横浜駅周辺に住もう！！！

武蔵小杉は横須賀線で9分です

同じ轍？
おいらは分譲当初に駅近タワマン買ったから
中古ではないし同じく分譲当初の購入者はかなりいると思うが。

たくさんの中古物件も（特に自分の住まいのタワマンは）
値崩れしているわけではないからなんとも思ってないけど。

価格なんて売りたい人買いたい人の需要と供給で、
買い物なんて費用対効果では？

費用対効果なしと思うならやめればいいだけじゃないの？
小杉が費用対効果あるのなら小杉にすめば？

何をそんなに必死なの？？？

分譲価格上乗せだし売り急いでいるか
知らんて。
ナビューレ
パークタワー横浜ポートサイド
横浜ポートサイドプレイス
横浜タワーズ
いずれも分譲時は坪200以下からあったし。

ナビューレのアトリエ住戸とか
約50平米で2000万円以下だったよ。
買えた人が羨ましい限り。

>>639

確かに横浜駅徒歩20分圏だが、そこまで行くとそれぞれ最寄り駅が違うからなぁ。
ここの話題から外れる。

>640

横浜に限らず
買った事を後悔するかも、と心配するなら買わなければいい
多少購入額が高くても購入後に多少値下がりしても
自分が後悔しなければ正直どうでもいい
それだけだ

もう横浜駅5分圏のマンションなんて、今後、建たないから。
そもそも、場所がもう無い。

パークハイツ、スカイハイツ辺りの建て替え高層化は？

>>647
あそこは築30年くらい。
建て替えはまだ何十年先、住民は補修で済ませたい人達が、圧倒的じゃない？

>>640

たくさんあろうが少なかろうが関係ない
ほしい物件があれば買えばいいし
ほしくなければやめればいい

そんなこと自分で判断しなさい
いい大人がネチネチいうなよ
情けない

横浜に買うなら、武蔵小杉に買いましょう。

武蔵小杉駅は万が一に賃貸に出す場合の利回りが低すぎ。分譲価格は既に同じくらいだけども。
ただ徒歩7分超物件であれば横浜駅より小杉のほうがいいでしょう。

横浜駅と武蔵小杉駅では、住んで得られるものがまったく異なる。
自分がどんな価値を強く求めるかだな。

パン一つ例に挙げても、ふと食べたい時に散歩を兼ねて、フォションやペック、メゾンカイザーへ、まぁ地元のポンパドウルやその他もあるけど。こんな環境なかなか無いでしょう。
わたしはペックが普段使いできるのが、最高。このエリアならではです。

小杉と比べる人がいますが、こう言っては失礼ですが、食生活が全然違うと思われます。

武蔵小杉のほうが東京に近いけど。
横浜と東京のちょうど中間で羽田にもすぐ、こんな立地日本では武蔵小杉だけだし。

>>654

川崎市の武蔵小杉は今にメッキがはがれるよ。
今までボロアパートの賃貸だった人が武蔵小杉のマンションＭＲに行って洗脳されちゃっただけでしょう。
やっぱり横浜市がいいよ。
住む場所は重要。

>>653
>>654

このように、長所は全然違うから。
自分の価値観で決めるしかない。

>>654
小杉から羽田って、横浜駅より遥かに不便だけど(笑)

最強は川崎駅ってことでよいですか？

ある程度お金に余裕があるなら横浜駅は最適です。

６５１さん

＞武蔵小杉駅は万が一に賃貸に出す場合の利回りが低すぎ。分譲価格は既に同じくらいだけども。
＞ただ徒歩7分超物件であれば横浜駅より小杉のほうがいいでしょう。

利回りが低すぎと徒歩7分超物件であれば横浜駅より小杉のほうがいいの根拠は？

羽田空港は横浜は直通だよ。小杉は品川で乗り越えだ。横浜は住みたいか小杉は絶対嫌です。Ｙ路線で田舎みたい。虚飾の小杉、価値の横浜です。しかし小杉はあっちこっちで出没して哀れです。

