住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート（広島海老園計画(仮称））についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地 広島県広島市佐伯区 海老園３丁目1042-1
交通
総戸数 154戸
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 75.47m2 ～91.78m2
完成年月 平成23年7月上旬(予定)
入居（引渡）予定日 平成23年8月下旬予定
売主：住友不動産(株)
施工会社：三井住友建設㈱
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-06-12 21:52:18
変な投稿が続いたけど、このマンションを本当に検討してる方のご意見が聞きたいです。
広島都心からは遠いけど、落ち着いた郊外の中にあって、小中学校も近く、スーパーはすぐ隣・・・
デべは財閥系の住友。
ブルーがどうとかっていうのはありますが、価格的には安いように思います。
海が近く、マリーナもあって魅力的だと思いますが、現在、売れ行きはどうなのでしょうか？
私はここのマンションより市内寄りのマンションで契約しましたが、私にはこのマンション悪くないと思います。
というか、こっちにした方が、良かったのかなと思うので、投稿しました。
このマンション購入された方が羨ましいです。
広島で高級住宅地なんてありましたっけ(笑) 所詮広島､目くそ鼻くそ！ そんな事よりマンションの話をしましょうよ｡ 私は住友の物件所有してる単身赴任親父です｡
沿岸部で津波や高潮の危険が高いのでここはパスですね〜
ここは盛り上がってるのに、
ほかのマンション掲示板は閑古鳥…。
佐伯区住民ですが契約しました。
このあたりに住んで10年ちょっとですが
購入検討は西区、佐伯区、廿日市・・・あと宇品方面とかも検討しましたが
結局住み慣れたここにしました。
昔江波に住んでましたが、もしそこへ長いことすんでいたら多分その近辺にしたでしょうが。
広さは同じ価格帯で某マンションの100平米と言う訳にはいきませんが
大手の安心感（自分だけかもしれませんが）
平地、近隣の学校、電停への近さ（市内勤務）他で決めました。
一軒家も考えましたが、同じ価格帯ですと結構奥の方に行かなければならないのと
アクセスが車やバスになること、
４ＬＤＫといっても一階はＬＤＫと和室一部屋になり
２階へ階段を上って利用する事を考えたらマンションとなりました
理想は平屋の４～５ＬＤＫですが価格的にも無理がありますので。
旧市内アクセスも商工を通ったらすぐですし、
私の場合は基本電車路線に近い所が候補でしたので。
これからまだ検討される方の参考になればと思いまして書きました。
あとどれくらいあるのかな？
120戸近く売れてました。
人気あるみたいですね。
五日市って教育環境いいの？
西方面は日●組の色が強くて左寄りの教師も多いって聞いたことがある気がするんだけど・・・。
間違ってたらごめん。
南海地震の津波の想定を大阪や岡山は大幅修正しましたが、広島はやらないのかな？
もし他府県並みに変更したら、ここのマンションも完全にアウトっぽいですね。
また出た（笑）嵐くん!
瀬戸内海の内海で…津波ねぇ
業者の必死の書き込みが笑える
何で嵐とか業者って分かるんですか？
だけど業者も気にするなんてこのサイトすごいんですかね？？
関係ない事書きました。失礼しました。
満潮時に台風が直撃しても高潮でやられちゃうね。
今回の台風は東にそれてよかったけど、西側コースだったらやばかったんじゃないの？
浸かってなんぼよ
塩害高潮津波なんでもかんでも受けてやるぜ！どーんとこい
津波、高潮ねぇ～。
で何処ならいいんですか？
岡山では川が氾濫してましたね｡
廣島だって氾濫するさ枕崎台風を忘れたのかよ？
枕崎台風って…昭和20年の？
忘れたどころか生まれてない!
太田川放水路や堤防がなかった時代ですね。
三好の水害とか
小学校社会で習ったなぁ。
災は忘れた頃にやってくる。
歴史は繰り返される。
喉元過ぎれば何とやら・・・
昔の人は良いこと言うねぇ！
原爆の事も忘れないでよ。
枕崎台風が産まれる前だから関係ないとか言うなら
福島の原発もああなって仕方ないって言うのかな？
１０００年ぶりの大津波が防げなかったのが問題になってるのに
確かにそうだけど・・・
広島に原発はないですよ・・・
津波から原発？までいろいろと意見がありますが、何処のマンションならいいのでしょうか？
ここをダメだと頻りに叩かれる方々はどの辺にお住まいなんでしょうか？
またはどの辺りを検討中？
ライバル会社？ただの冷やかし？
住友のライバルなら三井？三菱？
まさかの信和不動産？（笑）
このまえ内覧会行ってきたけど巾木や壁紙などの仕上げが雑だなぁーという印象。
巾木の白いシートは間違いなく近いうちにはげるだろうな。
それと和室の押入れ扉の引き手・・・あれは無いわ。。。センス無さ過ぎでちゃっちい。入居後とっとと変えようと思う。
最近のマンションってこんなもんなのだろうか？
エントランスやホール、エレベーターなどの共用部はとても良いと思う♪
アオすぎる～(-_-)/~~~ピシー!ピシー!
好みが別れそうだけど、広島にはない外観ですよね。木材港への橋を渡ってても目につく色合いですね。
あと何戸くらい残っているのでしょうか。１Fと２Fの大部分は完成売りとかって言ってましたが。
8割は売れてるようです。あと30くらいだったと記憶してます。
私は場所を実際に見に行き止めました。
それまでは買う気でしたが・・・。
あそこの案件は上層階しか数年後は価値が無いでしょうね。
それと１Ｆの住居？物置？あれはどうかと思いましたねー。
一階の物置ってなんですか？
私は五日市、廿日市で
物件探して選びました。
数年後は価値がないって、皆さんが投資目的で買ってる訳じゃないと思いますが。
というかそんな目的で買った人いるのかな？
入居はじまりましたね。
富士山が不穏な活動期にはいりました。
東海・東南海・南海・日向灘の４連動地震が起きたらヤバイですよ。一応警告はしときます。
早く売り切りしないと井口に立地の良いマンションが出来ますからそこに流れていってしまいますね。
まあデベは信和不動産だからボロだがね。
立地（場所）は良い。踏み切りの騒音は売主は気にしない程度だと言うけど住んでみて後悔するでしょうね。
この物件もね。
引っ越しはまだ先ですけど，ちょこちょこ荷物運んで行ってると，入居済みと思しき隣の公園で遊ぶ子とお母さんの姿もありますね。うちも小さい子がいるので，隣の公園デビュー楽しみですね。新しいトイレがあるのもポイント高いですね。あとは東屋でもあると夏助かるんですが。
フレスタ・ウォンツは勿論，アルパークまで車で７分位だし，ほの湯や楽々園SCも近いので，立地は思った以上に便利だと実感しています。さらに廿日市大橋渡ったところに数年後には大きなゆめタウンできるらしいですね。
海のそばだけに大津波とか言われるとどうしようもないですが，大きなネガって別に無いように思います。
南海地震＆津波で藻屑になるお(・。・;
津波が来れば終わり
終わりっていうのは日本が・・・？
日本なら地震が無くても民主党のお陰で終わりそうだが？
