住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート（広島海老園計画(仮称））についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地 広島県広島市佐伯区 海老園３丁目1042-1
交通
総戸数 154戸
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 75.47m2 ～91.78m2
完成年月 平成23年7月上旬(予定)
入居（引渡）予定日 平成23年8月下旬予定
売主：住友不動産(株)
施工会社：三井住友建設㈱
管理会社：未定
[スレ作成日時]2010-06-12 21:52:18
120は、ケチはつける割に自分の理想はない。だから起承転結の結が文章に入らない。
津波津波って…｡
ここで叩いてる人がいう規模の津波来たらここもほかも大差ない｡
ひがみ？
オカルトはやめてくれ。
最大規模の南海地震が起きれば、広島は壊滅でしょう。
でも、西日本はそれ以上で沈没するんじゃない。
オカルトでも、当たっているだけに、スゴイぞ。
とりあえず、何もなければいいのだが・・・
政府が東南海地震が起きる可能性があると発表しました。
被害を受けた場合キャンセルとか大丈夫ですかね？
東南海地震があるなら戸建やアパートに住んでる人は皆さんマンションに引っ越しした方がいいよ！
液状化で苦労してるのは家が傾いた戸建ての人が殆どだし（笑）
震災発生時には既に契約していたので，今さらどうしようもないのですが，仮に先に震災・津波が発生していたとしても，自分としては契約していたかな。自分にとって，立地と物件の魅力は大きかったので。津波を恐れて高台に・・・という方が自分にとってはナンセンスです。広島という地理的条件からすると，津波のリスクよりも平地の利便の方が断然上回るからです。とは言え，全く気にならないかと言えば嘘になりますね。低層階と中層階で迷っていたのですが，中層階にして良かったな，などと思ってしまいます。^^;
津波より、液状化が心配ですね。
千葉の浦安はまだ上下水道が復旧していない地域がありますけん。
給水所まで行くのには低層階の方が良いのでは？
津波の心配が無くて平地なら安佐南区がいいな〜 旧市内の三角州や沿岸部は大津波が来たら壊滅的だろうから… 安佐南区でシティーハウスができれば買い替えします｡ 今はアストラムライン沿いのパークホームズに住んでます｡
防災意識の高い人は、この物件は買わないでしょう。
防災知識が乏しい人＝○○な人でなければいいのですが・・・
だからっ！！
あんたアーバンの物件にもカキコミしてたでしょう？
浦安のマンション買った同僚がいるけど、確かに液状化はあったけど、建物には全く影響無かったって
言ってたよ。
地盤沈下も無かったってよ！
津波の被害と、地震の被害を一緒くたにするな！
あんたの言う防災意識って何だ？？
液状化が起きるかもと心配する段階で、資産価値は下がります。
それでも良いと思う人が買えば良い。
一次被害も、二次被害も、風評被害も、すべて受け止めれる覚悟があるかたはどうぞ！
固定資産税も安くなりますか？
被災して、路線価が下がれば、安くなりますね。
被災すること前提の話…意味がわからない。
ここに限らず被災したら広島市内だけでなく中国地方全域に影響あるでしょ。
海老園は被災して宇品やこころは大丈夫なんてありえない…匿名のカキコミでももう少し考えて書いたら？
広島はどちらかというと山側の土砂崩れのほうが心配ですよね。
こころは山を削って平たくしたエリアと
谷を埋め立てて平たくしたエリアがあるから
エリアによって被害に大きな差がでそう
＞＞１３８
今、被災すること前提で話をしています。
ましてや、シティハウス海老園マリーナコートに限ってです。
他の物件は関係ないです。海老園では、津波や液状化が問題になるでしょうと語っているのですよ。
前レスを良く読んでから書き込みしてください。
「ましてや、限ってです！」って言われても。よほど災害が好きなんですね。
↑どうしても災害がお好きな人みたいですね。
災害が好きで住友か海老園が嫌いな人なんでしょっ
この人が言う津波で30Ｍ級？
津波は川を上るのを知ってますか？
前出の地震予知者によれば、次の地震は５月１２日前後だそうです。
それが、南海地震であれば、結果がわかります。
↑５月に広島に地震がきてほしいのですか？予言者どおりの地震がなければ、あなたは黙りますか？
来て欲しいなんておかしな人ですね。じゃあ5月12日に海老園だけ壊滅的な影響が出たらあなたの勝ちで……このマンションは完成前だけど。
ほんとに災害好きですね。
広島ももう長いこと地震ないですね。
そんなに地震が気になるなら、海外にでも住んでみてはどうですか。
確かに。マンション購入以前の問題だ。
あれほどの事があった後で、
気にならない人はいないと思いますよ。
それでもあえて海の近くを買うかどうかを悩んでるんじゃ?
災害が起こる確率はそう高くないという予想のもとに。
地震は怖いですね。
私は逆に埋め立て地や地盤の弱いところの戸建に不安を感じました。
液状化で傾いた家を元に戻すのに1000万かかるとか。
広島で津波って言っても想定されるのは
せいぜい最大１～１．５Ｍ位ですよ…。
警戒しすぎるのもいかがなものかと…。
高潮の場合は別ですが…。
山側だと、大雨の際、土石流の心配もありますしね。
線路や駅、主要道路の近くだと騒音や公害もありますしね。
農業地帯だとたまに臭気もありますしね。
昔は沼地でも液状化してましたよね。
最悪なことを考えてたらきりがないですよね。
南北に伸びてる建物はもうかなりできてる。なかなか格好良い。
最悪の事を考えればキリが無いとはいえ、
一生で一番高い買い物するのに「そんな事考えてもキリないから関係ない」と
あっさり割り切れる人ばかりではないだろうからな～
キリが無い中から、少しでもリスクが少ない所をと頭を悩ませてしまうもの。
売り出し時期がもう一年早かったら、今よりもっと売れ行き良かったろうね。
間が悪かったね。
あらっ、売れている物件は、売れていますよ。
世間の目は、正直ですので、後々のリセールバリュウに影響します。
60戸は即日完売らしいですよ
やっぱり三井住友ブランドは強いのか～
便利な場所か、といえばそうでもない気がするけれども
周囲の環境はなかなか良さそうだしね。
海の眺めにしても、工場が無いから中心部の沿岸より綺麗。
ＨＰでは70戸売れたってなってるね。
売れたことにしないとさらに売れなくなるので嘘の数字が踊りだします。
この業界ではよくあることです。
おそらく最後は不動産会社がまとめて引き受けるのではないでしょうか。
沿岸部だし津波や液状化のリスクが高いのは言うまでもないですが､それが気にならないなら買えばいいと思います｡私なら沿岸部は遠慮しますが…
結構売れてますね。冬が大変なので、山側はパスします。平地なのがいいですよね。
平地でもこの場所じゃね…
便利いいですよ。
必死だな。
震災以来、人気が落ちちゃったね・・・
結構売れてますよ。
このマンションが売れるのが、不満でしょうか。
中区とかで買いたい人にはあんな場所かも知れませんが佐伯区の中では園がつくところはいい立地です。近くでは土地だけで3000万くらいする場所なんで実家が近い私には検討の価値があるマンションですけど。
↑ですけどの後は？
なぜ、言い切らない。
多分、検討の価値があるマンションですけど、ＮＧでした・・・
↑いちいちめんどくさい人ですね