世間知らずのアンタのが哀れだよ

↑化け皮が現れた。

コスギンヌは小杉に相撲ヒーハーとか
スレ立てて自慢してください

小杉だ川崎だって書く人は、横浜好きが集まるスレで横浜をネガったり他地域ポジったりしても何も起きない事ぐらい分からんのかね。あなたの時間はどうでもいいけど帯域とサーバの無駄だからやめなよ。
まぁここに限らずマンコミュほそんな無駄な応酬で満ち溢れてるけどさ。

荒らしは、別のスレではそこのネガを書き込んでるんです。
人がムキになるのを楽しんでるだけ。
だから無視するのが、もっともダメージを与えられます。

3月いっぱいで閉店するシャルの数店舗は、ダイヤモンド地下街に移るみたいですね。
工期9年の駅ビル第一弾が、いよいよ。あの人ごみでやるんだから、難工事は必至。

ラーメン博物館９月できる。

横浜駅東口もずいぶん変貌しました。
それはもうびっくりです。

ナピューレが　２億３０００万で　売りに出ていますけど　販売価格の倍以上ですよね

でもあそこは南の角じゃないとね。周囲はマンションとビルに囲まれてるし。

買えるならね。
買えないでしょ。そんなあんたも

横浜駅は住むにはどうだろうね。
治安もよいとはいえないじね。
繁華街も今ひとつだし。

風俗８９３浮浪者不良ネズミ、汚い不潔気持ち悪い。
私は、やはり武蔵小杉のような綺麗で先進的な都市に住みたいですね。
横浜は、正直、東京からちょっと離れすぎてますし、丸の内への通勤にも不便です。

同感。
あと横浜駅が梅田や名古屋駅ぐらい立派なら住みたいと思うけどね。

横浜駅周辺はあの程度の繁華街なのに百貨店の売り上げがすごくいいのはなぜ？

そごうとか高島屋とか他店舗の売上も合算されてるんじゃなかったっけ？
あとは外商が凄いとか…。

なんか、虚栄偽造の街ですね。
神奈川の中心は武蔵小杉の新都心に移って行ってるって感じますよ。時代ですね。

横浜駅の高層化が楽しみです。ラウンジからの港を眺めが一望です。ＪＲ、東急、京急、相鉄と価値ありです。バブルの小杉とは大差です。〇〇資本の小杉だよ。

>武蔵小杉のような綺麗で先進的な都市
痛い。変な人が増えて嫌ですね、最近の掲示板。それとも、笑わせたいの？

>丸の内への通勤にも不便
横浜駅が小杉より不便？そ～ですね。
バスも電車も、新幹線も飛行機に乗るのも、選択肢が少なくて困る(笑)
横須賀線が、うらやましい。

>>680
シャルとエクセル東急が来月で閉店。工事が本格化しますね。神奈川県の中心駅だから、行政も慎重に且つ、一番力を入れます。

副都心小杉大笑い、どこに出るマ ソキノコだよ。

出た、武蔵小杉！
妄想もいい加減にして欲しい(笑)

そうそう妄想病のムサイコスギだ。

横浜駅の高層化こそ妄想だろｗ

南武線終わってるから小杉も必死なんだよ

所詮川崎です

JR横浜駅北改札内に「考える人」
…じゃなくて「考える自販機」が設置された。ドラえもんの四次元ポケットに少しだけ近づいたのかな？まあなんてユニークなこと。笑
なかなか飲みたいものが決まらない人にとっては便利物かもしれないが性別･年代で判断されるってことは人によっちゃ嫌な気分にさせないのだろうか。
うん、それが心配だな。

