ジオ伊丹ザ・レジデンス（旧スレ名：伊丹2丁目・伊丹2計画（プラウド東隣）はどうよ？）

でもどうして野村不動産と阪急不動産なんだろう？

まだ情報はないのかな？

着工は平成２２年１１月、
竣工は平成２４年４月の予定です。
つまり入居は２年後、
よほど入居時期にこだわらない人向けの物件ということでしょうか。

隣のプラウドが完成する時期に着工し、
建て主がいっしょである以上、
業者もそのままの流れで建設するということでしょう。

そうするとこの３棟の建物はデザインも構造も間取りも
ほぼ共通ということになるのではないでしょうか。
つまりジオ・プラウドⅠ・Ⅱ・Ⅲという感じでしょう。

共通施工である以上、建設コストは低目に抑えられると思いますが、
立地の希少性からかなりの価格で売り出すことも考えられます。
購入者がかなり高いと思ってもおそらく売れ残ることはないでしょう。
プラウド野村の価格発表が楽しみです。

情報ないね

しかしここが建てば伊丹では利便性・眺望・開放感・騒音・排ガス面・グレード？含め
比類でナンバー１物件でしょうね。

１００平米を超える物件があればＮｏ.１でしょう。

但し、利便性で言えばもっと駅に近く便利な物件もあるし、
眺望や開放感の点でももっと独立した立地の物件もあります。
産業道路やバス道に近いことから騒音・排ガスの点でも難があります。
また、あまり知られていませんが、
お墓に近いことから縁起を担ぐ人もいるのではないでしょうか。

そうするとやはり建物の配置、敷地の使い方、建物の構造、床面積の広さ等、
総合的に判断して１位が決まるのではないでしょうか。

１位？

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ここ伊丹でしょ？？？

伊丹は伊丹だけどお隣の住環境で完売でしょ。
ここは数段上だから伊丹で許せる価格設定なら
150戸でも完売できると思うよ。

阪急も野村もひどいことするね。
ジオ伊丹郷町の眺望を完全に奪ってしまうもんなあ。
これだから駅近のマンションて怖いよね。

売ってしまえばこっちのもの。後はどうなろうが知ったこっちゃない。

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でもマンションは駅近でないとマンション選択の意味ないから仕方ないかもね。

せやね。駅近は土地ないし眺望なしの空気悪し騒音酷しの狭くお高いマンションに住人を詰め込むしかないもんね。

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駅から離れれば駅近マンションの価格で普通の戸建が充分選択範囲に入るし
本当に悩ましいことやね。

私は駅の近くに７千万円近くも出してマンションを買いました。
やはりお馬鹿ですよね。

普通、検討物件の将来の眺望が確保されているか、
少なくともその時点での周辺土地所有者をデベに聞くか
自分で登記簿確認するくらいすると思うが。

最初からお見合いじゃ話にならない物件もあるので
将来は？？？まさか会長屋敷が売却マンションに
なるんだから・・・

眺望、プライバシーどれをとってもここしかないでしょう！！！
その他のマンションは一長一短があり皆同じレベルだと思いますね。

プラウドとここ比較するのはをおかしいよ

ここは見合いでも、幹線道路沿い・交差点でもないし

諸々の欠点を取り除いた物件ですよ。

確かに比類ない好立地でプライバシー確保も充分だ。