神戸製鋼の「吹田千里丘」倶楽部は「ジークレフ吹田千里丘」

>>18
高い・・・ですか
最近計画されている物件から価格を見ているので昔は
知りませんが普通の価格だと思っていました。ちがうのでしょうか？
駅３，４分のマンションって準工業地に建っている物件でしょうか？
それならわかるのですが。

優先分譲33戸は完売したとのメール便がきていました。
一人くらいココを見ていないですかねぇ

>>>22
高いのは近くにできるいや近くでもないですが、創建のマンションのルナビ−タ千里の丘のおはなしですよ。
ジ−クレフのことではありませんよ。

＞＞22
高いのは創建のマンションで、ジ−クレフの事ではありませんよ。

>>23
あれ？そうだったんですか？
>>18　のカキコに「旧スレに、ここは高い、と書いてありましたが・・・・」とあったので
「神戸製鋼の「吹田千里丘」倶楽部」の32の書き込み のことをいわれていると考え
ジークレフの話をしているものと勘違いしておりました。
間違いであればすいませんでした

ジ−クレフって環境的にはどうなんですかねえ？
確かに駅近ってのはよくわかりましたが。
近所の方おられましたら教えて下さい。

＞ジ−クレフって環境的にはどうなんですかねえ？

最近引っ越したものですが、それなりに住みやすいと思います。
子供はいないので教育環境は良く分かりません。
吹田市は裕福なのでよいです。

しかし産業道路（前の道です）は交通量は多いし、暴走族もいます。
まあ、何を優先するかですが。

２２さん、わたしもジークレフの話と思ってました。ははは。

MR行かれた方おられますか？
営業マンの雰囲気とかをどうでしたか？
だいぶ売れてると聞いたのですが、どんな様子でしたか？

そうそう↑これ知りたいです
ジークレフの話しようよ　営業マンどんな感じなの？
創建のルナビータなら　スレあるからそっちにいって
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359/

＞営業マンの雰囲気とかをどうでしたか？

たぶん、ＭＲにいる営業マンって、

●販売提携(代理） 三友株式会社

の人です。以前に別のマンションのＭＲが同じ場所にあったのですが、
そこにいたのも販売提携の人でした。

営業マンは若い人が多かったですね
お客は小さな子供を連れた家族連れが多かったですね

営業マンはサイテーでした。ぜんぜん、やる気なし！こっちは、このマンションに興味があるから足を運んでいるのに、
何の説明もせず、MRを見る前にいきなり「どうですか〜？別にいやだったらいいですよ〜」って言ったんですよ！
ものすごく気分悪かったです。一応MRを見ましたが、そんな強気発言（？）されるほどの内容ではなかったし。
と、いうわけで私はこのマンションだけは買いません！！
ちなみに私が行った１月末時点では、お花は１／３ぐらい付いてました。（土曜なのにMRは、がらがらでした。）
その後２月中旬にDMが送られてきて、２／３弱ぐらい申し込み済みマークが付いていました。（うろ覚えですが）
あの営業マン以外は、まともな人だったのかもしれません。

私が行った時はごくごく普通の対応でした。
阪急や野村の様な設備の整ったMRではなかったですが、MR自体は悪くは無かったです。
ただ宣伝に金をかけてないってゆうのはまる分りでしたね。
それもひょっとして強気の表れ？なんですかね。確かによく売れていたようですが。
個人的には子供の面倒をおねえさんがよく見てくれたので良かったですが。

わたしも普通の対応でしたね。
うちの子もかなりの時間、おねえさんに相手してもらって
恐縮してしまうくらいでした。

MRの中ではゆっくり見れた方かも。
設備的にも悪くなかった様な気がします。。
あとワイドスパンを強調されてましたが、そのせいか、かなり部屋が広く感じました。
あの価格帯だと家族連れがほとんどかとおもいますね。
年配の夫婦の人もいれましたが。
最近の売れ行きはどうなんでしょうかねえ？

こんばんは。

＞それもひょっとして強気の表れ？なんですかね。確かによく売れていたようですが。

出来上がるまでに完売すればいいのでしょう。最近できた周辺のマンションも
売れ行きを参考にしているのではないですか？

購入された方、いらっしゃいませんか？
いろいろと教えてください。

私も購入された方と情報交換希望です。
他のスレみたいに盛り上げていきたいですね。

サンメゾンより300万は割高感がありますが吹田ブランド代です。

ジークレフのスレだよ。
サンメゾンなんかと比較するなや！

＞サンメゾンなんかと比較するなや！
　最近できた、近所のマンションですので、それなりに参考になると
おもいますが。

サンメゾンってどの辺りに建っているのですか？安かったのかなあ？
やっぱり周辺のマンションの値段も気になるものですよね。

誰かここのマンション買われた方いませんか？
情報交換したいです。

サンメゾンは、ジークレフ建設現場の道路挟んだ産業道路側に立地しています。
近所でも吹田と摂津では、坪２０万円程の差があるようです。

あそこは摂津になるんですか。
変な市境ですねぇ。なんか小学校とかが急速なマンション建設ラッシュで
教室が足りないって聞いたのですが、そのあたりの情報もってる人いたら教えてほしいです。