ところでこの最先端自販機って一体いくらくらいかかったんだ？？

横浜駅の高層化は建設しているよ。

↑妄想（笑）

横浜駅に行くことですね。建設現場を見てね。ＪＲと東急の投資です。知らないとは大笑い。地方の人かな。

ムサイコスギ

普通の人間なら、川崎市をまず選ばないだろ

川崎は横浜市営地下鉄にまで口出しだ。人の懐を当てにする輩だ。住宅地に向かない川崎や小杉だよ。

ムサシコジキ（笑）

横浜はまず川崎を相手にしてないじゃん。

西区って治安どうなんですか？

駅構内や西口は多いと思います。乗降客数が半端じゃありませんからね。
横浜駅は盗撮で色んな人が逮捕されてますし(笑)

でも、東口に10年近く住んでますが、一度も犯罪のあった事も見かけたこともありませんよ。
西口のような飲み屋街じゃないですし、人通りも多いので、夜の女性一人歩きも安心です。

西区いいですね。
横浜駅は駅前だけで充分楽しめるし！

大阪駅が巨大な屋根を作って迫力で格好いいですが、横浜駅もあんな感じの

大阪駅が巨大な屋根を作って迫力で格好いいですが、横浜駅もあんな感じの屋根を作ってその上を人工地盤にするのですかね。
いまの計画だと。

第一期の工事で、ホーム半分程の真上に商業施設を建てるようですね。全体計画をみると、いずれ殆どを覆ってしまうようですが。

横浜いい。

蒲田最強！
横浜よりも資産価値が高い蒲田。
皆さん蒲田に住みましょう！

蒲田は恥ずかしいから嫌だよ、ギンちゃん。

南武線よりかは蒲田マシかも。

資産価値は横浜市の場合、京浜東北線の鶴見横浜間は安定している。品川ー横浜は強い。

横浜はリタイア組みや富裕層に受けがいいから通勤利便性はそこまで重要視されてない。
現役時代もそこそこの利便性、終の棲家としても使えるのは希少。

横浜駅が住むにはいい町って・・。
ベットタウンじゃないんだから。

横浜駅界隈に住むと、デパ地下の無い生活がまったく考えられないです。たぶん、普通の住宅地へは、もう越せない気がします。

横浜駅とMM34街区がこれから開発されてるけど、利用できる施設が更に増えるのは、本当に嬉しいです。

MM３４が出来るとランドマークプラザやクイーンズスクエアを含めかなりの商業エリアに
なるから横浜駅の商業施設も売り上げが落ちるかもね。

MM34が、横浜駅利用客を引き出すには、動線がまだ不十分ですよ。日産からのびるペデデッキが完全に繋がらないと効果が薄いですね。平日にふらっと途中下車できる横浜駅の乗降客数は、あまりに巨大です。

MM34の影響を受けるのは、ランドマークプラザやクウィーンズスクウェア、ワールドポーターズでしょう。ランドマークプラザの土日のにぎわいを見ると、正直芳しいとは思えません。もしかしたらMM34が苦戦する恐れも、十二分にあると思います。

横浜駅東口からみなとみらいまでの遊歩道のような動線は、休日の散歩＆デートコースに十分機能してると思う。気持ち良く散歩できます。
キャパシティが不足したら拡張すればいいよ。

でも、みなとみらい臨港パークから山下公園までの海沿いの遊歩道の方が、開放感たっぷりではるかに気持ち良いけど。まぁ、こちらは商業施設もほとんどないただの散歩道ですが。

