃない、そばです。失礼しました

友達が遊びに来た。立地、内装、管理、設備など褒められた。ここも購入したいですが、60平米の部屋まだ有りますか？

> 579

先日、残りの部屋数を記載したものです。
60平米の部屋ですが、あと１，２つだったと思いますよ。
上層階の北東だったような・・・

本気でご検討されているのでしたら、お早めに！

580さん

ありがとうございます。因みに、大体おいくらですか？

眺めの悪いソニー側は坪単価330円切ってるはず

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万円

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先月の価格表を持っていますが、60平米程だと
7000万前後になるのでしょうか。残っているのは上層階が主です。
既に“予約”になっている部屋も多いので
もし本気で検討されるのなら、現地に行かれることをお勧めします。
ソニービル側なら6500万前後からあるようです。
全ての価格が記載されていないので、だいたいですが。
70平米や80平米の部屋ならまだまだあります。8000万～1億円弱です。
眺望の良い部屋もあります。

ご情報ありがとうございます！

眺望の良い部屋はメゾネットや角部屋の1億超えくらいしかない

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価格表で確認しました。

60平米だと西 W65CPが1部屋、東 W65APが5部屋だけのようです。
ソニーと向き合ってもよく割安がいいのでしたら東ですが（6,500万）、
眺望を重視するのでしたら西ですね（7,200万）。

月曜日なのに、見学な方は多いですね。

三週間連続Yahoo不動産アクセスランキング一位。素晴らしい！

>564
六厘舎マジっすか。
今の本店は冷房効いてないんで移転はマジ嬉しっす。

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このマンションの近くに移転してくれたら更に便利だね。駅近くって言ってたから期待だね。

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閉店理由を考えると歓楽街がある駅の駅近に移転でしょう。
結果的に大崎の住民が数少ない有名店を追い出すような形になりましたね。

>575
完売間近ってセリフ聞き飽きたよ。
いつ完売するんだよ。

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リニア品川で大崎も益々発展してこの物件も好影響間違いなしですね。羨ましい。

グラスカ不振を尻目にここはサッサといきそうですね。さあ、高輪台に行こう！

確かに完売間近って煽りすぎ。
もう狼少年の域だよ。
耳にタコができちゃった。

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完売間近とは言わないが、1000戸売れてるのは確かだからなぁ。

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品川のリニア決定で、ここやグラなどの大崎五反田物件は安泰ですね。

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>>598
2027年あたり迄住むなら安泰だね。
あと17年後か。。その時俺は。。。

先に周辺が整備されるでしょう

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８月いっぱいで、地下１Fのゲストサロンが閉まるというのは本当ですか？
正直あそこにスーパーができると非常に便利なのですが、次は何になるのでしょうか。
E棟の商業等はずっとテナント募集中ですよね。
何が入るのかな。

パン屋さんがいいな

> 601

先日にゲストサロンがしまると投稿した者です。
聞き間違えたかもしれませんが、９月末　か　８月末に閉まるそうですよ。

あの場所は人気があるようで、いくつかの業者（テナントという表現がいいのか？）が
見に来ているそうです。もう決まっているのか分かりませんが・・・。

六厘舎が入るんじゃないの？

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じゃない

パン屋さんがいい〜の

小さいスーパーもいい。

近くにスーパーが出来ますように

グラスカの立地と建物は駄目だが、スーパーとパン屋はいいね。メゾンカイザーは使わせてもらうが、できればこのマンション近辺にできるとパーフェクトなんだが。

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賛成

でも、あそこにスーパーができると運動不足になりそう

買い物ある時は五反田で降りて、東急から歩いてたから…

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>609
どっちもどっちだけどな。

ここもキツイねー。まともにカーテン無しで生活できる住戸って半分も無いだろ。
プライバシーも何もあったもんじゃない。

南向きの部屋に住んでいます。いつもカーテンは開けたままですよ 。

友達呼んだらびっくりされるでしょ。周りが壁だらけで。

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違うよ。友達はこっちの環境が良かったと言われましたよ。山手線の駅の近くのに、静かな環境は珍らしいというコメントを出ました。因みに、住民と百反通り方面に住んでます方も優しそうです。

