グランドパレスブランシェ企救丘

297さんへ　

ご回答ありがとうございました。
無知でした。少し勉強したいと思います。


298さんへ

床のコーティングですが、私たちは一社しか資料もらっていないんですが・・
株式会社サービングでした。あとどこの会社かよろしかったら教えて頂けませんか？

サービング(薄いきれいなパンフレット)とトータルコーティング(緑の表紙で普通の紙が何十枚か閉じられたもの)です。
値段をみたらサービングの方が少し高めです。
どこに違いがあるのかがわからなくて迷っています。

コーティングに関してですが、
説明会ではトータルコーティングしかもらえませんでした。
説明会の日程によって、来ていた業者が違っていたようですね。

私はコーティングはあきらめようかと思っています。
手間はかかりますが、１年に１回ワックスしようと考えています。
コーティングも１０年程しかもたないようですし・・・

＞３００さん

「壁紙が違う～」はクレーマーなのですか？
依頼していた状態と違っていたら、修正してもらうのが当然だと思いますが・・・

あなたの意見は『購入経験者』というよりは、営業さんや業者さんのようですね。

クレーマーとは違うと思いますよ。
高い買い物ですから、違うところはちゃんと治してもらわないと。

質問です。
私も完成見学会のときに業者の方に来ていただこうと考えているのですが、パンフレットに「ご契約者様とその家族以外の方はご出席できません。」と記載されています。これは、どういうことですかね？業者の方はみれないのでしょうか？担当の人に聞いたほうがいいですか？

質問です。
　火災保険は入っていたほうがいいのですか？
　銀行の火災保険って？ローンを撮り損ねないためですか？
　第一交通の保険はいいのですか？
　なにぶん知識がなくてすみません。
　
ご指導ご鞭撻をお願いします。

305さんへ。

連絡が必要です。
「契約者と家族以外～」もそうですが、
設定されている１時間に対し、業者さん「２時間は必要」とのこと。

ただ、私の相談した業者さんは、第一交通の物件はいくつも見ているので、
名前を出してもらえれば話が通じるはず、とのことでした。

あ、てか、連絡してなかった。
忘れないうちに、明日にでも連絡しておかなくては。。。汗


話が変わりますが、私の担当営業のＮさん、契約した途端に態度が豹変。
全ての問い合わせに対して対応が雑になりました。（完全に忘れていることも）
営業は売るまでが仕事、てのはわかりますが、露骨すぎてちょっと残念。

303さん

304です。
ご同意ありがとうございます。
そうですよね、壁紙一面張り替えてもらうのも、安くないですもんね。

308です。あぁ間違えた。。。

304さん

303です。
ご同意ありがとうございます。
そうですよね、壁紙一面張り替えてもらうのも、安くないですもんね。

306さん

http://www.m-douyo.jp/column/kawakita/archives/000090.html

一度検索してからご質問されたほうがいいのでは？

最上階決まりました！！やっほい！！仲良くやっていきましょう！！ブランシェに決めたきっかけは、マンション名が僕の名前と一緒で運命感じました！！

３０５さんへ

私は業者を呼ぶことを担当さんへ話しましたが「どうぞどうぞ、時間も一時間オーバーしても大丈夫です」と気持ちよく了承いただきましたよ。

３０６さんへ

火災保険はローンを組むなら加入は必須条件のはずです。
第一が進める火災保険は第一の子会社なので手続きはスムーズに行くと思いますが他社でも見積もりを取る事をお勧めします。
私は保険の窓口に第一から貰った火災保険の見積もりを持って行き相談したら
もっといい条件で安い保険があったのでそちらにしました。

今日から引っ越しのエレベーター予約が始まりましたね。みなさんもう予約されましたか?
なんとか希望の日に引っ越し出来そうでますます楽しみになってきました。

うちも第一希望の日時で予約できました。
まだ、火災保険は検討中だし、家具は実際お部屋見てからと思っているので、12月から1月はバタバタしそうです＾ﾛ＾;
あぁ…早くお部屋みたいです!!

