横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【22】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-07-22 12:19:51
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パート22です。仲良く情報交換しましょう。

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[スレ作成日時]2010-06-13 20:22:55

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武蔵小杉地区の今後について・・・【22】

  1. 465 匿名

    「見せ金」ならぬ「見せ部屋」だな。

  2. 466 匿名さん

    >463
    まだ売れ残っているけど、
    稀少性はありますwww

  3. 467 匿名さん

    >>462
    最近住んでて思いますが、
    武蔵小杉には、こういう常識外れのおかしい人多いですよ。

  4. 468 匿名さん

    ホームレスも多い…

  5. 469 匿名

    セントスクエアの例の中古もいつの間にか売れてレインズに出てる。あれが出たときも、こんな値段じゃ決まるわけないとかネガががんばってたな。
    でもさすがに坪900は高い。坪800くらいだろ。

  6. 470 匿名

    しかし腐った業界だな
    こういう売り物件出して他の部屋の割安感を出すってのも

    騙される奴が悪いだけだが

  7. 471 匿名さん

    この部屋、元は3LDKを2LDKに変更してますねぇ
    ルーフバルコニーは図面によると64.30㎡

              暇人より

  8. 472 匿名

    意外と安いなって思った。

  9. 473 匿名さん

    パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーは、日本一の超高層階マンションで、
    その最上階の角部屋で、日本でここにしかない超々希少物件だから、3億でもお買い得ですね。
    お金があれば、ぜひ購入したい。

  10. 474 匿名

    100平米超で、2LDK! バルコニーが64平米。ガイジンのディンクス向けだな。

  11. 475 匿名

    会社の社長が、経費で払って、オフィスにするとか?

  12. 476 匿名

    武蔵小杉の高さ200メートルは周りに何も高いものないから500メートルくらいに感じる。

  13. 477 入居済み住民さん

    パークMST住民です。先週、屋上のヘリポートを視察。そのときにわかったことですが、
    最上階の両翼(売りに出てるのも含めて)、北向きバルコニーの眺望は大したことないです。というのは、このバルコニーは東西視界が完全に遮られているからです。内側はエレベータ空間のために、外側は外壁です。これは見取り図だけではわからず実査すると解ることなのですが。それと、売りに出ている側の部屋のバルコニー近くには地下2階の汚水浄化槽から通ずる脱臭煙突が設置されているために風向きによっては汚臭が漂ってきます。これは先週のヘリポート視察中も結構臭かったでした。
    おそらく、ここを買った人はこのような問題を知っているはずですが、それでいて購入価格の2.5倍を提示するのは、冗談でなれば、日本人をおちょっくていると思われても仕方ないかもね。購入検討の方は、バルコニーに出て、汚臭のチェックをするのをお勧めしますよ。

  14. 478 匿名

    ほう。マンションの象徴であるペントハウスが汚水臭いとは、三井も大したことないね。どうせ臭いなら、豪快にバーベキューでもやれるか。

  15. 479 匿名さん

    それでも、これだけの希少物件ならば、売れてしまうんだろうな。

  16. 480 匿名

    コスギ住民だけど、そんな金あったら、俺なら恵比寿か青山に買うな。何も景色見るためにコスギ選ぶ必要ないし。

  17. 481 匿名

    俺なら、小杉の低層階に一つと、温泉地に一つマンション買うね。

  18. 482 匿名

    俺ならフェラーリを特注するね!

  19. 483 匿名さん

    つうかこんな高いところのバルコニーって何すんの???
    風強くってなんもできなくね?

  20. 484 匿名さん

    >>477,>>483
    超高層階のバルコニ
    眺望が思ったほどじゃないというのは強風回避とのトレードオフ。
    あの高さのバルコニで絶景状態だと荒天時はマジであぶないと思う。
    通常のルーフバルコニーのように吹きさらしではまともに風を受けるでしょう。
    だから周りを程々に囲うことによって風をやり過ごせるつくりにしたと思います。

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