>>615
日本語でおｋ？

６１５さん
どちらのお生まれですか？

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帰国女子だから、ごめんなさい。日本語を教えてね。

ここにはできないよ。
神戸屋で十分。

ＤＷは建ててよい場所と、いけない場所があるよね。南側はよしとして、角の安い部屋は丸見えだよ。

スーパーなんて無理に決まってるじゃん。
これ以上、撤退しないよう祈るべき。

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レースは基本的にしめてるよね？
直射日光が欲しいわけじゃないし…

ウチだけなのかな？

あと、お見合いと言っても、余程奇抜な行為してないかぎり小さくて見えないよ

オペラスコープで覗いてたらアレだけど、そういう奇人は例外だし

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>あと、お見合いと言っても、余程奇抜な行為してないかぎり小さくて見えないよ

そういう風に割り切れる人限定のマンションだと思う。
覗かれる感覚が少しでも気になる家族が一人でもいたらもう無理。

レース閉めてても覗かれる感覚が気になるようだと精神病んでるかもしれないのでマンション検討の前に病院に連れて行こう

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＞６２３

自分が思うほど誰も周りを気にしていませんよ。
お見合いのマンションの部屋の中を見て楽しんでいるような暇な人はいません。
そんな事よりも、カーテン開けた時の床から天井までの夜景の方が気持ちがいいです。
リビングの前がベランダで、ベランダが邪魔して外が見えないマンションよりはいいです。
要は価値観の問題かと。

レース閉めっぱなしにしなきゃいけないわけだ。
眺望が売りのタワーの意味がないね。

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グラスカは7月に竣工したばかり。あと1.6割だけ。
ここは竣工後一年以上たっても、まだ2割以上売れ残り。

だめじゃん・・・・・。

グラスカ20％、ここ5％の売れ残りが正しい情報。嘘書いちゃいけないな。じっとしてられないのはわかるけど。

あのねえ、別にグラスカの肩持ちたいわけではないんですよ。
かといって、ここを批判するつもりもない。
事実を言ってるだけなんだけど。。
16％は三井の営業さんから聞いたんですけどね。
仮に
20％と5％の差だとしても、竣工して1年たってるんじゃないの？ここ。
素敵だと思いますよ～。ガラス張りの無機質なオフィスみたいでカッコイイし、
一流会社ソニーと超隣接してるし。

↑ここの売れ残りが2割って書く時点で事実書いてないじゃん。情弱もしくは何かの意図で書いてるのは見え見え。

ここへの書き込みは、ライバル会社か、既に物件を購入したが他も気になり掲示板から離れられない中毒者か、マンションオタクでしょ。残り数十しかないこんな物件でなく、他の物件掲示板で遊んだほうが楽しいんじゃないかな。

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グラスカはいいですが、風俗区近くからやめました。

No.629 へ

一流会社ソニーと超隣接してるし---正解！　隣接風俗区より一流会社ソニーと超隣接のほうがいいです。

眺望って、見たいときに見れればいのであって、四六時中みる物でもないよ

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ソニー裏のマンションってこちらのことですか？

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そうですよ。住みやすいマンションです。

ハイハイ。

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どういう意味のハイハイですか？
事実、住みやすいマンションだと思うのですが、ハイ。

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おいおい、639みたいな下手な書き込みしかできないやつは、閉め出せないのか？こいつ他の物件の掲示板にも迷惑かけてるぞ。これだから下手なマンオタは困る。

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639の一連の書き込みは知能の低さと、性格の歪みを露にしているね。自分では気付かないのでしょう。

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でた。ネガあると、すぐ低知能発言。
相変わらずだね、ここの住民は。

同じ時期販売の他と比べて、ここの仕様の方が良かったので、ここにしました。
だからリハウスさんも狙っているのか、まだ入居一年もしていないのに、
売却をお考えの方へのハガキが時々ポストに入ってきます。
高く売れるってことなのでしょう。

