匿名さん
[更新日時] 2021-11-02 18:20:19
グランコモンズの辺りは都会って感じで、Vタワーの価格が高いのもまあ納得できるのですが、周辺
の湾岸物件と比較して、どのくらいまでの価格差だったら許せますか?
[スムログ 関連記事]
【港南界隈②+天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
https://www.sumu-log.com/archives/8711/
[スレ作成日時]2006-03-18 23:10:00
最近見た物件
-
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
-
交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~6430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~92.89m2
-
販売戸数/総戸数:
31戸 / 188戸
[PR] 本物件
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川1-6-16 |
交通 |
山手線 「品川」駅より徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川Vタワーの中古は買いですか?
-
501
匿名さん 2015/12/12 17:55:21
ここ凄いね、レインズ見てたら既に、高輪、白金辺りと
近いレベルの坪単価になってる。
品川の山側と海側の価格差が詰まってきてますね。
-
502
入居済み住民さん 2015/12/14 18:19:33
なんか久しぶりに見たら高いですね、中古は最近、新価格とかで下がっていたのでは?ここは別なのかな。
-
503
匿名さん 2015/12/16 04:53:28
売り物件自体他のタワマンより圧倒的に少ないですねぇ。
やっぱり雨に濡れずに駅へって言うのは、都内でも幾つかしか無いですねぇ。
ここに来て高額物件が幾つか出ているけど、1億台のに割安感がでちゃうから、それがすぐ売れちゃうね。
マンション専門誌も、10年後は品川が・・・・って。
大丸有とは比べるべくも無いけど、今後更に期待出来る地域かな?
-
504
匿名さん 2015/12/16 06:43:27
東京都が「本地域を大・丸・有に並ぶ拠点として格上げし、都の上位計画に位置付ける」と去年宣言したので、数年内には無理にしても10年スパンで見れば十分あり得る話だと思うけど。
-
505
匿名さん [男性 50代] 2016/02/02 04:08:36
大丸有なんて言葉あったんですね。
最近品川がらみで何度か耳にしました。
-
506
匿名さん 2016/02/03 05:02:11
-
507
匿名さん 2016/05/01 03:56:00
このマンションの地盤はどうなのでしょうか?
埋立地ですが、震度7くらいの地震にも当然耐えられますよね?
-
508
匿名さん 2016/05/26 08:31:43
-
509
匿名さん 2016/06/06 16:56:40
>506
最近売却募集の郵便が入ってきます。でもVタワーの売り広告はネットではあまり見かけません。
KENコーポレーションからの郵便書類は、マイナス金利も加わって売却物件が足りなくて20-30%高だとか書いてます。
実際の所、ここんとこ都心部、郊外の上がり下がりはどんな状況なんでしょうか?
-
510
購入検討中さん 2016/06/06 19:07:48
こちらの大規模修繕はもうすぐですか?
修繕積立金も多少上がるんでしょうね。
そもそもこのような建物って何年くらいもつのか。。
-
-
511
匿名さん 2016/06/11 13:10:13
-
512
匿名さん 2016/06/19 12:57:19
-
513
匿名さん 2016/06/19 15:07:12
-
514
匿名さん 2016/06/19 16:13:49
あおい書店のあとに株価低迷時期に野村証券が入って、
クイーンズのあとに居酒屋あたりが入ると最低。
-
515
匿名さん 2016/06/19 23:30:05
クイーンズ伊勢丹は秋にリニューアルオープンすると書いてありましたね。
-
516
匿名さん 2016/06/20 03:26:02
クイーンズがリニューアルするとは書いてあるが品川店がその対象とは書いてない。
-
517
匿名さん 2016/06/20 03:32:17
いや,品川店は撤退ではなくリニューアルだけで名前もクイーンズ伊勢丹のままだそうですよ。
良かったですね。
-
518
匿名さん 2016/06/28 16:57:50
-
520
契約済みさん 2016/07/05 13:10:31
ここ確か最初は、ただ「閉店」と書いてたのが、
誤報が広まりそうになったので「一時閉店」と書き換えたんだよ
-
521
匿名さん 2016/07/15 19:21:14
秋の改装開店までは、イオンのネットスーパーを使う。
重い物を運ばなくていいので楽だ。
-
522
匿名さん 2016/07/17 19:19:41
秋の改装とは関係なしに、
重いものとか、かさばるものはネット通販使ってます。
生鮮食料品とか惣菜ですかね、近くにあると便利なの
例えば、焼きたてのパンはお持ち帰り、サイダーは箱買いで通販。
-
523
マンション検討中さん 2016/07/31 02:50:54
今めっちゃ上がってるみたいですね、ここ。
居住中の方にお聞きしたいのですが、民泊に関する禁止規約などはありますか?
