住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート（広島海老園計画(仮称））についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地 広島県広島市佐伯区 海老園３丁目1042-1
交通
総戸数 154戸
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 75.47m2 ～91.78m2
完成年月 平成23年7月上旬(予定)
入居（引渡）予定日 平成23年8月下旬予定
売主：住友不動産(株)
施工会社：三井住友建設㈱
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-06-12 21:52:18
確かに。マンション購入以前の問題だ。
あれほどの事があった後で、
気にならない人はいないと思いますよ。
それでもあえて海の近くを買うかどうかを悩んでるんじゃ?
災害が起こる確率はそう高くないという予想のもとに。
地震は怖いですね。
私は逆に埋め立て地や地盤の弱いところの戸建に不安を感じました。
液状化で傾いた家を元に戻すのに1000万かかるとか。
広島で津波って言っても想定されるのは
せいぜい最大１～１．５Ｍ位ですよ…。
警戒しすぎるのもいかがなものかと…。
高潮の場合は別ですが…。
山側だと、大雨の際、土石流の心配もありますしね。
線路や駅、主要道路の近くだと騒音や公害もありますしね。
農業地帯だとたまに臭気もありますしね。
昔は沼地でも液状化してましたよね。
最悪なことを考えてたらきりがないですよね。
南北に伸びてる建物はもうかなりできてる。なかなか格好良い。
最悪の事を考えればキリが無いとはいえ、
一生で一番高い買い物するのに「そんな事考えてもキリないから関係ない」と
あっさり割り切れる人ばかりではないだろうからな～
キリが無い中から、少しでもリスクが少ない所をと頭を悩ませてしまうもの。
売り出し時期がもう一年早かったら、今よりもっと売れ行き良かったろうね。
間が悪かったね。
あらっ、売れている物件は、売れていますよ。
世間の目は、正直ですので、後々のリセールバリュウに影響します。
60戸は即日完売らしいですよ
やっぱり三井住友ブランドは強いのか～
便利な場所か、といえばそうでもない気がするけれども
周囲の環境はなかなか良さそうだしね。
海の眺めにしても、工場が無いから中心部の沿岸より綺麗。
ＨＰでは70戸売れたってなってるね。
売れたことにしないとさらに売れなくなるので嘘の数字が踊りだします。
この業界ではよくあることです。
おそらく最後は不動産会社がまとめて引き受けるのではないでしょうか。
沿岸部だし津波や液状化のリスクが高いのは言うまでもないですが､それが気にならないなら買えばいいと思います｡私なら沿岸部は遠慮しますが…
結構売れてますね。冬が大変なので、山側はパスします。平地なのがいいですよね。
平地でもこの場所じゃね…
便利いいですよ。
必死だな。
震災以来、人気が落ちちゃったね・・・
結構売れてますよ。
このマンションが売れるのが、不満でしょうか。
中区とかで買いたい人にはあんな場所かも知れませんが佐伯区の中では園がつくところはいい立地です。近くでは土地だけで3000万くらいする場所なんで実家が近い私には検討の価値があるマンションですけど。
↑ですけどの後は？
なぜ、言い切らない。
多分、検討の価値があるマンションですけど、ＮＧでした・・・
↑いちいちめんどくさい人ですね
↑含みを持たせて書くからじゃに。
別に含みを持たせてるようには読み取れない。
ネガティブに読んだらそう取れるん？
震災で浦安とか沿岸部や埋め立て地の液状化の被害を知ったらここは買えないですよね〜 住友でも考えちゃいますね… あえて液状化や地盤沈下のリスクが高い所に買うのは勇気がいります｡
広島市内そんな感じですよ。
市内では1位２位を争う場所かと。
豊○住民と同じで、危ないと指摘すれば、絶対大丈夫と絡んできますね。
昔から今まで住んでる人もいるのに。
宇品や観音、江波、吉島、庚午、草津、廿日市も同じく危険ですよね？
「ここは買えないですねー」とかの書き込みは何の意味ですか？独り言ですか？何を期待してるのかよくわかりません。
お馬鹿な人に警告しているのじゃ。
警告っていうかなんだか？しつこいですよね。
よほど自分の買ったところに自信がないようじゃ。
他人がとやかく言っても、無視すればいいだけなのに、
何をそんなに過敏になっているのかのぉ・・・
そんなに気にするなら、キャンセルした方が、お主の為にもいいぞ。
昔から、これからも、住みますけどね。
地元の人に失礼ですよね。
まぁ、育った地元が一番住みやすいですよ。
地元の悪口かかれるとイヤなものです。
だからといって、反論するだけ虚しいでしょう。
バカな書き込みに腹立てて、バカ丸出しじゃのう。
まあね。
そくこんな便利の悪い､それも液状化や地盤沈下､津波のリスクが高い場所のマンション買うよね(笑) まぁ広島の田舎者は住友ブランドってだけで安心して買っちゃうようなレベルの客層が多いからしょうがないか
マンションは戸建と違い都心に所有して意味があるのに… この辺ぐらい郊外なら戸建がいいけど､埋め立て地で地盤悪そうなんで､戸建も嫌ですね〜 沿岸部や埋め立て地の物件買われる方は想定外の災害が起きても後悔されないように(笑)
だからといって、反論するだけ虚しいでしょう。
バカな書き込みに腹立てて、バカ丸出しじゃのう。
なんか、ボロかすじゃのう。
ワシ一人が、ダメだししてる訳じゃなかったのう。
そうなん・・・。
なんか、焦って書いたような文章じゃし、
急いで書き込まんといけんかったんかね。
ワシとかじゃのうとか同一人物？
ワシさんはどのマンションがオススメっすか？
安佐南区のアレっすか？
この辺りの浸水ハザードマップご覧になった事ありますか？ 駐車してる車はまず使いものにならなくなるでしょうね｡
じゃ、山に住みましょうか(笑)
やっぱ古市よね
アストラムが近いし、可部線やバスターミナルも利用可能
古川は氾濫もなく憩いのみを私達に届けてくれる
山になんて住めないよ
それは、ご自分の判断で決めなはれ！
ワシじゃったら、ここは買わんのう。。。
わしだったら山側は買わんわ。
何かどちらも不毛な議論してますね。よほど暇なんでしょう。羨ましいです（笑）。買いたい人は買えばいいし，買いたくない人は買わなければいい。それだけのことだと思うけど。「購入迷ってます」とか意見求められてるわけでもないのにね。
わしは古市か山本じゃの
古市か山本…あの安いのが売りのボロマンね。
流石見る目ない（笑）