みなさんお疲れ様でした。

最初は電話がつながらなくてヒヤヒヤしましたが、運良く最初の週末に予約が取れました。
今は賃貸暮らしですし、一日でも早く引越して家賃を抑えたかったので、嬉しいです。

私はまだ引越会社を決めていないので、これから見積もりしますが、
どうしても幹事会社にしないとダメなんですかね。
何件か見積もりとって、幹事より安かったらどうしたらいいのかしら。。。

３１４さん

見積もりは依頼しないともらえません。
郵送してもらいましたが、１週間もかからずに着ましたよ。

ただ、別のところで見積もり出してもらったら安かったので、
そちらにするつもりです。

>317さん

引っ越しは幹事会社以外でも依頼できます。

先日の説明会でも、「幹事会社以外に引っ越しを依頼しても不利になることは無い」
との確約を貰いました。

但し、当日の運用というか流れの中で、幹事会社が優遇される可能性はあるので、
その際は強く進言しても良いはずです。（クレーマーにならない程度で）

いろんな引っ越し会社に見積もりを貰うのも楽しみの一つにして、ご対応されて
みては如何ですか？

３０７さん、３１２さん、回答ありがとうございます。

私もそれとなく、担当に時間の延長を言ったのですが、「上のものに言ってはいるのですが要望は通らない」という回答でした・・・。入居して不備の部分が出た場合、一斉に修繕に入るとのことで、世帯数が多いから個別での対応は無理らしいです。３１２さんの担当の方はいいですね・・。私の担当の方はまだ2年目ぐらいの方で契約する前もいろいろと揉めて、担当変更の申し出をしたんですが、上の幹部みたいな人がでてきて「一緒に担当させて頂くので」と言われ変更しませんでした。そして、契約したとたん、その上の人の姿は一度もみてません。嫌でも不信感を抱きます。３０７さんの担当の方も残念ですね。。もしかして女性？？
すいません、話がそれていきましたが、一生の買い物ですしお互い頑張りましょう。

３１９さん

３１７です。ご回答ありがとうございます。
そうですね、あちこち来てもらおうと思います。ｗ

幹事のアリさんにも見積りに来てもらいましたが、
「幹事だと前後で人の融通が出来るので、早めに終わらせたり出来るんですよ」
なんて文句に惹かれたりしています。

その後の片付けもあるし、早く終わるに越したことはないですね。
…ま、ちょっと高いけど。

他の物件を購入しアリで引越した者です

当方のマンションにても幹事会社はアリだったため
余り比較もせずアリに頼んだのですが、失敗でした‥
引越し時は繁忙期のせいもあるでしょうが
結構なお値段・荷物量の割りに作業員は三名
その内1名はろくに挨拶もできないような新人社員

当然のごとく作業は遅々として進まず
予定時間を大きくオーバー、次の現場に間に合わないためか
頼んでおいた家具の配置も放ったらかしにして去って行きました。

その時点で私達夫婦には十分なストレスだったのですが
さらにひどかったのがエアコンの電気工事です
取り外し、取り付け作業ともに予定を二転三転させ
ようやく来た業者は非常にレベルが低く新築の壁紙を剥がしても知らん振りです

アリの担当者にクレームを入れ業者を替えさせて工事をして頂きましたが
不手際、壁紙の剥がれについてアリからの謝罪は一切なし
委託業者だから我々には関係ないと言う感じでした

皆さんはまだ契約or作業前なので対応は非常に良いと感じられているのでしょう
私達も契約時、作業前はとても感じの良い業者だと思っていましたが
作業にクレームを入れたりすると手のひらを返したように連絡もして来なくなる会社ですから
要注意です！！

３２２さん

御忠告痛み入ります。小倉南区のお話ですか？
ウチもエアコンを何台か工事しますし、用心しなくては。
電気工事の業者名とか、覚えて…ないですよね。。。

営業さんは「オリコンで顧客満足度Ｎｏ．１ですから」とか、
良いことしか言わないし、口コミとか確認しながら慎重に選びたいですね。
…て言うか、オリコンて全国区では？福岡どうなの？北九州どうなの？て思ったり。。。

