売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組
管理会社：ダイワサービス
他のスレッドは間違いがあるので作りなおしました。
こちらは過去スレです。
プレミスト千早タワー ツインマークスの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-06-12 22:04:33
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[スレ作成日時]2010-06-12 22:04:33
早良区の高層は売れ残りだけど同時期の久留米はほぼ完売。
大濠周辺のマンションもたくさん売れ残り。
千早の売り出し物件はすべて完売。
現時点の評価はこれがすべてを語ってると思うが。
安くないと売れないってことか。
照葉の話？千早の話でしょ。
東区の話たい。
千早はパチンコ屋が沢山あるから大好きです。
定職には就いていませんが、生活保護もあるし、携帯代も安くなってるから、
ここのマンション検討するつもりです。
まあどちらでもよいが。
百道や大濠とかほとんど成熟しきったところの売れ残りと
開発が始まったばかりのところの売れ残りと同じなのか？
百道や大濠近辺はがいいのなら何故完売しないんだ？
ずっと見てたけど、このスレ価格とか俺しか書いてないし、
まったくもって無益な書き込みばっかりだな・・・
問題ないと感じる奴よりありえないとけなす奴のほうが
繰り返し書き込むからネット上では目立つという寸法
でも生活保護自給者はダントツ東区ですよね。
生ポは馬出や箱崎に多いんじゃね？
どっちにしろ香椎千早は治安も問題なく中途半端な街もあって住みやすいトコでしょ。
けなすことは出来るけど褒めることは出来ない人。
情けないことは自分が一番わかっているはず。
格下と思っていた東区に３１階しかもツインタワーが建つ事に嫉妬しているだけ。
買いたくても無意味なプライドが許さない人たちですよ。
意見の交換は大切ですが、明らかな嫉妬、やっかみ、中傷は気にしない気にしない。
>>768さん
うちも千早に越して来て車いらなくなりました。（笑）
千早に関しては本当に欠点が見つからないです。
だから中古もほとんど出回らないし、新築も完売するのでは？
ただ、ここの向かいのダイワの商業施設は是非建ててもらいたいと思います。
近くに香椎の商店街もあり、区別がつきにくいからとの理由もあるかもしれませんが、
香椎は駐車場も無く、車で買物に来れるところじゃないですよね。
その点ここの向かいは立地的にも遠方からでも大丈夫だと思います。
現に新しくできたスポーツデポは休日はお客さんいっぱいです。
周辺の期待も大きいと思いますので、人の流れをこちらに持って来るくらいのものを建てて欲しいと思います。
天神大好き庸介くんがどさくさ紛れにスレに乱入してますね。
久しぶりに見たらホームページがかなり更新されてますね～。
それぞれの棟に正式な名前が付いてました。
ただ、周辺環境の写真が間違いすぎ･･･。
791さん
確かに周辺環境の写真は笑えますね。
香椎第一中学校は楽しそうだな～(笑)
>>791 欠点が見つからない？ わざとらしい営業は不要。千早を知らない人を騙したらいかんよ。
香椎第一中に通わせてる親を知ってますが泣いてますよ。私立に行かせるべきだったってね。東区の恐ろしさをきちんと伝えましょうね。
商業施設が建ってくれればどんどん活発になりそう！
今は空き地の方が目立つけど…
道や公園などまわりが整備されてきれいです。
香椎はちょっとごちゃごちゃしてますが、
西鉄千早～香椎宮あたりは雰囲気がいいと思います。
でもまだここはいいマンションが建つ余地があって、迷います。
>>788さん 情けないとは全く思ってませんよ。僕は平尾の三階建の戸建てに住んでます。多分貧乏ではないと思います。千早や東区が間違って盛り上がっている為に犠牲者が増えるのが残念な一心で書き込みしてます。
