神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ伊丹ザ・レジデンス(旧スレ名:伊丹2丁目・伊丹2計画(プラウド東隣)はどうよ?)」についてご紹介しています。
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伊丹近隣住人 [更新日時] 2011-06-28 00:11:44

売主:阪急不動産野村不動産
施工会社:アズ都市計画株式会社
管理会社:  
現在伊丹2丁目の産業道路沿いに野村不動産のプラウドが建設中だが、その東隣にも阪急不動産野村不動産の共同でのマンション計画があるようです。
近隣住民ですが、建設に関する挨拶状が郵便受けに入ってました。
地上13階建てで分譲152戸だそうです。
南側には一戸建てがありバス通りからは少し奥まるようです。
平面図、立面図とも同封されており、南向き住戸と東向き住戸がありようです。
工期は今年の11月から来年4月みたいですから販売も秋以降でしょう。
プラウドに比べ産業道路と南側のバス通りから少し離れるので騒音は少ないと思います。
あとは値段も問題かな?


【タイトルを公式名称に変更しました。 2011.9.30 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-06-11 16:37:37

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  1. 610 匿名さん

    空港関係、公務員、酒造会社 の人もいるかもしれませんね。

  2. 611 キャンセル待ち

    今日入金日なので、明日は予備日として、早ければ27日頃キャンセル住戸の連絡が
    あるかも知れません。

    ただ、販売員さんに聞いた時は、今週末に契約会があるから、そこで分かる。
    ご案内できるのは早くても来週31日で、~6月5日頃までだと言われました。

    私は、本気でキャンセル待ちだから、27日と30日、31日 朝一で販売員さんに
    TEL確認するつもりです。

  3. 612 匿名

    一般的にキャンセルは出るものでしょうか?

  4. 613 ご近所さん

    大企業が常識人だと(怒)
    東電はじめやつらは力を糧に自己防衛と自己正当性をこしし
    下請けは当然客までいざとなれば切る。これが大手ですよ。

    すいません。地元の零細企業家の戯言でした・・・

  5. 614 匿名さん

    確かに学業優秀者・大企業従事者・公務員・政治家が人間性が優秀とは限りませんものね。
    その偏見が今の歪社会をつくるのかもしれません。職業に関係なく優れた常識人は
    たくさんいらっしゃいます。
    そう言う方が多いマンションなら、尚更素晴しいと期待しております。

  6. 615 匿名

    中小企業学業低 能力者はこれからの世
    いらないんだよ。ば か。

  7. 616 匿名

    話が全然違う方向に…
    大企業に勤めてるからどうってこともない。大企業に勤める変な人、常識ない人なんて山のようにいます。

    入居者がどんな人かわからないけど、勤め先での判断は間違い。
    どんな人かなんて会ってみないとわからない。

    こんな議論無意味です。

  8. 617 物件比較中さん

    他のマンションの投稿見てもこのレベルはいかがなものか。
    これは土地柄それともたまたまここだけの事。

  9. 618 匿名

    外れた人のやっかみ・キャンセル狙いのネガティブ発言が多いね。
    裏を返せば注目度が高いということでしょう。
    普通(私はそうですが)関心のない物件には見向きもしないからね。
    当たった人でもっと建設的なものにしましょう。

  10. 619 サラリーマンさん

    人気物件なので、キャンセル待ちは抽選日から2週間です。
    キャンセル待ちの旨を営業さんに伝えておけば、
    多分6月6日頃までは絶対チャンスあります。

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  12. 620 デベにお勤めさん

    確かに人気物件なので、厳しい状況には間違いありませんが、でるときはでます。
    本日入金締切日なので、キャンセル第1号は明日でるかも知れませんよ。
    ただし、明日は定休日ですが。

    ここが空いたら買ってもいいという範囲をなるべく広くお伝え頂けたら、
    ご案内の確率があがります。

  13. 621 匿名さん

    アズ都市計画株式会社ってどうなの?

  14. 622 匿名さん

    キャンセル住戸発生→補欠の方に連絡→補欠が断ればキャンセル待ちの方に連絡

    やっぱ厳しいな。2期に期待したほうが良いような・・・

  15. 623 匿名さん

    2期は抽選とは言ってないので、先着順かも知れないよ。
    いずれにしても、欲しいなら営業マンに連絡とっといたほうがいいな。

  16. 624 デベにお勤めさん

    2期13戸なら、キャンセル(補欠含む)あわせて、残りは20戸ってところだな。
    ここからは、動きが早い者勝ち。

    購入能力があるのなら、こうすれば必ず買えると思うよ。

    ①とにかく営業マンを早く捕まえて、購入意思を伝える。
    ②現在の担当営業マンが若手なら、ベテランに変えてもらう。
     ベテランのほうが裁量が大きい。
     但し、悪くないが前回外れたので、気分転換とか言って丁重にお願いする。
    ③2回/日(10時、17時)に営業マンに状況確認する。

    これを10日程度実施すれば、まわってくるはず。
    相手も人間なんで、なんとかしてくれる。

  17. 625 匿名

    営業マンの当たり外れはあるでしょうね。

  18. 626 匿名

    抽選って安かったってこと?

  19. 627 匿名

    すごい人気ですね。

    購入された方やキャンセル待ちをしてる方、どういうところが気に入って購入を考えましたか?

  20. 628 匿名

    駅近だし生活利便性もいいところでこの値段はなかなかない。特に東向きは。デベも野村だしデザインも私好み。もちろんマイナス点もあるけどプラスの方が上回ってました。

  21. 629 匿名さん

    昨年のプラウドといい、今回のジオといい、近年の関西のマンションの中では異常な売れ行きですね・・・・

    阪急・野村は怖いな・・・・

    どんな人がやっているんだろう・・・・

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