優遇されなかったら幹事会社の意味ないんじゃないですか？
いくら建前で公平とか言っても
お察しのとおりでしょう
確約もらいましたとか言ってる時点でたぶん業者からはモンスターだとか思われてると思うよ

そうか、創価

３２４さん

そうだよね。
「…前後で人を融通…」も、会社が違うと何かあった時の
責任の所在が不明瞭になるから、手は出せないし。

やっぱり幹事会社に頼むしかないか…
まぁ、他から見積りもらった後で、ぶつけて見積りすれば、少しは安くしてくれるかな。

引っ越し幹事会社のアリさんに見積もりにきてもらいました。
説明の下手さにがっかり。不安なので、他社にしようかと。

どうやらサカイの営業マンが紛れ込んでいるようですね。

前回の引越しでエアコンのリモコンを失くされて、自転車を道端に放置されて、
東棟で幹事会社のアリさんに決めた俺が来ましたよ。

結局のところ、どこの会社に頼んでもハズレを引くことはありますよ。

私が決めた理由としては、

１．幹事会社は常駐スタッフがいて、手伝ったりすることで、丁寧かつ迅速な作業ができる。
２．幹事会社は全体の予定が把握できるため、前後でスタッフの融通ができたり、急な予定変更にも対応しやすい。
３．スタッフはメイン１・サブ２で構成されるが、常駐スタッフや前後で融通するスタッフはメインが担当することで、通常よりは信頼性が高い。

と、こんなところですかね。
アリさんの営業マンみたいですが、自分が選択した会社が叩かれてばかりだと嫌なので、ちょっと反論してみました。

北九州内で3度ほど引越しの経験をしました。
なんとなく評判の悪い（？）有名な業者さんでしたが、家の場合は３回とも完璧でした。
どれもリーダー各のスタッフの対応が素早く親切丁寧。
特殊な照明の取り付けも相談に乗ってくれて無事取り付け完了。
ベテランでも戸惑うような大きな家具も経験を生かしあっと言う間に搬入しました。
とにかく全体的に早く無駄が無い感じです。搬入後の確認なども丁寧でした。

それと２０年ほど前は引越しのアルバイトをしたことがあります。
肉体労働なので人の入れ替わりが早い印象です。当時は日払いなので人種もピンキリ。
なので雇われアルバイトだとほんとに仕事ができません。
私は知人の父の会社でしたので、日給が良いので金欠になると働くと言った感じでしたが・・・・

今は当時よりも各スタッフの訓練や研修制度が充実しているように思います。
昔は経験者だけが持つノウハウを今は研修などで伝えているようです。

しかし掲示板をみていると信じられないクレームも時折目にします。

で、思ったのですが、結局のところ担当者の経験次第な気がします。
加えて引越し当日に良いスタッフが来るかどうかの運。笑。

あとは引越し当日までにそれなりの（決められた）準備をしっかりとし、こちらもそれなりの対応をする。

引越しする側の経験談ですが、引越し当日に「こいつやる気があるのか？」と言うぐらい整理されていない家は、家や家主の人柄ですぐに分かると同時に丁寧に仕事する気もうせます。
スタッフもスケジュールに沿って行動します。次の仕事もあるので朝一の仕事で汚い家見たら一気に
テンションが下がりますね。
あ、あと何もしない、出来ないくせにやたらと人を顎で使う、注文つける、言うことが二転三転する家主も×。

仕事だから客を選ぶなと言った批判もあるでしょうが、良く考えて見て下さい。あなたの仕事場でも
あり得る事ですよね？「俺は客なんだぞ！」という態度がににじみ出ている人ほど醜いことを。

329さんの意見は参考になります。確かにそうかもしれません。
前回の引っ越しでアリさんにお願いしたとき、完璧だって言ってもらいました。おかげでスムーズに仕事してもらえたのかも。
何はともあれ、引っ越しの準備がんばりましょう。