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どこの新築マンションにもアプローチはありますよ。高く売れようが、安いく売れようが、手数料が入りますからね。

売りたくない

ソニーの圧迫感は半端じゃありませんね。
高輪台の駅上はここより安いわけだし。
値引きはいつごろから始まるのか・・・・
それこそS氏に聞いてみるしかありませんか？
それともN氏、H氏？

↑誰がネガ書き込んでいたかハッキリしましたね。所詮、この掲示板は利害関係者の＊＊。真実の書き込みは皆無。

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｢値引きして！値引きして！｣ってなんだか可哀相になってくるよ。オレが売主ならあまりに哀れだから
何とかしてやるんだけど。ここは値引きしなければならない理由が無いから無理だな。

残り５０～６０だから、値引きしてやってもいいんじゃないかと思う。ここの契約者だけどそう思う。

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値引きあっても、洗濯物丸見えマンションはいらん。

値引の理由は、掲示板。
前に誰がヒステリックに言ってましたよね。
価値が下がるからやめて欲しいって。

この掲示板は威力抜群なんですね。

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緑の掲示板のことでしょ？

買ってはいけ××、が出た途端、値引き騒ぎが反転したもんね。皆が弱気になるところで、弱気を助長する人は…まさに素人中の素人では？？

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眺めの悪い部屋はもっと安くてよい

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＞６４６

そもそもSさんによると買ってはいけないマンションなので、買わなければいいのでは。

自分は買ってはいけないのはマンションの方ではないと思いますので、情報商材は買わずにマンションを買いました。

情報に振り回されないように、取捨選択する能力を身に着けましょう。

イタすぎる。

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高輪台駅上は賃貸マンションを売っているだけでしょ！？

１ヶ月まえくらいに入居しました(^O^)
夏休みのため、実家に帰ってて気づかなかったのですが、DENの換気扇?の音や風どーにかなりませんか？

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この物件は高すぎて、私の給料ではとても手が出ません。
最上階の１６０㎡が３億円。
庶民には夢のまた夢ですね。

この物件に３億はありませんよ？幻覚でもみてるんですか？

W160AT 約3億

見学は可能ですか？

661さん
3億の部屋はないって、2億9千万ですから、四捨五入しただけでしょ～よ。
本気の検討者なら知っているでしょう。
が、価格表も見せてもらえなかったのなら、収入との関係で枠外とみなされたか。
見学しましたが、なかなかいい部屋でした（高いですが）。
我が家はメゾネットはいらない（使いにくい）ので、他の部屋を購入しました。
今のところ、満足です。

あと、1,2年もすれば、値引きを待っている方はもしかするとチャンスあるかもしれませんよ。
が、2億9千万が2億8千万になっても、そういう方々が購入する（できる）のか不明。
メゾネット以外の安い部屋は、値引きする必要性がないので（ほぼ完売）
いまさら値引きなんぞしないでしょうし。

ダイエー撤退、そろそろでしょうか。

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664 庶民的なコメントだな。
本当にリッチならこんな品川の端っこには住まんよ。お上りさん。

確かに。あまり好感は受けないコメントですね。

確かに、金、コネある人はここには住まないよ。

>>665

>ダイエー撤退、そろそろでしょうか。

撤退って、店側から正式にアナウンスされてましたっけ？
いつだったか新聞で報道されたのは確かですけど。

最近会社帰りによく行くのですが、その時間帯はいつも
レジが込んでいて、それなりにお客は入っている様子です。

666さんへ お金持ちな方がいらっしゃるかどうかわからないですが、レベル高い住民は多いですよ。

666さんへ

マンションの皆さんは殆ど優しい方ばかり。I
feel so proud and lucky to live here! So, pls don't give any negative comment here. Thx.

山手線利用して通勤してますのでいつもこの建物見てます。
ほぼ完売だなんて、すごいですね。
この額の物件を購入できる方がこれだけいるとは、驚きです。
うらやましいかぎり…