広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート(広島海老園計画(仮称))はどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2017-11-02 01:26:20

住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート(広島海老園計画(仮称))についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 広島県広島市佐伯区 海老園3丁目1042-1 
交通
総戸数  154戸
間取り  3LDK~4LDK 
専有面積 75.47m2 ~91.78m2  
完成年月    平成23年7月上旬(予定) 
入居(引渡)予定日  平成23年8月下旬予定  



売主:住友不動産(株)
施工会社:三井住友建設㈱ 
管理会社:未定 

[スレ作成日時]2010-06-12 21:52:18

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シティハウス海老園マリーナコート口コミ掲示板・評判

  1. 416 匿名さん

    門松はいいけど
    この間みたいにイベント(?)あるとイヤだなぁ
    ネイルのときはすごく臭ってたよね

  2. 417 匿名さん

    >415
    まだ売れ残ってるよ
    来年に持ち越しか(笑)

    住友不動産は売れ残ろうが値引きなどしないデべとして有名。
    天下の財閥系住友が売り出したマンションに値引きなどありえないのです。

    売れるまで当初の売り出し価格でやっていくのです。
    そこらのデべと同じに考えてもらったらダメなんです。

    天下の大住友がお前ら庶民に資産価値の高い住戸供給してやるんだから、言い値で買えよと言うことです。
    皮肉じゃなく立派なデべですよ。
    他社も見習ってもらいたいもんです。

    したがって住友の物件には売れ残りの在庫も多いわけだが・・・
    在庫が多くても経営に差し支えない財閥系デべは強いわ・・・



  3. 419 匿名さん

    南海地震の際、液状化が心配だなこの立地は

  4. 420 匿名さん


    だから売れ残っているのですよ…

    東北の地震がなければちゃっちゃと売れたのにねぇ…
    タイミングが悪いなぁ…

  5. 421 匿名

    確かに景色はよいですよね。液状化も心配な立地ですが…近くに野鳥公園が計画されてるんですか?ベランダに鳥が来るのは(>.<)絶対に嫌です!!

    以前この一帯の違うマンションの現地モデルルームを見に行ったら…ベランダに糞がぁ…
    即効検討外です×××

    平和公園近郊マンションも×××

  6. 422 匿名さん

    大型台風が襲来したら海水が上がってくるのかなここは?

  7. 423 匿名

    上がったことないです。堤防等、周辺整備してありますから。

  8. 424 匿名

    堤防等,周辺整備してあっても,大丈夫って言われても,台風の時や地震の時は,正直ビビる場所であります。311があってからは余計に…

  9. 425 匿名さん

    明日か明後日に東海、東南海、南海の地震・津波があるらしいから、気を付けてね。
    広島は大丈夫らしいけど・・・

  10. 426 匿名さん

    この近くの海岸そばに西松建設が建てたパラッシオ楽々園という大型マンションがあるけれど、
    18号台風の時大波が護岸を越して来ていたぞ

  11. 427 匿名

    パラッシオとくらべられても…。場所も違うし。

  12. 428 匿名さん

    >>427
    すぐ近くやんけ
    海沿いの道路を車で走って1分で到着やで
    サーパスも近くにあるやろが
    大型台風が山陰沖を通過したら、反時計回りの暴風が豊後水道から
    入って来て、波がドンブラコとかかってきそうやな

  13. 429 マンション住民さん

    シティハウス海老園マリーナコート 契約者・住民専用スレッドです。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211108/

  14. 430 匿名さん

    このマンションはまだ売れ残りが複数あるな
    住友不動産がスーモに広告だしてるぞ
    401号室とかな

  15. 431 匿名

    あと7戸売れ残ってるみたいです

  16. 432 匿名さん

    皆さん、津波とか地震とか液状化とかもろもろ心配していただいてありがとうございます。
    ここのマンションはまあまあ注目されているのですね!

    現段階では住みやすく、快適に暮らしています。
    後残り、2邸だそうです。

    マンションの気密性には驚きです。
    とっても暖かくて感激しています。
    寝室は少し寒いですがリビングが南向きなので今朝でも15度以上ありました!
    エアコンなしでも大丈夫な日もあります。
    ただゴミ捨て場やポストが遠いのがネックですが
    そこまで大きくないスーパーが隣にあるので渋滞にならなくてちょうどいい。

    後、まだ真夏を過ごしていないので、心配ですが風通りはいいと聞いています。
    いずれにしてもガスはエコジョーズだし、冬はそんなにエアコンつけないし
    ガス代も電気代もかなり節減できました。

    五日市駅まで実際15分で着くし佐伯区役所まで8分だし平地だし生活するのに
    とっても楽です。

    今のところ、ここに決めて良かったです。

  17. 433 匿名

    部屋の中が朝15℃もあったんですか?!
    断熱ガラス?とか
    特別な仕様なのでしょうか?

    私もここを検討していましたが…市内よりのマンションに契約決めました。
    佐伯区でもここは便利ですよね。
    何よりも回りの雰囲気が気に入ってました。

  18. 434 匿名さん

    南道路使えば、交通量の少ない夜なら結構スムースに市内まで行けますよね。

  19. 435 匿名さん

    完売しましたね~
    ただ、キャンセル待ちってどういう事?

  20. 436 匿名さん

    契約はしたけどまだ融資の承認がまだとか。
    融資がポシャればキャンセルになるだろうし。

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