武蔵小杉地区の今後について・・・【22】

ラゾーナ川崎に寄った際に、わざわざ買って帰りはしないが、1階のスーパーSANWAの真っ当な品揃えを見て回って、
帰りに武蔵小杉のフーディアムに寄ってみたら、商品のレベルがあまりにも大きく下がることにガッカリ。

川崎より武蔵小杉の方がマンション坪単価が高いのだが、武蔵小杉ではその値段に見合う
豊かな食生活を送るなんて、スーパーの品揃えからして無理。
高くても武蔵小杉の駅近にマンションを買う客層に見合う品揃えの食品が手に入らないので、
住みにくいよな。電車が便利なだけでは、実際に住んでみると今のところ満足できていない。

繁華街ではなく住宅街な武蔵小杉の駅前に住んで、車で遠くまでわざわざ食品買い出しとかも何か違う気がするし、
いくら電車が便利だからって、スーパーの買い物袋をぶら下げて電車に乗るのも嫌だし、
駅前に真っ当な品揃えの大型スーパーを作って欲しいよ。
大野屋や東急ストアじゃあ、店が小さくて買い物が1軒で済まないし。
せめてデリドがもう少し大きければ…。大きくて比較的まともなというと、イトーヨーカドーで我慢か…。

再開発進行まで少なくとも数年も不便を強いられるなんて様なので、マンション買って早々、
出向でしばらく留守にして貸し出しているご近所さんが可哀想というより、うらやましい気がしてきた。

ショッピングセンターやホームセンターは家族持ちにとっては丸1日遊べるありがたい所。
せっかくの休日に部屋に引きこもってシコシコやってる独身キモ男にはこの楽しさはわからんだろうな～

>>830
気持ちはわかりますが仕方がないでしょう。
武蔵小杉は元工場街ですから。
生活に便利な施設は少ないし、街全体の高級感もない。

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平米70万以下でタワマン買えてたら勝ちだろ。今後10年以上買い値下回る可能性ほぼないんだから。今が不便くらいで文句言うなよ。

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>829
小杉から電車で行けるホームセンターと言えば、港北ニュータウンぐらいしかないですね。
遠いです。
車があれば、梶が谷のロイヤルホームセンター、日吉ハッピージャック、鹿島田のOlympicがあります。

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ムサコの人達は本当にホームセンターが好きなんですね。

>>833
そうです。武蔵小杉は、合理性、現実性を求める人が住む街です。
電車の利便性だけでいいじゃないですか。
平日は都心へ通勤、休日は横浜へ
素晴らしい場所だと思いますね。

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>832
一番の問題は、小杉に住む人の質なんですよ。
前に住んでいたところ(都内)とは、ある程度覚悟してたとは言え、やはり明らかな違いを感じます。

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小杉を選んだことが間違いです。川崎ですよ。

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>>837
再開発地域はやっぱりちょっとお上品な感じがするよ。
ナイスにもお上品な方々が入ってほしいな。

値下がりさえしなければ万事ＯＫ。後は全て目をつぶれる。他に何も望まない。

>>831

俺も家族持ちだが、その気持ちはわからん。

独身キモ男と同じに見える。

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食料品や基本的な生活用品は今でも駅前で揃えられるのだから、特に不満は無いな。
生協やネットも使えるしね。

むしろ今後商業施設が増えると、人で駅前が混雑し、治安や住民の利便性が悪化する懸念がある。

現に大した店は出来てないし、心配しなくても今後も周辺から人を呼び込むような施設は出来ないよ。

ヨーカドーに毛の生えた程度の施設しか。

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ヨーカ堂に毛が生えた程度でいいんです。

みんな期待しすぎー。
というかネガが勝手に話盛り上げてるだけだね。

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武蔵小杉で買い値より値下がりしてるのセントスクエアくらいだろ。まさに奇跡の街だよ。ほぼ全員が含み駅。商業施設、シネコンなんておまけ。

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今後、長期的視点に立てば川崎駅周辺より将来性がある。
東京機械跡地の商業施設もそうだし、新幹線、もしくはリニア新駅と同時に線路反対側も再開発の話が出てくるだろうし。

休日まる一日SC,HCで過ごすって？
時間がもったいないよ、ほかにやることないのかね？
何か趣味を持ったら？えっ金がないから無理？

>>846
なるほど。
そうなると、川崎市は武蔵小杉にかなり力入れてますから各行政機関の移転という事になって武蔵小杉に“遷都”というのも可能性大です。

う～ん、高いと言われてる今現在の時点で購入する人も将来を考えると決して高い買い物ではない、むしろ安いです。
購入検討者は物件があったら即買いした方がよさそうですね。のんびりしてると泣きを見ますよ！

今は小杉に電車以外の魅力がないから、買わなくてもいいや。

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846
羽田空港国際化拡張に伴い、川崎駅は羽田空港へのゲートウェーになる。川崎駅から多摩川河川敷を経由して
羽田空港駅へと線路が延びるだろう（その先は品川駅～成田空港）し、リニア新幹線開業に伴い、東海道新幹線
の通勤旅客化（不便な新横浜ではなく、ターミナル駅たる横浜駅・川崎駅への乗り入れ）・羽田空港への乗り入
れのため、新たな新幹線路線（小田原駅～横浜駅～川崎駅～羽田空港駅）も当然視野に入ってくる。

