伊丹近隣住人
[更新日時] 2011-06-28 00:11:44
売主：阪急不動産・野村不動産
施工会社：アズ都市計画株式会社
管理会社：
現在伊丹2丁目の産業道路沿いに野村不動産のプラウドが建設中だが、その東隣にも阪急不動産・野村不動産の共同でのマンション計画があるようです。
近隣住民ですが、建設に関する挨拶状が郵便受けに入ってました。
地上13階建てで分譲152戸だそうです。
南側には一戸建てがありバス通りからは少し奥まるようです。
平面図、立面図とも同封されており、南向き住戸と東向き住戸がありようです。
工期は今年の11月から来年4月みたいですから販売も秋以降でしょう。
プラウドに比べ産業道路と南側のバス通りから少し離れるので騒音は少ないと思います。
あとは値段も問題かな？
【タイトルを公式名称に変更しました。 2011.9.30 管理担当】
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-06-11 16:37:37
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市伊丹2丁目359番1他（地番） |
| 交通 |
福知山線 「伊丹」駅 徒歩3分
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
150戸（非分譲住戸2戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年02月下旬予定
入居可能時期：2012年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社 大阪支店
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
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901
匿名
二期は意外でしたよね。
全戸即完目指すと思ってました。
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902
匿名
二期も即日完売ですよ。
手付金が全戸振込まれたら、ＨＰにのるんじゃないですか？
一期もそうだったから。
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903
匿名
伊丹には特にイメージはありません。
逆にいえばそれが伊丹のイメージかな。
。
もうすぐ駐車場の要望書が送られてくるらしい。
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905
匿名さん
伊丹にずっと住んでるけど飛行機の音なんて全然気にならないけど。
というより高度があるのでほとんど騒音などない。
むしろ着陸態勢に入る豊中のほうがひどいよ。
高度も低いしね。
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906
匿名さん
自分も阪急伊丹線西側に住んでいるけれど、飛行機の音は気にならない。
伊丹空港の騒音は着陸は豊中曽根・岡町
離陸は川西久代・能勢口 辺りが一番五月蝿いと思う。
宝塚山本駅辺りで旋回後、伊丹尼宝線沿いを南下
伊丹上空を飛んでいるときは高度が高い。
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907
ご近所さん
この辺りは窓を開けると気になります。
それと風向きによるアイドリング音・・・
ただし窓さえ開けなければ問題なし。夏のエアコンは必需品。
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908
匿名
伊丹は空港があるだけで騒音は気にならない。避けて飛んでるからね。
実際気になるのは周りの市、豊中池田尼崎西宮でしょうね。
イメージ損してるね。
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909
匿名
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910
購入経験者さん
伊丹市に１０数年住んでいるけど、
空港の騒音も
ＪＲ伊丹駅周辺では爆音がするが、
阪急伊丹駅まで来るとそうでもなくなるよ。
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911
匿名
そのＪＲ伊丹周辺がこのマンションであって阪急伊丹周辺の騒音はあまり関係ないと思いますよ。
しかしＪＲ伊丹と阪急伊丹、ほんの徒歩10分以内なのにそんなに違うんですね。
実際現地で確認しましたが全く気にならなかったです。
今住んでいるところ(伊丹以外)の方がよっぽど聞こえます。
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912
地元不動産業者さん
離陸側つまり南向マンションなら北側・北東側に窓があり高層階で
マンションなどで音を遮断できる建物があるかないかで大きく違います。
また南側でも風向きにより遮断物がなければ(眺望が確保できていれば）
関東方面に向かう飛行機の騒音が聞こえる場合もあります。
低周波音も空港側では同じですが一般騒音以上に気になる気にならない
個人差は大きいようです。
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913
匿名さん
伊丹で聞こえる着陸時の逆噴射は滑走路上の騒音のため遮断する建物も低くても遮音効果はある。
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914
匿名
地上での現地確認は遮断される建物が多いので戸建住人の意見もも含め（
（高層マンション希望なら）余り意味は無い。
眺望など気にせず特に騒音が気になる体質なら低層階か戸建がおすすめ。
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915
匿名さん
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916
周辺住民さん
あの～。。。飛行機の騒音で盛り上がっているようですが、実際は飛行機よりもヘリコプターの音や救急車の音やバイク音の方がよっっっぽど気になるしウルサイです。
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917
匿名
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918
匿名
完売のお知らせと駐車場抽選のお知らせがきてましたね。
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919
匿名さん
駐車場どこにするか迷いますね。地上はハイルーフの方のみで残念です
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920
匿名さん
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921
匿名
第一期、第二期連続即日完売ってＨＰに載りましたね！！
大人気ですね。
購入できて嬉しいです。
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922
周辺住民さん
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923
匿名
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924
管理担当
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