「お父様、お母様」って呼び礼儀正しかったお子様が千早周辺に越して数年もすると、「オイ ジジイ ババア」って呼びつける子供に変身した例を沢山知ってるからです。皆さん気をつけましょうね。
千早は悪くない、でも良くもない。まだ福岡らしい良い街はありそうだ。
千早は確かに欠点見つかりません。
うちは子供がいないので十分満足してます。
いやいや荒れてる荒れてないだけじゃないですよ。
ぱっと見良さそうな生徒が、ひどい事することもあるんです。
確かにイオンで金髪の小学生見かけますね…
ｺﾞﾛｺﾞﾛは見てないですけど。
親は何を考えてるんだと思います。
でも東区に限らず、どの区もいろいろあります。
区ではなく、その時の生徒によりますから。
イオンに金髪の子供がいるからなんて言ってるけど、
そうなると百道浜の暴走族はみんな百道浜周辺の人間ってことになるねｗ
東区の方が対抗したくなるのはわかるけど、
確かに東区のキッズはなぜゆえあのようなけったいな容姿と
自由奔放な生活スタイルを謳歌するのか…。理解できません。
>>793
住んでる人は書いてるようにほとんどみんな満足してるみたいですよ。
だから中古が少ないんであって、みなさん嫌ならすぐに出て行ってますよ。
正直に「千早はいいですよ」って書いたらここの営業と思われるし。
だからといって欠点は書きようがないし。
>>802さん
本当にそうですよねー自分も香椎浜のイオンにも糟屋のイオンにも行ったことあります。
どこかに行って近くに寄っただけで、そこの住民になるとは恐ろしい…
東区の金髪の小学校がいる。それを知ってる803も東区？
他区でも金髪の小学生見かけるし、一人を見ると全体がそうだと思ってしまうのは視野が狭いですね…
具体的に書けないでしょ。しかも登校してないガキが金髪なのかって教師もしらんやろ〜
ウソだってことがわかったねｗ
学区の話は学区のスレでしてもらうとして、そろそろマンション自体の話に戻しません？
ここの1～2LDKっておいくらぐらいか、ご存知の方いませんか？
何階のどの方角なのかもできれば知りたいのですが。
電話で価格表も含めて資料請求すればいいじゃん
しつこく電話がきても買う気がないなら
他の物件を買いました
と言えば音信不通になります。
私もＭＲがオープンして販売開始したら資料請求しますよ。
>>828さん
どうもありがとうございます。
過去に賃貸で住んでた時に、どこで調べたのかしつこく業者から電話かかってきたこともあり、ちょっと慎重になってます。
別に購入する予定も、ＭＲを見に行ったこともなかったのに。
あ、ダイワじゃないですけどね。
千早住民ですが、ここを買っても千早の住環境で後悔することはないと思われます。千早はコストパフォーマンスが高く、とてもよい街です。物件自体の問題や経済的な問題は人それぞれ。
このスレは揚げ足取りが好きね
城浜って、天神にあった県庁が今の東公園に移ることになって、その住民が移転した団地だろ？
だから城浜＝千代なんだな
なんで城浜の話が出るの？
他でやってね。
千早住民だよ。
周辺って言ってもまず通ることも行くこともない。
行くことなくても城浜の人が千早に来ることはあるだろ 千早駅も使ってるだろうし
城浜の人が千早駅利用することは聞いたことないな。
かなり距離あるからバスだよ。
城浜団地って評判悪いんですね。
谷亮子も住んでたって聞いた事あります。
確かに事件らしい事件は聞かないね。バイクや自転車盗まれたりとかはあるらしいけどね。
今日MR前を通りましたが、「見学予約受付中」の立て看板とともに、
すでに数名の方が見に来られてるようでした。
もうモデルルームはやってるんですね～。
確かにそうですね。
こっちは頑丈な免震構造だし。
着工から見てますが、かなり地下まで掘り下げてました。
ＨＰのエントランスの車寄せなど、ステキですね。
先日MR行きましたが、２年で完売したいと関係者は考えているようですね。価格次第では十分可能でしょう。
竣工前完売したら
値付けが安すぎた。時間かければもっと利益取れたんじゃねーか？
と幹部から怒られる世界らしいですね。