-
524
買い替え検討中さん 2016/08/05 02:11:51
>>523 マンション検討中さん
もちろん、民泊禁止の規約あります
-
525
匿名さん 2016/08/08 01:21:17
-
526
居住者 2016/08/10 21:28:01
>>525 匿名さん
羽田が便利になることは大歓迎!
今でも窓を閉めていれば外の騒音はほとんど聞こえない。
-
-
527
居住者 2016/08/10 21:33:31
-
528
買い替え検討中さん 2016/08/15 04:16:02
-
529
居住者 2016/08/17 07:43:32
これ、品川駅の構内で粗暴犯が多いってことでしょ。
(品川駅をクリックしても港南2丁目)
他のターミナル駅を見ても同じ状況に読み取れる。
東京駅なんて丸ビルあたりが危ないことになっているw
-
530
匿名さん 2016/08/20 12:52:44
-
531
居住者 2016/09/14 05:02:21
-
532
居住者 2016/09/21 05:10:34
-
533
匿名さん 2016/09/27 16:43:43
-
534
居住者 2016/10/19 07:02:48
-
535
居住者 2016/10/19 07:05:54
-
536
匿名さん 2016/10/26 01:15:16
元々、駅が新しくなる前は京急ストアを使っていたので
元に戻るだけ
-
-
537
匿名さん 2016/11/13 17:21:29
今日、駅構内通路下側から見上げると、上のガラスのおおいの一部を取り払って店内の様子が少し見えるように
していた
-
538
匿名さん 2016/11/15 05:37:52
少し前、天王洲の方にマンションできていると思ってたら、
最近、品川シーサイドの方にもマンションできてるみたいですね。
-
539
匿名さん 2016/12/13 08:17:50
V先端部は、やはり人気があるんですねぇ。
20階の10500万円で出ていたのが、売れたようです。
課税方法も決まったようで、中層階の人気が上がりそう。
-
540
マンション検討中さん 2016/12/24 19:22:48
今、三井のリハウスに5件載ってるけど随分上がってるね
-
541
匿名さん 2016/12/29 23:55:23
先端部って角部屋相当の評価になると、そうでは無い部屋はちょっと割高?
そうではない部屋が相場としたら、先端部は割安?
品川駅徒歩圏、雨に濡れずにアプローチってなるとここしかないので、
ピカ一ではあるよねぇ。
ビル風吹きすさぶ雨の日なんて、下から降って来るから・・・・。
-
542
匿名さん 2017/07/01 20:29:35
元々、天王洲の運河ボードウォークあたりが夜の散歩に好きだった
最近は品川シーズンテラスの公園も随分ドラマのロケに使われているそうですね。
窓からの東京湾も好天の時には気分も晴れます。
長いこと住んでやっと最近段々品川が好きになってきた。
-
-
543
マンション検討中さん 2017/09/19 00:39:27
大手の管理会社が2回代わっている点と築15年で未だに大規模修繕工事が実施されていないことが懸念材料です。
-
544
マンション検討中さん 2017/10/02 06:47:57
大規模修繕工事はまだなんですか。
それはちょっと引っ掛かりますね。
-
545
匿名さん 2017/11/22 05:03:55
確かに中の共有部分の壁の白いクロスやエレベーターなかが薄汚れていて汚いし、そういうことなんですね。。
-
546
匿名さん 2018/01/30 17:35:23
-
-
547
住民板ユーザーさん1 2018/02/06 08:01:53
品川駅に繋がるデッキとコンコースは平日の朝と夕方以降は人が多すぎて嫌になる。
左側通行や一方通行逆行してくる馬鹿必ずいてるし。
-
548
匿名さん 2018/02/08 13:49:53
-
549
マンション検討中さん 2018/02/20 14:48:00
すんなり大規模修繕決まりました?
ここを検討してたのですが、それがまだだっていうことが懸念事項なので。
-
550
eマンションさん 2018/02/28 01:42:15
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[品川Vタワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
最近見た物件
-
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
-
交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~6430万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~92.89m2
-
販売戸数/総戸数:
31戸 / 188戸
[PR] 本物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件