大崎ウエストシティタワーズ~yamanote-direct~ Part9

しかし密井関係者か契約者が紛れこんで大活躍してるね。グラスカ苦戦してるんだね。

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営業さん！そろそろ値引き始まりました？

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グラスカの値引きのこと？

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先日、久しぶりに大崎駅を利用したのですが、大崎駅前に建っていたはずの大崎ウエストシティ
タワーズマンションがなくなっていました。代わりにどうみてもオフィスビルにしか見えない
横長の長方形の建物になってました。

あの格好よかった大崎ウエストシティタワーズマンションはどうなってしまったのでしょうか？

どなたか教えて頂けないでしょうか。

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>>254

コンクリ偽装問題が発覚したので今立て直しています。
ツインタワーの設計変更をしたので多少形はかわりましたが強度が増してますので
ご安心ください。駅にも近くなりました。

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建て直しですかー、全く知りませんでした。それにしても、さすが住友不動産ですね。
A4の紙を数枚送りつけてあとは知らん顔を決め込むつもりの他のデベロッパーとは
比べ物になりませんね。さすが一流どころは対応が違いますね。

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山手内側の都心側からは存在感ゼロ。

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どうせ建て直しならまともな間取り設計でお願いします。
専用部の形グチャグチャ、柱入り組み、行灯部屋…、勘弁して欲しい。

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こんどの間取りはすごいですよ。
１フロア１室もしくは２室のオール角部屋のすっきりしたstudioタイプ主体です。
キッチンやバスルームは設置しておりませんのでご自分でお好きなタイプをお選び
いただき設置してください。

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ソニーのオフィス内を眺めて楽しめるじゃないですか。

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ツインタワーにする必要ないよね。

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検討してないのに、なんで書き込みですか？意地悪い人は多いですね。このような人間は一体どこで何の学校から卒業でしたか?
知りたいですね〜

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254,255 建て直しなんてしてませんよ。今、工事中のSONYビル後ろに建ってます。湘南ラインや京浜東北で確認して下さい。255さん、いい加減な回答や嘘はイカンよ。

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グラスカはコンクリ問題出てるね。

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ここもコンクリ問題出てるよ。

引渡し前だったら騒ぎたくなる気持ちは分かる。
入居済みのここは騒いでもある意味しょうがないだけ。
ムカツクけど諦めムードってやつでしょ。

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ハイハイ。

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ツインタワーにしないと容積率とか部屋数が辛くなる

形も横長になってしまうし

ツインタワーにする事で土台や基礎を大きく取ってたりするし

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無理やり部屋数を増やすから部屋の形がいびつになったり、柱が入り込んだりするわけだが。

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266
グラスカの掲示板で騒いでるのはあなたですか。。。

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ＤＷ＆ツインタワーって総建築面積に対する専有面積の比率を最大に出来る手法ともいえる。
住み心地を考えた設計ではないね。

ここも、いびつな間取りが売れ残っちゃったね。
利便性は高いからそのうち売れるかもしれないけれど。

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間取りは予定部屋数と面積（価格帯）、柱の配置や配管位置によるもので、ＤＷやツインタワーは全く関係ない

予定部屋数を別の形で取ろうとしたら異様に薄い建物になったり、コの字型やロの字型になったり、うなぎの寝床になったりともっと悲惨になる

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ツインタワーは効率的に角部屋の数を増やせるからね。
簡単に坪単価上乗せできるからデベはウハウハ。

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内廊下なら角部屋必須だからね

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　もういろんな事あきらめたほうがいいかもしれないよ。
管理組合の報告も掃除ばかりで臭いの件、掲示板の件まったく連絡無いし。
　適当にあしらい波風収まるのを待っている。
物件検討しているひとがいたら迷わず、ここはやめたほうがいいと言うね。

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275-本当に住民ですか？

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No.275 by 入居済み住民さんは成りすましでしょう
買いたくても買えない可哀相なお方

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待って波風が収まるならたいしたことない話なんだよ

本当に対処しないといけないことは待っても改善しない

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>277
275さんの「管理組合の報告も掃除ばかりで」ってくだりは住民でないと判らないのでは。
都合のいいように決め付けるのはこの板の悪い傾向ですよね。

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それが庶民というものですから、許してやってください。

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掃除の報告ってなんですか～？

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報告っていうより、予定の連絡だね

たまにしか見ない人たと、既に終わっているから報告に見えるのかな

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戸越駅にも戸越銀座駅にもあるのに
大崎駅にはネットカフェないんだね。

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ＤＷ設計ってなに？

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>284
アウトフレーム設計の逆。
ＤＷを前面に出して欠点を逆手にとったネーミングと言えるでしょう。
騙される人は少ないと思うけど。

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もう終了ですね。
Yahoo！の不動産の下段にあった広告も豊洲になっちゃたし。
予定通り８月完売？
ここ見て検討するより、本気の人は現地に行ったらいいと思う。

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ＤＷ設計ってフロアの平面図みると極力、共用部を減らして専用部を増やそうとしてるのが分かる。
柱までもが専用部として組み込まれている。
さらにスミフの場合、販売戸数を確保するために各住戸の形はパズルのように複雑。

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駄目人間の駄目論法の典型だなぁ

全てがごまかし

少しずつ意味をずらして、 個々には言い訳の余地をのこしつつ、全体的に改ざんされた情報を真実であるかのようにしたてあげる

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>>287
それって例のコンクリートの問題が解決してないからじゃない？

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確かに建築基準法の大臣認定仕様に適合しないコンクリートを使用しているんだから、
その問題が解決しないと販売しててもシンドイだろうね。

完売してなくても一方的に販売終了するのは売主の自由だし。

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もう残りも少ないから住友お得意の販売終了して 三四年寝かせて景気が上向いた時に出しても良いかもね
場所は良いからそれでも充分いけるよ

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一所懸命だなぁ

馬とか鹿が鼻の穴膨らませながら書いてる姿を想像すると滑稽だな

スレが進むし最高の見せ物なので頑張ってくれ

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287
ここで本気で検討している人はいないから
余計な心配です

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そう。ここは暇人しかいませんよ

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大崎ダイエー撤退は具体的にいつですか。

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未定

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ダイエーはもう撤退しましたでしょう。
新しいスーパーは期待中～

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まだ撤退してないし。どうも現地に来たこともない人が多い気がする。

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全員だと思うよ

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