２年後の値引きに期待します
ある程度の人気エリアの場合、値引きする頃には出がらし的な間取りしか残ってない可能性はあるね。
その分安ければ問題ないです。内装仕様は同じでしょうから。
眺望、日当たり、間取りは二の次。まずは価格。固定資産税にも関わるし。ただ、便利な駅前新築をいかに安く買うか。
それに管理費修繕費駐車場も知りたいです。
駅前の街(開発)は期待してないし、別に今程度で十分なんで、高値は勘弁して欲しいな。街の誘惑が多過ぎる大濠とか西新とかよりさっと博多と結ばれている程度であっさりしてて良いと思いますが。
なるほど ここのマンションは誘惑がないから会社と自宅の往復になりそうな感じですね。その分マンションが素敵だったら良いかな。
誘惑に弱い奴はどこに住んでても中州天神で遊んで帰るから関係ない。
>>854
前半部分だけ読んで、投資目的なのかな？って思ったのですが、
後半部分を読むと、自身で暮らす事を目的としてそうですね。
要らぬお世話かも知れませんが、賃貸の方が向いている気がするんですが…
いや、ホントに売れ残りで良いんで安く買いたいだけです。賃貸は団体信用入れないから。お金は恐らくそこそこあるし、会社も仕事も収入も平均以上で実家も裕福ですが、マンションごときの支出は出来る限り押さえたくて。他にもお金の使い道あるし、なかなか博多直結の駅前1分の立地で新築とかないから、アウトレットで売れ残り激安なら千早も悪くないかなって思います。一応新築なら設備も最新で長持ちするし、しかも博多直結なら駅前に店とか今以上いらないし、千早周辺を散策とか興味もありませんから。駅から1分で家に着けばあとはマッタリ寛ぐだけだし、休日は車ですしね。
わたしも博多駅の開発があって便利になるから買いたいだけで千早周辺はどうでもいいですわ。
千早は永住に向いてない感じですね〜
９月から販売って新聞に書いてありましたけど、もうやっているんですか？
「マンションごとき」とかほざく輩に売る物件はない。
>>858
わざわざ千早に住まなくても郊外激安マンション買ってハイヤー運転手雇って通勤すれば？
そっちのほうがストレスなく通勤できるよ。
裕福だけどもマンションごときに金払いたくはないんでしょ。
>>858
団信に入りたいから購入したい。と読み取れるんですが、団信に入るメリットって何かあるんですか？？
只管安くと考えているなら、アウトレット売れ残りの新築マンションを考えるより、
築浅の中古物件を探した方が有利だと思いますよ。
築浅物件なら、設備とかも新築同等に長持ちするでしょうし。
度々の要らぬお世話ですが…。
賃貸だったら何事かあったときに家族が住むとこがなくなるからなんじゃねーの
ええ。ある程度裕福ですが、心からマンションごときにお金は払いたくないですね(笑)。かといってハイヤー通勤するほどいかれてないです。まあ団信以外にも、色々計算した結果マンション購入が私にとっては有利で、新築の安いやつで、駅前1分(この1分というのが重要。5分じゃ意味無し。絶対買わない)の立地ならこのタワマンくらいしかピンとくるやつがなくて、売れ残りの安住戸なら買ってもいいかなと。どうせいらなくなったら売って買いなおすくらいの甲斐性はあるつもりなんで。あと中古も考えますが、新築はきれいで瑕疵担保もしっかりしてるから。
追記です。ちなみに同じような条件で大野城駅前のネクサスも幾分安くなって検討してたんだけど、場所の割には高くて、恐らく土地代が余計に掛かってたんだと思いますが、結局完売したので、他のJR駅前で博多まで10分(快速停車)って選択肢が無くなりましたね。西鉄なら高宮のグランドメゾンは駅まで3分くらい掛かって博多まで直結してないし、馬鹿みたいに高いですね。別府とか九大学研都市とか貧弱な七隈線、筑肥線には全く興味なし。博多のアルファステイツも結局駅まで徒歩20分でしょう。これじゃ駅前って言わないしね。結局この千早タワーしかないよね。北向き3LDKの田の字で全然オッケーなんでアウトレット売れ残りの底値狙いですねー。