横浜駅は梅田や名古屋駅に比べると再開発のスピードが遅すぎる。
8年後にやっと30階ビルが建つ位。
でも今時その程度のビルが建つだけではね。

横浜駅、危機感もって再開発にとりくんでほしい

8年はかかりすぎだよ。。

でも、なんで駅ビル、そんなに時間がかかるんだろうね？

８年どころか２０年だよ、再開発は。
２０年たっても終わらない気がするけど。

東口ベイクォーター近くの運河の周り工事再開したけど公園でもできるのかしら？？

ポートサイド公園とベイクォーターが繋がる工事

ちい散歩見て横浜駅周辺がどうにかならないかというぐらいの酷さ
だったと言うことがわかった。
特に西口。

横浜駅は住むには良い街だと思うけどね・・。
でも、買い物するには今ひとつ。

>>723
横浜駅周辺の商業施設、更に何を求めたいのでしょう？
具体的にお願いします。

時代遅れと思いたいけど、品川駅～横浜駅の間ってやっぱり・・ですね。

やはり地価と〇〇は関係するんですね、残念ですが。

横浜駅周辺も再開発に本腰いれないと売り上げが右肩下がりになるだけだと思います。
沿線住人の東京流失や観光客の横浜駅素通りも解決しないだろうし。
のどから手が出る程欲しい外国人観光客(特に中国人)も今のままじゃ
来ないと思います。

それでも、休みの横浜駅の人の数は、あまりに凄まじ過ぎる。

たまに横浜に行きますが休日の人の数は本当にすごいですよね。さすが横浜という印象ですよ。夜になるといつもの習慣で商業施設の外側通路から海を眺めるのが好きです。眺めてると、こういう眺望のマンションに住んでみたいと思うんですよね。将来の引越し先は横浜マンションも候補に入れておきたいです。

ユニバーサルスタジオジャパン　ターミネーター2:3D サイバーダイン　システム社　の　綾小路麗華に　どこから来たかと　聞かれたとき　横浜に住んでいる人は　神奈川県から来たといわずに　「横浜から来ました」と　必ず言いますよね? 　武蔵小杉から来たと言ったら　何人がわかるかな?

なに県? なんて言われたりして　?

>>731
いやはや。随分と細かなネガ打ってきたね。

前者は政令指定都市の極一部だけだよね？
神奈川　＞　横浜
愛知　＞　名古屋
宮城　＞　仙台
明らかに都道府県名より都市名を名乗ることが多いのはそのくらいでしょ？

逆に言うと、残りの何千と言う区市町村は都道府県名で答える。
むしろ「なに県からいらっしゃったんですか？」の質問にも「横浜です。」と答えるパーが居るのが痛い。

小杉は急成長株ではあるが、全ての面で横浜に勝っているなどと言う妄想も驕りも無い。
逆にアナタ、小杉にそんなに目の色変えて、プライドへし折られる様な事でもあったの？

でもまぁ往々にして「横浜ナメんなー」とか言ってるヤツに限ってこどもの国線沿線的な所に住んでたりするんだよな。

それどこ？なんて言われたりして？　爆

追加：兵庫　＞　神戸

そうそう。｢何県？？｣なんて訊かれたことないよ。
人気のある旅行地なんて北海道や京都、大阪、どこも県じゃないから
当然その土地の人たちに｢何県？｣なんて訊き方されたことない。

海外に行ったとき、｢日本のどこから来た？｣と訊かれて
埼玉、千葉、神奈川の住民全員一斉に｢Tokyo！｣と答えたけど（笑）
お互いに笑った。
確かにお互いが知り合った母校は東京だけどね。

ま。まぁね。。確かにムリはあるかな。。。　スミマせんでした（照
そしたら、その一行だけは撤回と言うことにしといて下さい。

西口の再開発が話題になっていますが、
マンションに住むのなら東口のほうが静かそうですね。

ポートサイド地区なんかは土日も混雑しないんでしょうか？
住んでみたいけど高額なタワーマンションしかないのかなぁ。

ポートサイド地区はジョギングコースの一部なんだけど
あの辺てなんか雰囲気が辛気くさいんだよね
みなとみらいより利便性はいいはずなのになぜなのか
栄町あたりのごちゃごちゃしたエリアに隣接してるせいかな

ポートサイド地区は飲食店が少ないせいか、人の気配が無く寂しい。それに神奈川区だし。

区の違いってそんなに大きいのかなあ
しかしもう少し力入れてもいいと思うんだよね
あと西区だけど高島町側もなんとかならんのと思う