川崎駅は物理的に新幹線・リニアの乗り入れは不可能。
JR及び県はさまざまな事情を考慮し武蔵小杉への乗り入れを検討していると思われる。

なるほど。
そのタイミングで、川崎から小杉への遷都が始まるでしょうね。
まさに、武蔵小杉は、国内、そして成田・羽田を通じた世界へのゲートウェイシティーとなります。
その街の象徴が我らの超高層タワーマンション群です。
小杉には、今後も継続される再開発により、素晴らしい未来が待っているのです。

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まーまず資産価値が下がる事はないわな。

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なんか、スゴイことになってますね。このスレ。。。
自己陶酔か洗脳のような、、、
まぁ、頑張ってくらはい。
23区に住めない人達、、

まー２３区の資産価値は、下がるだろうな。
おっと、現に下がってるな。

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資産価値が下がらないって自慢してる輩はそのうち高値で売ってどっか引っ越すんでしょ？
そのときはこんな街にいつまでも張り付いてる輩は＊＊＊とか言うんだろうなぁ。。

まぁまぁ落ち着いて…
そういえば、今日、民主党候補の応援演説で、溝の口に管さんが来るようですね。
今後、消費税がアップしそうですが、これからマンションを購入する人は、更に多くの税金を取られるはめになりますね。
2005年に買って正解だったと、つくづく思います。

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値下がりしなきゃなんでもいいんだよ。好きなだけネガってろ。

川崎の住人が、政策とか言うな！
君たちって、選挙権あるの？？

小杉には魅力的な店が少なすぎる。再開発地帯はもちろんであるが、昔からある街並みも似たようなものです。居酒屋系には小汚い店が多いし、食事をするにしても客人を連れていけるようなところはほとんどない。立地は最高に良いのに残念というほかない。

東急駅ビル、東京機械跡の商業施設にそういう店が入ることを期待するしかないでしょ。

ベッドタウンの武蔵小杉に商業施設は不要。電車で渋谷横浜川崎に20分以内でいけるから地元住民用の
日常品店で十分。

そうそう。必要以上に拠点性を求める必要は無い。
治安の悪化や騒音・排ガスは要らない。

小杉が目指すべきは「最強のベッドタウン」。

＞８６４さん
それなら理解できるし、ごもっともな意見です。
このスレッド拝見してると、過大評価が甚だしくて。

＞860

キミなぁ、どんなツラしてそんな事言ってるんだ？

問題発言だろ！

いくら酔っ払ってても、その発言はマズイぞ。

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>>864
そのとおりだね。
小杉住民のみのための映画館、
小杉住民のみのためのおもちゃ屋、
小杉住民のみのためのレストラン
がいいい。

できたら必ず行こうぜ。

最強のベッドタウンとしてゲーテッドシネコンとかいいと思います。

値上がりしているエリアのマンションを買った人が勝ち組。
それ以外の場所は賃貸で住んでる人が勝ち組。買う必要ない。

武蔵小杉と月島以外はマケグミ。

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日吉やたまプラーザみたいな商業施設ができれば問題なし。
商業施設ができて治安が悪化した具体例があるなら教えてほしい。

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23区に住めないとか言って煽ろうとしてる奴いるけど
まぁ、たぶん二子玉のセレブ気取った高値掴み大損パンピーだと思うけど
二子金玉なんか正直23区とは思ってないしあれ川崎だからｗ

〉値上がりしているエリアのマンションを買った人が勝ち組

そう？
あなた達がばかみたいな値段で買うから値が上がってるだけでしょう。
最近買った人は勝ち組では無いと思う。
人の猿まねして小杉に乗り込んできただけだし。

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>>873
>>あなた達がばかみたいな値段で買うから値が上がってるだけでしょう。

あなたが買ってる場所はばかすら買わないです。含み損かかえて小杉スレにネガ書き込みでもしててください。

〉875
以前からの小杉住民ですが…(笑)含み損なんか抱えてません。
小杉にネガってるわけじゃなくて、最近小杉に引っ越してきて｢勝ち組｣と誇ってる人に言っただけ。
｢ばかすら買わない｣って…

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武蔵小杉は勝ち組が住む街。
選ばれた人だけが住む事を許される奇跡の街です。
貧乏人や文化レベルの低い人達が、小杉に足を踏み入れるのはご遠慮いただきたい。
そして、妬みや悪意を持って小杉に批判的な人達も、このスレから即刻立ち去っていただきたいと強く願います。
小杉住人の総意を代弁して、書き込みをさせて戴きました。
分かって戴けたでしょうか。

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>>877様
小杉住民ではありませんが、途中下車して某スポーツ倶楽部を便利に使用させていただいております。
選ばれないのに利用しており、大変申し訳ありませんでした。
他の商業施設はしょーもないので利用しておりませんので勘弁してくださいまし。

旧住民はどうして再開発地区の新住民を嫌うのだろうか。旧住民だって小杉が再開発されて街もきれいになるし、
新駅ができたり恩恵を受けているはずだし、その費用の一部を新住民が負担しているというのに。
おかしな勘違いしている一部の新住民は確かに問題だと思うけどね。

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