管理組合の議事録読んでますか？

何度でもどうぞ〜

残念ですが、当管理組合では任期は○年までと管理規約で規制されており無理です。

つ輪番制

それは残念ですね〜

ええ。

>49
>うちはなぜか理事会は「素人ですから」と言い訳する人ばかり。
私のところは「ボランティアでやってあげている！ケチつけるな」
千葉県浦安市の長谷工MS、１期理事。

やたらと理事をやりたがる人いるよね

>>56
理事の経験があれば同意できる部分もあると思うが？

入居したら、第１期の理事はやってみたい。
大事なことがいろいろ決まるだろうから。

>>59
好き勝手に文句言われたり匿名掲示板で苦情を書かれても平気？

>>60
うちは理事がやってるよ。

>60さん
全く気にならないと言えば嘘になりますが、カスタマ部門の経験があるので、
仕事だと割り切り「ご指摘事項」として受け止めるつもりです。
有意義なものから無理難題まで。

何十年も住む家に関わる話ですからね。

>>62
「ご意見参考にします」じゃ終わらないんだよ。仕事と違うんだから。

>>61
匿名なのにどうしてわかるの？　自然に考えれば理事のなりすましだろ

>>64
理事や管理関係者しか知らない内容が書き込まれるんだよ。

なるほどね〜

>>65
同居人か出入り業者だろ。　よくあること。

理事会議事録 遅ぇ！
明後日総会なんだから、その前に読めるようにしてくれなきゃ意味がない。

>>68さん
議事録じゃなくて議案書じゃないの〜？

議案書はちゃんと2週間前に配布されたよ。

議案の中に「管理組合活動報告」がある以上、1年間の理事会議事録を読んでから判断すべきでないかい？
最後の議事録がまだなんだよ。

>>69
明後日総会なのにまだ議案書が配られない…ってどういう発想？w

>>70
活動報告は議案じゃないし。いったい何を判断するの？

>>72

うちの管理組合は活動報告も正式な「議案」ですが。
おたくの組合は違うの？

議案だから、誤った活動をしていないか、議事録をチェックするのは当然のことだと思いますが？

普通、活動報告も議案としてあげるだろ。

活動報告って事業報告みたいなものでしょう？
当然、議案ですね。

72さんの管理組合は大丈夫ですか？

>>72さん
理事会議事録を読まないでよく議案の賛否が出せますね。
それとも理事会役員さんなのでしょうか？

>>68さん
それだけ切羽つまってるならフロントマンに電話でもしたら？

活動報告が議案としていったいなんの賛否を取るんだろう？
教えてください。
私は報告事項と思います。違いますか？

通常、
第１号議案　決算
第２号議案　予算
第３号議案　人事
第４号議案～　各種規約改正　　違うなら指摘してください。

うちは議事録にフロントマンは関わらないけど。

うちは第１号議案に活動報告が入り、２号が予算です。

うちは第一号議案が事業報告だよ。まぁ、活動報告のようなものだね。

>>80
決算承認しないのか（笑）

>>82
ご指摘ありがとう。2号が決算。

>>79さん
うちは議事録をフロントマンに内容確認してもらったり、組合員に配布してもらったりしていますけどね。

内容確認は管理組合役員全員が行い、コピーや配布はフロントマンでなく、管理員が行っています。

84さんのところは、配布作業をしにフロントマンがわざわざ来てくれるんですか？

>>78
標準管理規約の総会決議事項には
一・収支決算および事業報告
とあるけど。

おたくは事業（活動）報告の決議をしてないの？

総会決議事項なら「報告」だけで済ませられないでしょう、78さん。

>>86
議題と議案の区別が付いてるのか？

報告事項にいったいどんな動議が出てどんな討議・討論をするんだ？
教えてくれよ。

>>85さん
実務（コピー等）は管理員がしているようですが、依頼はフロントマンに対して行っています。

88、管理規約手元にある？

次の各号に掲げる事項については、総会の決議を経なければいけない
一・収支決算および事業報告

…って書いてないかい？

考えてみたら事業報告を議案決議するって変だね。確かに。

>>90
ないよ。

取締役会・株主総会から業界団体の定時総会資料まで、各種総務の経験があるが
報告を議場閉鎖して決議なんてやってたら笑われるよ。

おうちに帰ってから管理規約読んでみてね♪

>>93
標準管理規約作ってるのは国土交通省だろ（笑）

弁護士立会いの会議とか
経験ないんだろうなあ。　みんなのレベルでは。

>標準管理規約作ってるのは国土交通省だろ（笑）

なんで国土交通省を笑うの？

>>各種総務の経験があるが

はいはい、総務部の方ご苦労様です～。

>>95
業者主導の総会資料じゃなく、
理事主導で作成しなさいということさ。　

業者に騙されないぞ！って息巻いてるんだろ？あなたたちは。
だったらリーガルチェックを発揮して欲しい。
雛形に落とし込むだけじゃなく。さ。

>>97
そんな細かいこといわれても･･･。

マンションなんだから、会社みたいに厳密なものは作れないし、
理事はボランティアなんだし管理会社に任せて置けばいいんだよ。

ごく一部のクレーマー住民を除いて。反対なんて出ないんだから、
事業報告をざせて拍手で承認を頂くべきでしょう？

拍手で承認だって（笑）

>>98
すっかり業者に洗脳されてますね（笑）
でも私も個人的にはそれで良いと思いますよ。

理事を信頼してますし
仲間内なんだからテキトウでも良いと思う。



ただこのスレの流れ的に、
キチットしないと！みたいな人も居るようだから。つい。ね。
どうせ総会で討論できる法的知識もないんでしょうが。

専門家ぶって空気悪くしてスイマセン