MR見学しに行ったけど、まぁ安いだけあってそんなに中身の印象がナイ…。
営業の方に、「価格がお手ごろなのは判りましたが、値段以外にこのマンションの特徴
というか、ウリってなんですか？」と聞いてみたら、
「ウリは…やっぱり価格が安いということです」との回答だったので、購入見送りました。
それしかないって言われちゃったら…ねえ。

近くの小学校はマンションの建設ラッシュでパンク状態になるようです。
少し前に建ったライオンズマンションは学区を変えられたみたいです。
まあこのクラスのマンションだけなら大丈夫でしょうけど。
ただ大企業の社宅が多かった土地柄だけにこれからまだまだ建つでしょうね。

売れ行きはどうなんでしょうか？

　４６さんとちょっと考え方が違うのですが、ここって駅から近くて
幹線道路から少し奥なので、そんなにやかましくなく、普通の
マンションですね。クリーニングの引継ぎをやってくれるとか、
シアタールームがあるとか、温泉がついているとか、不要な設備が
ついているよりは、私はシンプルなほうが好みです。

　教室、足りないでしょうね。吹田の東山田小学校も、１学年2クラス
になったのに、最近のマンションラッシュで、クラス増えているようです。
校区割りも大変みたいですね。

購入を考えてますが、どなたか同じ様に考えておられる方がおられたら、
情報交換希望です。価格と設備と環境を考えると非常によいかとおもってます。
このあたりはまだまだマンションが建つのでしょうか？
隣のガレ−ジや資材置き場に今後何か建つ可能性があるのが少し不安ですが。
また隣の郵政公社の官舎もいずれはマンション建設予定地になるのかなあ？
今日もチラシが入ってましたね。

ＪＲ千里丘は摂津市だから、周辺のマンションははっきり言って安い。
周辺に社宅多いから環境がいい？
＊＊ちゃうか。

んん？＊＊ちゃうか。って何ですか？

私も４６さんと同じ質問を営業の方に質問したんですが、
立地、仕様、利便性の３つを言われました。その他にもたくさん言われましたが
多すぎて覚えきれませんでした。
確かに、よかったと思います。特にキッチンは特徴ありましたよ。
購入を前向きに考えてます。

私もいろいろとMR見学はしたのですが、TOTAL的にいい物件だとおもいますよ。
53さんと同じですが、キッチンはは特に良くて、収納がたくさんあるのも特徴かと思います。
メニュ−プランを活用すれば更にいいですよね。
逆梁工法のMRを見たことがなかったせいか平米以上に広く感じてしまったのは私だけではないのでは
とひそかに思ってます。
少し前のマンションラッシュ時の大規模マンションに比べると少し価格が上昇してきたのかなぁ
とも思いますが、その分設備がよくなってるし、私は購入を決めました。
同じ住民になれたらいいですね。

ここのマンションって坪単価はいくらぐらいなんでしょうか？

坪単価はしりませんが、高くはなかったとおもいますよ。
同時期に建つ創建のマンションより価格てきにはかなり安いですよね。
駅にも近いですしね。周辺環境はあっちの方がよさげですが。

誰か購入した人いてませんか？

今日が抽選会だったんじゃないの？

>57　購入きめました。いい買い物だと信じたいです。

価格帯はいくらぐらいですか？

もうだいぶ売れているのでしょうか？
近所の者ですが、いいところがまだあれば購入を考えてます。

創建のマンション見たけどこっちの方がすべてにおいて上質でしたね。
キッチンまで床暖あるのは良かったけどね。
でも生活するにはあちらは不便すぎます。
ジ−クレフの方が価格も安いし納得です。

最近このスレ盛り上がってませんね。
全部売れちゃったからかな？知りませんけど・・
近所の者ですが、何故か気になります。
情報持ってる方、書き込みおねがいします。

まだのぼり立ってるけど、売れ行きはどうなんですか？
近所の者としては気になります。
誰か教えて下さい。

もう売れたんじゃないですか？でもたしかにのぼりはありますね。

売り切れでしょうか？情報求む。

↑
業者？なんで自分で電話して聞かないの？
ずるくない？

↑
＞業者？
業者がこんな掲示板で質問しないでしょう。
電話することもできない小心者（失礼）だと思います。
しかしネタがないですね。このスレ。

千里丘にできる創建のルナビィ−タと比較するとどうなんですかね？
一応どちらも見ましたけど、私的には駅近で価格的にも安いこちらの勝ちかなと思ってますが・・・
内装的には似たりよったりですね。アフタ−フォロ-はルナビィ−タの方がよさげな気はしますが。
ただいろんなサ−ビスも結局すぐに管理費で跳ね上がりますからね。
最初から無いほうがいいともいえますね。
皆さんはどう思われますか？
もともと千里丘の住民ですが、ルナビィ−タなんて環境がいいってほどの所じゃないんですがねえ・・
マンションは何といっても駅近じゃないともしもの時に売りにくいですから。
皆さんどう思いますか？

創建のマンションってルナ何とかでしょ。あそこよりはこちらの方
が比べるまでもなく、間違いなく便利です。

>創建のマンションってルナ何とかでしょ。あそこよりはこちらの方
>が比べるまでもなく、間違いなく便利です。

　そうですよね。駅遠いしスーパーないし。