横濱紅葉坂レジデンス Part2

苦戦しますかね？
立地が良いので売れ残ることはないのでは。

＞537さん
そもそも全部の部屋に倍率が付いちゃうようだったら、売り手としては値付け失敗ですよ。
全部の部屋が倍率１倍で即日完売するのが理想の姿なんですから。
結果からすると、売主としては８０点ぐらいの出来と考えてるんじゃないでしょうかね。
もう少し高くしといても良かったと思ってるかもしれません。

537さん
申し込みの無い戸が数戸という状況ならば売れ残りがあるとしても数戸におわるのでは？
苦戦するとは考えにくいなぁ。

登録の無かった部屋は少なかったようで、ほぼ一倍で決まったみたいですよ。

第二期はいつになるのでしょうか？

倍率がつかなかった部屋が多いということは、購入価格より高値での転売は難しいのかな？MMのタワマンとかの分譲時の倍率はどんなものだったのでしょうか？

MMはあれ以上マンション建たないからプレミアがついているんですよ。
紅葉坂はグランドメゾンや宿舎建て替え物件が完売して落ち着いたらプレミアがつく可能性あるかもしれません。

明日は申し込み会！
当選さのみなさん　よろしくお願いします。

プレミアの可能性ねえ。
いつごろ、どれくらい、
これを考えるのが難しいんだな。

出来上がっでもいないのに売ること考えているんですか(笑)

＞543、＞544
ＭＭのプレミアムは、単に販売時期の問題じゃないでしょうかね。
同時期の横浜駅前のタワーものきなみ２割３割増価格ですよ。でも販売時の倍率が極端に高かったわけではありません。ＭＭでもナビューレでも１倍で買えた部屋はいくらでもあります。
現状は２００４年頃のようなお買い得感はないですから、まあ、値下がり率が少なければ良しとしないと。
ここは、みなとみらいにも歩いていける山の上ということで、他より希少性はあると思いますよ。

抽選で当たった人、期日までに手付金払いますか？

もちろん払いますよ。期日内に払わないとキャンセル扱いになるんじゃないですか？

抽選になった人ってやはり南向きの部屋でしょうか？

南東の部屋でしたが、抽選にはずれてしまってがっかりです。。。
ちなみに6倍だったそうです。
弐番館いつからでしょうかね。

営業に聞いたら第二期のまえに、第一期二次をやることが確定したみたいです。

第一期第二次と、第二期の違いは何でしょうか？

弐番館の優先について詳細教えてください！

9月中旬ですか。
「二期（弐番館）は一期にはずれた方優先」
というのは少し希望が持てますね。
みなとみらいの中古も検討しながら、待つことにしようと思います。
あと、中区のザ・ライオンズ横濱山下町も検討しようかと思います。
また、元町の川を挟んだ向かいの三井が立てるマンションも視野に入れてます。
ただ、どれもかなり先の物件ですね。もちろんグランドメゾンも。

第二期はまだ先。
一期二次は抽選外れた人のために、数個のみ売り出すって言ってました。