322の方は・・。

他の物件を購入してとありますが、今回またこの物件を購入するんですか？？

あきらかにアリさんの悪口書きたいだけの他社さんですよね？

そういうのいらないのでもう来ないで下さい！

見積もりは必ず３社以上取って相場や違いを知りましょう。

そして営業は必ず、「今決めたら希望の日にちに出来る」「今なら安くする」「予定が詰まっているので
早く」・・・と即決を迫ります。笑！

慌てる必要はないので、他社さんと比較しないことには（するまでは）決めることは出来ない！と
きちんと伝えましょう。（旦那に怒られるとか・・）

そして最初の言い値より確実に安くなることを理解しておきましょう！
（他社さんはこのくらいでしたよ！この値段なら決めるよ！と）

その場で上に相談します！って必ずなります。

交渉は必ずやってみて下さい。検討を祈ります。笑。

322です
こちらの物件を購入した訳ではありません
検討版ですので、こう言う事もありましたと言う程度の情報を書き込んだだけです
検討版とはそう言う事を書き込む場所だと思っていましたので…

331さんがもしかしてアリの方だったら面白くない書き込みだったでしょうね

すみませんが皆様に聞きたいのですが、カーテンやキッチンの照明器具などは提携してるサンゲツさんには専用が必要と言われ見積もってもらったところ２５万円もかかるらしく頭を悩ませております。少ない予算での引っ越しで頭を悩ませております。皆様どおされてます？

＞334さん
専用が必要とはどういう意味ですか？
現在使用中の照明を持っていく予定ですし、打ち合わせで、そのように伝えて何も言われませんでしたが。

私も今、ある照明を持って行くつもりです。
専用とは何のことですか?

確かに「専用が必要」の意味が分かりませんね。
カーテンや照明は提携先の商品しか取り付け不可能って意味でしょうかね？
それとも提携先の商品を付けるにあたってはカーテンレールとか専用のものをってことか。

なんかうまく丸めこまれてる感がありますね。
業者にしたら良いお客さん。

業者：私が成績をあげるにはこの高い利益率専用の照明が必要なんです！


という独り言

専用＝業者丸儲け・・・

探しに行く暇が無い、自分のセンスに自信が無い、お金にゆとりがある、こだわりが無い人はマンション
推奨のとこに頼むと良いかも。

ま、インテリアコーディネーターなんてピンキリらしいですがね。

電気工事ボロすぎ～wwww
購入者涙目～～～～wwww

契約の方々様ｧ１２月です！自分達のお部屋を見れます！楽しみですね！久々に横を通ったらワクワクしてきました

内覧会が楽しみですね

プレイルームにビリヤードとダーツが入ってました(笑)
バーカウンター風のウォチングゲームって何だろう!?

見ました
あのスペースは必要？？でもウォッチングゲームってなんでしょね？気になりますね
だけどモデルルームを見たせいか、自分達の部屋は狭く感じましたね。笑。当たり前ですけどね。

うちは変更工事でお願いした所がだいぶ間違ってつくられていたのでびっくりでした。
ちゃんと引っ越しに間に合うのか心配です。

ビリヤードの部屋は利用する人いますかね?
あの部屋に子供が雨の日に遊ぶスペースがほしいなぁ

うちはいきなりのキズが。。手直しってちゃんと出来ているのか心配
ビリヤードいりませんよね

パンフレットや資料にもちゃんとビリヤードの写真が載っていたのですが。。
子供が遊べる空間！って勝手に脳内変換していました。特に維持費が掛かりそうではないので別に良いのですが、
予約制なのか出入り自由なのか、要確認ですね。

プレイヤード見ました。確かに子供が自由に遊べそうな空間にしてほしいですよね・・・。
後から50インチのテレビ？みたいなのが置かれるみたいですよー。
何にしてもどのように使うか相談しないといけなさそうですね。

内覧会当日に専門家に同行してもらったのですが建物自体は贅沢な作りになっているみたいですよ。
たとえば防音効果などは高くなっているようです。

でもうちも床にヒビが入っていたり、シンクの水漏れがありましたけどね（汗）
ちゃんと入居までに直していただけたらいいのですが☆

内覧会、楽しみにしていたのにうちもえっ!て所がたくさんあって少し残念でした。
1時間しか余裕がないのに始めは説明ばかり。
早くみたい気持ちが先走ってまともに説明を聞いてられませんでした。
入居もまだ先だし忘れそう。